公司消防系統(tǒng)維護(hù)合同范本

公司消防系統(tǒng)維護(hù)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有一處位于上述地址的重要生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，為保障場(chǎng)所內(nèi)人員生命財(cái)產(chǎn)安全，確保消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方有責(zé)任對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)。同時(shí)，乙方具備專業(yè)的消防系統(tǒng)維護(hù)資質(zhì)和技術(shù)實(shí)力，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的消防系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行消防系統(tǒng)維護(hù)事宜，達(dá)成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方承諾已依法辦理消防驗(yàn)收手續(xù)，消防設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。

2.甲方同意委托乙方進(jìn)行消防系統(tǒng)維護(hù)，確保消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，預(yù)防火災(zāi)事故發(fā)生。

3.乙方具備消防系統(tǒng)維護(hù)的資質(zhì)，承諾按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，為甲方提供專業(yè)的消防系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)。

二、定義

1.消防系統(tǒng)：包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。

2.維護(hù)服務(wù)：包括檢查、維修、更換、保養(yǎng)、調(diào)試等，確保消防系統(tǒng)正常運(yùn)行。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)條款）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)條款）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)條款）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)條款）

十一、簽署

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)條款）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

特此聲明。

甲方（蓋章）：XX有限公司

乙方（蓋章）：XX消防工程有限公司

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：____年____月____日

簽訂日期：____年____月____日

（以下為合同正文，具體條款詳見(jiàn)后續(xù)內(nèi)容）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的消防系統(tǒng)能夠得到專業(yè)的維護(hù)，保持其正常運(yùn)行狀態(tài)，預(yù)防火災(zāi)事故發(fā)生，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全。具體內(nèi)容包括但不限于：定期檢查、維修、更換、保養(yǎng)、調(diào)試甲方消防系統(tǒng)，包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。

第二條定義

1.消防系統(tǒng)：指甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備。

2.維護(hù)服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方消防系統(tǒng)進(jìn)行的檢查、維修、更換、保養(yǎng)、調(diào)試等以確保其正常運(yùn)行的一系列服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方提供消防系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)；

（2）甲方應(yīng)提供消防系統(tǒng)設(shè)備的相關(guān)資料、圖紙，協(xié)助乙方了解設(shè)備運(yùn)行情況；

（3）甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過(guò)程中，不受第三方干擾，保障乙方正常開(kāi)展工作；

（4）甲方應(yīng)按照約定支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用；

（5）甲方在發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)存在問(wèn)題或隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方并要求其采取措施予以解決。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供消防系統(tǒng)設(shè)備的相關(guān)資料、圖紙，以便更好地提供服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，為甲方提供專業(yè)的消防系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)；

（3）乙方應(yīng)定期對(duì)甲方消防系統(tǒng)進(jìn)行檢查、維修、更換、保養(yǎng)、調(diào)試，確保消防系統(tǒng)正常運(yùn)行；

（4）乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)隱患時(shí)，及時(shí)向甲方報(bào)告并采取措施消除隱患；

（5）乙方應(yīng)對(duì)其提供的維護(hù)服務(wù)質(zhì)量和消防安全負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е孪老到y(tǒng)故障或發(fā)生火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（6）乙方應(yīng)保守在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

（以下為合同其他條款，具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)部分）

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方提供的消防系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)價(jià)格，按照附件一《消防系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)報(bào)價(jià)單》所列明的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方提供的維護(hù)服務(wù)發(fā)票后的30日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)調(diào)整支付時(shí)間。

4.若甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后的30日內(nèi)完成對(duì)甲方消防系統(tǒng)的首次全面檢查；

（2）乙方應(yīng)按照附件二《消防系統(tǒng)維護(hù)計(jì)劃》約定的周期，對(duì)甲方消防系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)；

（3）合同到期前30日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；

（2）甲方未按約定提供消防系統(tǒng)設(shè)備相關(guān)資料、圖紙，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行維護(hù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額×5%；

（3）甲方違反合同約定，干涉乙方正常工作，導(dǎo)致消防系統(tǒng)維護(hù)不達(dá)標(biāo)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定周期對(duì)甲方消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障或發(fā)生火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額×5%；

（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額×10%。

（以下為合同其他條款，具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)部分）

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不可預(yù)見(jiàn)、不可避免并且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行合同的情況。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方應(yīng)采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同受到影響的范圍內(nèi)，可免除違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明，如未能及時(shí)提供證明，導(dǎo)致對(duì)方損失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意可以選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

（1）向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；

（2）向合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

（3）向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

4.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式適用于合同的解釋、履行、終止或無(wú)效等產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

（以下為合同其他條款，具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)部分）

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方同意，本合同履行過(guò)程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。書(shū)面通知可通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方可以書(shū)面通知另一方終止本合同：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議；

（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，且未能在對(duì)方給予的合理期限內(nèi)改正；

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方未能就變更合同達(dá)成一致；

（4）一方依法進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

4.合同的終止不影響雙方在合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）附件一：《消防系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)報(bào)價(jià)單》；

（2）附件二：《消防系統(tǒng)維護(hù)計(jì)劃》；