商場(chǎng)店鋪合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議

合同編號(hào)：__________商場(chǎng)店鋪合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議鑒于甲方為_(kāi)______（商場(chǎng)名稱(chēng)）的業(yè)主或經(jīng)營(yíng)管理方，乙方愿意在甲方經(jīng)營(yíng)管理的商場(chǎng)內(nèi)租賃店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲乙雙方為了實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.2乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和金額詳見(jiàn)附件一。1.3乙方在店鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)范圍為：_______（乙方經(jīng)營(yíng)范圍）。1.4甲方為乙方提供店鋪經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)設(shè)施和服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。第二條合作期限本合作協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。合作期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可簽訂新的合作協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：_______元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付方式為：_______（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條經(jīng)營(yíng)管理和規(guī)范4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪經(jīng)營(yíng)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)相關(guān)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)保證店鋪內(nèi)商品的質(zhì)量，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)維護(hù)商場(chǎng)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，妥善保管店鋪內(nèi)物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4乙方應(yīng)在店鋪內(nèi)顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和商場(chǎng)規(guī)定。5.2甲方應(yīng)按照約定向乙方提供店鋪經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)施和服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。5.3甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營(yíng)安全，確保商場(chǎng)內(nèi)的公共安全設(shè)施完善，如有安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)整改。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)和商場(chǎng)規(guī)定。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)店鋪內(nèi)員工的工資、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。6.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合作協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：_______元。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為：_______元/天。7.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失，具體損失金額雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合作協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合作內(nèi)容：甲方提供店鋪，乙方支付租金并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，明確店鋪地址、租金標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)營(yíng)范圍等。2.確定合作期限：合作協(xié)議的有效期及續(xù)約條件。3.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間、支付方式等。4.經(jīng)營(yíng)管理和規(guī)范：乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)、商場(chǎng)規(guī)定，保證商品質(zhì)量，維護(hù)商場(chǎng)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。5.甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方對(duì)乙方的監(jiān)督和管理權(quán)，提供設(shè)施和服務(wù)，保障乙方經(jīng)營(yíng)安全。6.乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)，支付租金的義務(wù)，妥善保管甲方提供的設(shè)施和設(shè)備。7.違約責(zé)任：明確違約情形及違約金、滯納金等責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.租金：乙方為使用甲方提供的店鋪而支付的費(fèi)用。2.違約金：一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。3.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。4.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在店鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的范圍。5.爭(zhēng)議解決：解決雙方在合作協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商場(chǎng)舉辦大型促銷(xiāo)活動(dòng)：補(bǔ)充條款：雙方同意，在商場(chǎng)舉辦大型促銷(xiāo)活動(dòng)期間，甲方應(yīng)給予乙方一定的優(yōu)惠措施，如減免部分租金、提供額外的促銷(xiāo)空間等。2.乙方品牌形象升級(jí)：補(bǔ)充條款：乙方進(jìn)行品牌形象升級(jí)時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的支持，如允許乙方對(duì)店鋪進(jìn)行裝修改造、提供一定的裝修補(bǔ)貼等。3.甲方商場(chǎng)進(jìn)行設(shè)施改造：補(bǔ)充條款：甲方在進(jìn)行商場(chǎng)設(shè)施改造期間，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響，并提前通知乙方。如因改造導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)給予乙方一定的補(bǔ)償。4.乙方遭遇不可抗力因素：補(bǔ)充條款：如乙方因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可適當(dāng)減免租金、延長(zhǎng)合作期限等。5.乙方提前解除合作關(guān)系：補(bǔ)充條款：乙方提前解除合作關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并按照約定支付違約金。如乙方