2024年房屋租約轉(zhuǎn)讓合同范本

2024年房屋租約轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方為原租賃合同的承租方，現(xiàn)甲方擬將該租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同。

第一條租賃房屋的基本信息

1.1甲方同意將位于_____市/區(qū)/縣_____街道/路_____號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2租賃房屋的建筑面積為_____平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_____元整（￥_____），乙方應(yīng)于每月的第_____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息為：_____。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

4.1.1甲方保證其對租賃房屋擁有合法的租賃權(quán)，并有權(quán)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方，并確保房屋符合附件一所述的結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況。

4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的交接手續(xù)。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定交付租賃房屋，或交付的房屋不符合附件一所述條件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_____元整（￥_____）。

5.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

5.3若乙方違反本合同第四條4.2.3款的約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：_____年_____月_____日

附件一：租賃房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況說明

（此處應(yīng)詳細(xì)描述租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況，包括但不限于房屋的內(nèi)部布局、裝修情況、家具家電等，并附照片）

甲方（簽字）：_______