店面租聘合同樣本

合同編號：__________店面租聘合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條店面基本情況1.1店面地址：_______1.2店面面積：_______平方米1.3店面現(xiàn)有設(shè)施：具體設(shè)施名稱和數(shù)量見附件一第二條租期及租金2.1租期：本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：2.2.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2.2租金支付方式：每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度前三個工作日內(nèi)，將應(yīng)繳租金支付至甲方指定賬戶。2.2.3租金支付銀行賬戶信息：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______2.3租金調(diào)整：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方可另行協(xié)商租金調(diào)整事項。第三條店面使用及維修3.1乙方須按店面現(xiàn)有設(shè)施和用途合理使用店面，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。3.2乙方應(yīng)合理保管和使用店面設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。3.3租賃期間，店面保險由乙方負(fù)責(zé)購買，保險受益人為乙方。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離店面。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：店面現(xiàn)有設(shè)施清單（在此列出店面現(xiàn)有設(shè)施名稱和數(shù)量）注意事項：1.店面租聘合同應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)充分了解店面基本情況，包括地址、面積和現(xiàn)有設(shè)施等。3.租期、租金及租金支付方式應(yīng)在合同中明確約定，以免產(chǎn)生糾紛。4.乙方在使用店面時，應(yīng)合理保管和維護店面設(shè)施，遵守店面用途規(guī)定。5.如需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.如合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指將店面出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃店面的一方。3.租期：指租賃合同約定的租賃期限。4.租金：指乙方支付給甲方的店面租賃費用。5.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的法律手段和程序。特殊應(yīng)用場合：1.商場店鋪租賃：甲方擁有商場內(nèi)的一個店鋪，乙方希望租用該店鋪進行經(jīng)營。雙方需要明確店鋪的編號、位置、面積和商場內(nèi)的相關(guān)管理規(guī)定。補充條款：店鋪租賃期內(nèi)，乙方需遵守商場的營業(yè)時間、裝修規(guī)范和營業(yè)范圍等規(guī)定。如乙方需進行裝修或改動，需提前向甲方申請，并經(jīng)甲方審批同意后方可進行。附件：商場店鋪位置圖、商場管理規(guī)定手冊。2.咖啡廳租賃：甲方擁有一個咖啡廳，乙方希望租用該咖啡廳開設(shè)一家新的咖啡廳。雙方需要明確咖啡廳的面積、設(shè)施、租金和裝修要求等。補充條款：乙方在租賃期間需對咖啡廳進行日常維護和管理，確保咖啡廳的正常運營。如乙方需進行裝修或改動，需提前向甲方申請，并經(jīng)甲方審批同意后方可進行。附件：咖啡廳現(xiàn)有設(shè)施清單、咖啡廳平面圖。3.辦公樓租賃：甲方擁有一個辦公樓，乙方希望租用其中的一個辦公室。雙方需要明確辦公室的面積、租金、使用要求和配套設(shè)施等。補充條款：乙方在租賃期間需遵守辦公樓的管理規(guī)定，包括出入管理、消防安全和環(huán)境衛(wèi)生等。如乙方需進行裝修或改動，需提前向甲方申請，并經(jīng)甲方審批同意后方可進行。附件：辦公樓平面圖、辦公樓管理規(guī)定手冊。4.倉庫租賃：甲方擁有一個倉庫，乙方希望租用該倉庫進行貨物儲存。雙方需要明確倉庫的面積、租金、儲存要