2024年房屋半年出租合同范本

2024年房屋半年出租合同范本

甲方）：_____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：_____

電話：_____

承租方（乙方）：_____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：_____

電話：_____

鑒于甲方是位于_____（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

租賃物業(yè)位于_____，建筑面積為_____平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自2024年_____月_____日起至2024年_____月_____日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)____元（￥_____），每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的第_____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：_____。

第四條押金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)____元（￥_____），押金用于保障甲方的權(quán)益，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證租賃物業(yè)的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，有權(quán)出租，并保證租賃物業(yè)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)于合同生效前將租賃物業(yè)交付乙方使用，并保證租賃物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行。

3.甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物業(yè)，并享有租賃物業(yè)的占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

3.乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定交付租賃物業(yè)或租賃物業(yè)不符合約定條件，影響乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期修復(fù)或減少租金。

2.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日支付_____%的滯納金。

3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

第八條合同的變更和解除

雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前_____日書面通知對(duì)方。

第九條爭(zhēng)議解決

因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____

乙方（簽字）：_____

簽訂日期：2024年_____月_____日

附件一：租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況說(shuō)明