2024年租田合同協(xié)議書(shū)范本

合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________一、田地基本情況1.1甲方同意出租位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______街道（鎮(zhèn)）_______村_______號(hào)的田地，地塊編號(hào)為_(kāi)______，總面積為_(kāi)______畝。地塊具體位置和邊界詳見(jiàn)附件一。1.2田地現(xiàn)狀：_______（土壤類(lèi)型、質(zhì)量等）。1.3甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)對(duì)上述地塊具有合法的使用權(quán)。二、租期及租金2.1租期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租金：_______元/畝·年，總租金為_(kāi)______元（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.3租金支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付首期租金，首期租金為總租金的_______%。（2）后續(xù)租金每_______年支付一次，乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前支付當(dāng)年的租金。2.4租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________賬號(hào)：________________開(kāi)戶行：________________三、租賃用途3.1乙方須按照甲方提供的地塊用途進(jìn)行使用，不得擅自改變用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理利用田地，不得造成資源浪費(fèi)和環(huán)境污染。3.3乙方在租賃期間如需進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證田地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。（2）提供符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的田地，并保證田地能夠正常使用。（3）在合同期內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）在合同期內(nèi)，田地如需征用、征收的，甲方應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并按照甲乙雙方約定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，履行合同義務(wù)。（2）合理利用田地，保證田地不受損害，并在合同到期后按照約定返還田地。（3）在租賃期間，如遇田地權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)要求甲方解決。（4）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將田地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用田地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為總租金的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：________________附件一：田地位置示意圖注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)、甲方和乙方信息填寫(xiě)準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于身份證號(hào)、地址和聯(lián)系電話。2.田地基本情況應(yīng)詳細(xì)描述，包括位置、面積、土壤類(lèi)型等。3.租期、租金及租金支付方式應(yīng)明確，確保租金支付時(shí)間、金額和方式一致。4.租賃用途應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變。5.雙方權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確，確保各自權(quán)益得到保障。6.違約責(zé)任應(yīng)明確，包括違約金金額和賠償范圍。7.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，選擇合適的法院管轄。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求共識(shí)。2.若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定，提供相關(guān)證據(jù)，配合法院審理。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一系列法律規(guī)范。2.土地管理法：是指調(diào)整土地的管理、利用、保護(hù)、開(kāi)發(fā)和監(jiān)督等一系列法律規(guī)范。3.租期：指租賃合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方為使用田地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)法律途徑解決合同雙方在履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。7.法院管轄：指合同爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)由哪個(gè)法院進(jìn)行審理。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方打算進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)種植，需要甲方提供有機(jī)肥料和灌溉設(shè)施。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供符合乙方需求的有機(jī)肥料和灌溉設(shè)施，確保乙方能夠順利進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)種植。2.甲方計(jì)劃對(duì)田地進(jìn)行改良，增加排水系統(tǒng)，乙方擔(dān)心影響土地質(zhì)量。補(bǔ)充條款：甲方在進(jìn)行田地改良時(shí)，應(yīng)充分考慮乙方的擔(dān)憂，確保排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和施工不會(huì)對(duì)土地質(zhì)量造成不利影響。3.乙方打算在田地周邊修建圍欄，防止家畜進(jìn)入損壞作物。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在田地周邊修建圍欄，并承擔(dān)修建圍欄的費(fèi)用。甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。4.甲方打算在田地上進(jìn)行為期一個(gè)月的土壤測(cè)試，乙方同意但要求提前告知。補(bǔ)充條款：甲方在進(jìn)行土壤測(cè)試時(shí)，應(yīng)提前至少一個(gè)月通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常種植活動(dòng)的干擾。5.乙方打算在田地內(nèi)種植試驗(yàn)性新品種，需要甲方的同意和支持。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行試驗(yàn)