2024年二手房產(chǎn)權(quán)出讓協(xié)議書模板范本

2024年二手房產(chǎn)權(quán)出讓協(xié)議書模板范本

甲方（出讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方為位于_____市_____區(qū)_____路_____號_____小區(qū)_____號樓_____單元_____室（以下簡稱“該房屋”）的產(chǎn)權(quán)所有人，且甲方愿意將該房屋出讓給乙方，乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋產(chǎn)權(quán)出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋建筑面積為_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房屋用途為_____。

1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號為：_____。

1.3該房屋土地使用權(quán)證號為：_____。

1.4該房屋目前無抵押、無查封、無其他權(quán)利限制。

第二條出讓價格及付款方式

2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的出讓價格為人民幣（大寫）____________________元整（￥_____元）。

2.2付款方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）____________________元整（￥_____元）至甲方指定賬戶。余款人民幣（大寫）____________________元整（￥_____元）應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_____日內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起_____日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并保證房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備完好，符合居住條件。

3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他相關(guān)文件。

第四條過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。

4.2過戶手續(xù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)開始辦理，并于_____日內(nèi)完成。

第五條權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證對該房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

5.2乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付房款，并在過戶手續(xù)辦理完畢后及時接收房屋。

5.3甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋交易的法律法規(guī)，依法履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按期交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款_____%的違約金。

6.2如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項_____%的違約金。

6.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________