住宅小區(qū)節(jié)水管理協(xié)議（2024年版）

住宅小區(qū)節(jié)水管理協(xié)議（2024年版）合同編號(hào)：__________

甲方：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

鑒于甲方擁有__________住宅小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“小區(qū)”）的所有權(quán)，乙方作為小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，負(fù)責(zé)小區(qū)的日常物業(yè)管理服務(wù)。為了加強(qiáng)小區(qū)節(jié)水管理，提高水資源利用效率，保障小區(qū)居民的用水安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就小區(qū)節(jié)水管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在小區(qū)節(jié)水管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保小區(qū)節(jié)水管理工作有序開展，實(shí)現(xiàn)水資源合理利用，共同維護(hù)小區(qū)居民的用水權(quán)益。

二、簽訂背景

隨著我國水資源短缺問題的日益嚴(yán)峻，節(jié)水工作已成為國家和社會(huì)各界關(guān)注的焦點(diǎn)。為響應(yīng)國家號(hào)召，甲方和乙方本著節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境的原則，共同制定本協(xié)議，以加強(qiáng)小區(qū)節(jié)水管理，提高水資源利用效率。

三、節(jié)水管理內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全小區(qū)節(jié)水管理制度，明確節(jié)水目標(biāo)，制定節(jié)水措施，確保節(jié)水工作落實(shí)到位。

2.乙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)供水設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保供水設(shè)施正常運(yùn)行，降低供水過程中的漏損率。

3.乙方應(yīng)加強(qiáng)小區(qū)用水戶的節(jié)水宣傳教育，提高居民節(jié)水意識(shí)，引導(dǎo)居民養(yǎng)成良好的用水習(xí)慣。

4.乙方應(yīng)建立健全用水計(jì)量、統(tǒng)計(jì)和報(bào)告制度，定期向甲方報(bào)告小區(qū)用水情況，為甲方提供節(jié)水決策依據(jù)。

5.甲方應(yīng)支持乙方開展節(jié)水管理工作，對(duì)乙方在節(jié)水工作中遇到的問題和困難給予必要的幫助。

四、違約責(zé)任

1.若乙方未按本協(xié)議規(guī)定履行節(jié)水管理職責(zé)，導(dǎo)致小區(qū)用水浪費(fèi)或發(fā)生水污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.若甲方未按本協(xié)議規(guī)定支持乙方開展節(jié)水管理工作，乙方有權(quán)要求甲方予以糾正。

五、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)小區(qū)的節(jié)水管理工作，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）制定節(jié)水管理制度，包括節(jié)水目標(biāo)、節(jié)水措施和節(jié)水效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對(duì)小區(qū)供水系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保供水設(shè)施的正常運(yùn)行；

（3）對(duì)小區(qū)用水情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，包括用水量、用水效率和用水設(shè)備運(yùn)行狀況；

（4）對(duì)居民進(jìn)行節(jié)水宣傳教育，提高節(jié)水意識(shí)；

（5）建立健全用水計(jì)量、統(tǒng)計(jì)和報(bào)告制度，及時(shí)向甲方報(bào)告用水情況。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)確保節(jié)水管理工作的質(zhì)量，達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）節(jié)水管理制度應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）供水設(shè)施運(yùn)行狀況良好，漏損率不超過行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）居民節(jié)水意識(shí)顯著提高，用水效率達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）用水計(jì)量準(zhǔn)確，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)真實(shí)可靠。

三、價(jià)格支付

1.乙方提供節(jié)水管理服務(wù)的費(fèi)用，按以下方式支付：

（1）乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，按預(yù)算金額支付；

（2）乙方每月向甲方提交服務(wù)報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單，甲方在收到單據(jù)后的五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用；

（3）如乙方未按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單，甲方有權(quán)暫停支付費(fèi)用。

四、保密條款

1.甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本協(xié)議終止后仍具有約束力。

五、違約責(zé)任

1.乙方如未按照本協(xié)議規(guī)定履行節(jié)水管理職責(zé)，導(dǎo)致小區(qū)用水浪費(fèi)或發(fā)生水污染事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方如未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金比例為每日千分之五。

3.如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，均需甲乙雙方書面同意，并簽訂書面文件。

3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為__________年。合同期滿前__________個(gè)月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求乙方按照本協(xié)議規(guī)定提供節(jié)水管理服務(wù)，確保小區(qū)用水安全；

（2）對(duì)乙方提供的節(jié)水管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議；

（3）在乙方違反本協(xié)議規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方改正或采取補(bǔ)救措施；

（4）在合同期滿或終止時(shí)，有權(quán)要求乙方提供完整的服務(wù)記錄和報(bào)告。

2.義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議規(guī)定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助協(xié)調(diào)小區(qū)居民關(guān)系等；

（3）對(duì)乙方在履行職責(zé)過程中遇到的問題給予支持和幫助；

（4）對(duì)乙方在節(jié)水管理工作中提出的合理建議予以考慮。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本協(xié)議規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）在履行節(jié)水管理職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助；

（3）在甲方未按照本協(xié)議規(guī)定支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)；

（4）對(duì)甲方提出的服務(wù)意見和建議，有權(quán)予以考慮并反饋。

2.義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)的節(jié)水管理服務(wù)，確保小區(qū)用水安全；

（2）定期向甲方報(bào)告節(jié)水管理工作的進(jìn)展情況，包括節(jié)水效果、存在的問題及改進(jìn)措施；

（3）對(duì)甲方提供的工作條件和協(xié)助給予合理使用，不得濫用；

（4）在合同履行過程中，嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（5）對(duì)甲方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.甲乙雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，至少每季度召開一次會(huì)議，討論節(jié)水管理工作的進(jìn)展情況、存在的問題及改進(jìn)措施。

2.甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方溝通，乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)對(duì)接甲方，確保信息傳遞暢通。

3.乙方在執(zhí)行節(jié)水管理任務(wù)時(shí)，如需調(diào)整用水方案或采取措施，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并征得甲方同意。

4.甲乙雙方應(yīng)相互支持，共同解決節(jié)水管理過程中遇到的問題，確保節(jié)水管理工作順利開展。

5.如遇緊急情況，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施，并盡快通報(bào)對(duì)方，共同應(yīng)對(duì)。

四、變更與終止

1.本協(xié)議的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更或終止協(xié)議。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方應(yīng)相互諒解，并協(xié)商處理善后事宜。

3.本協(xié)議的變更或終止不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。

五、合同附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.節(jié)水管理制度；

2.供水設(shè)施清單；

3.用水計(jì)量和統(tǒng)計(jì)方法；

4.其他甲乙雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿后，如甲乙雙方均無異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

二、合同終止條件

1.本協(xié)議期滿或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致終止；

2.乙方因故無法繼續(xù)履行節(jié)水管理職責(zé)，經(jīng)甲方同意后終止；

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止；

4.乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方給予警告后，乙方仍未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；

5.因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，經(jīng)乙方同意后終止。

三、合同的變更

1.本協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議；

2.變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守；

3.變更協(xié)議的生效日期以雙方簽字之日起計(jì)算。

四、合同的解除

1.如出現(xiàn)本協(xié)議約定的合同終止條件，甲乙雙方可解除本協(xié)議；

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理善后事宜；

3.合同解除不影響雙方在解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，確保案件公正、高效處理。

六、法律適用與管轄法院

1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律；

2.本協(xié)議簽訂地為__________，甲乙雙方約定，因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交__________（法院名稱）管轄。

七、合同效力

1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律約束力；

2.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除均應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益；

3.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，適用相關(guān)法律規(guī)定。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：_________