個人房屋出租標準合同范本

個人房屋出租標準合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱為“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，移動電話號碼_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______（以下簡稱為“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，移動電話號碼_______

合同簡介：

鑒于甲方為擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)的個人，且愿意將該房屋出租給乙方使用；鑒于乙方愿意承租甲方的房屋，并愿意按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費用，雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有位于上述地址的房屋（以下簡稱為“該房屋”），具備合法的出租資格。

2.乙方因工作、生活需要，有意向承租該房屋，并具備支付租金及其他相關(guān)費用的能力。

3.雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成房屋租賃的意向，并同意按照本合同約定的條款與條件履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

二、房屋基本情況

1.房屋位置：該房屋位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號。

2.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為______室______廳______衛(wèi)，建筑面積______平方米。

3.房屋用途：該房屋僅限于居住用途，乙方不得擅自改變房屋用途，不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營等非居住用途。

三、租賃期限

本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1.租金標準：雙方約定該房屋月租金為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.租金支付方式：乙方采用每______個月支付一次的方式，提前______個工作日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證該房屋出租權(quán)的合法性，如因房屋權(quán)屬糾紛導致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

（2）甲方負責維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋安全、衛(wèi)生、適用。

（3）租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提高租金。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。

（2）乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。

（3）租賃期內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分該房屋。

六、違約責任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

七、不可抗力

1.因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取必要的措施減少損失。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十一、簽署

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負責人：法定代表人/負責人：

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況進行修改。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金并按照約定使用房屋。具體內(nèi)容包括：房屋的位置、結(jié)構(gòu)、用途、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責任、不可抗力、爭議解決等事項。

第二條定義

1.房屋：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的房產(chǎn)。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房屋使用費。

3.租賃期限：指甲方同意乙方承租房屋的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.附屬設(shè)施：指甲方提供給乙方使用的房屋附屬物品及設(shè)施，如家具、電器等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的安全、完好。

（3）租賃期滿或本合同提前解除后，甲方有權(quán)要求乙方將房屋及附屬設(shè)施恢復原狀，返還給甲方。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保該房屋具備合法的出租資格，并承擔因房屋權(quán)屬糾紛給乙方造成的損失。

（2）甲方應(yīng)在本合同租賃期限內(nèi)，保證乙方對房屋的正常使用，不得擅自收回房屋。

（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用甲方提供的房屋及附屬設(shè)施。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

（3）租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費用。

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。

（3）乙方不得將房屋用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分該房屋。

（4）租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復原狀，返還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方確認，該房屋的月租金為人民幣______元整（大寫：______元整），租金標準不包含物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等乙方實際使用發(fā)生的費用。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等非現(xiàn)金方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃月的第一個工作日前（遇節(jié)假日順延），將當月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付日：每個租賃月的第一個工作日。

（2）合同到期日：______年______月______日。

（3）提前解約通知期：任何一方提前解除合同，需提前______個月書面通知對方。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

（1）如甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應(yīng)支付給乙方相當于一個月租金的違約金。

（2）如甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施，導致乙方不能正常使用房屋，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的實際損失。

（3）如甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛，導致乙方不能正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

2.乙方的違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，自逾期之日起，每日應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

（2）如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分該房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

（3）如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按市價或修復費用賠償甲方。

（4）如乙方未按約定將房屋恢復原狀，返還給甲方，乙方應(yīng)支付給甲方相當于一個月租金的違約金。

3.雙方同意，違約方在承擔違約責任的同時，不免除繼續(xù)履行合同的義務(wù)。如違約方的行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.甲方（出租方）基本信息

甲方為擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)的個人，現(xiàn)將房屋出租給乙方使用，甲方的基本信息如下：

名稱：_______（姓名）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人/負責人：_______（如為自然人，則填寫姓名）

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，移動電話號碼_______

2.乙方（承租方）基本信息

乙方為需要承租房屋的個人，基本信息如下：

名稱：_______（姓名）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人/負責人：_______（如為自然人，則填寫姓名）

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，移動電話號碼_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的房屋，且該房屋具備出租條件，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方出租的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同內(nèi)容。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。

本合同的內(nèi)容包括但不限于以下條款：當事人信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋的交付與返還、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責任、爭議解決等。

甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

特此說明，以上信息為本合同范本中的合同簡介部分，旨在說明雙方合作的背景和前提條件，具體內(nèi)容請以實際合同為準。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方的履行義務(wù)將相應(yīng)暫停，且不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同及相關(guān)事宜的通知，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址或通過電子郵件、短信等方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方書面同意，并作為合同的組成部分。

3.終止條件：如乙方未按時支付租金超過三個月，甲方有權(quán)單方面終止本合同；如甲方未履行維修義務(wù)，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)提前解除合同。

第十條附則

1.