住宅裝修工程合同模板

合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：_______住宅裝修工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元1.5工程工期：_______日第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求和國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。2.2工程質(zhì)量保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_______年。第三條工程款支付3.1甲方支付工程款的總額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方支付工程款的方式為：_______。3.3工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付工程款的_______%。3.4工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程款。第四條工程變更4.1工程變更的原因包括但不限于：設(shè)計(jì)變更、甲方要求增加或減少工程內(nèi)容、不可抗力等。4.2工程變更的費(fèi)用按照實(shí)際情況另行計(jì)算，并由甲方支付。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照違約部分工程價(jià)款的_______%向甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照未支付部分工程價(jià)款的_______%向乙方支付滯納金。5.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款。7.2雙方簽訂的合同附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的有效組成部分。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的裝修資質(zhì)。（2）合同中的工程預(yù)算、工程工期、工程質(zhì)量等條款應(yīng)詳細(xì)明確，避免因模糊不清而產(chǎn)生糾紛。（3）雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款。（4）工程變更時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更原因、費(fèi)用及支付方式。（5）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間進(jìn)行，避免逾期支付。（6）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程，確保工程質(zhì)量，避免逾期完工。2.解決辦法：（1）如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）在合同中明確約定違約責(zé)任，如乙方逾期完工、甲方逾期支付工程款等，按照違約條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）在合同中明確約定工程質(zhì)量保修期限和保修范圍，確保乙方在保修期內(nèi)履行維修義務(wù)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方主體之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.違約金：是指當(dāng)事人違反合同約定，按照約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期履行債務(wù)，按照約定或者依法應(yīng)當(dāng)支付的違約金。5.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.工程驗(yàn)收：是指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、試驗(yàn)、評(píng)定，以確定其是否符合設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和合同要求的活動(dòng)。7.保修期限：是指工程質(zhì)量保修的有效期限，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.合同簽訂地：是指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)，通常為甲方所在地或者合同約定的其他地點(diǎn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為海外華人，需遠(yuǎn)程協(xié)調(diào)裝修工程。補(bǔ)充條款：鑒于甲方身處海外，無(wú)法親自監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，乙方應(yīng)定期通過(guò)視頻、圖片等方式向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展，確保甲方實(shí)時(shí)了解工程情況。2.場(chǎng)合：乙方為初創(chuàng)公司，缺乏成熟的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)指定具有豐富項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)本工程，以確保工程順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，要求乙方更換項(xiàng)目經(jīng)理。3.場(chǎng)合：工程涉及定制家具，需特別注意尺寸和材質(zhì)要求。補(bǔ)充條款：乙方在定制家具前，應(yīng)與甲方充分溝通，確認(rèn)家具尺寸、材質(zhì)、顏色等具體要求。如因乙方原因?qū)е露ㄖ萍揖卟环霞s定要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.場(chǎng)合：甲方有特殊生活習(xí)慣，需在裝修中予以考慮。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)充分了解并尊重甲方的特殊生活習(xí)慣，如作息時(shí)間、飲食習(xí)慣等，確保裝修工程滿足甲方的實(shí)際需求。5.場(chǎng)合：甲方希望在驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。補(bǔ)充條款：雙方同意在工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款。如甲方未按約定時(shí)間支付，乙方有權(quán)暫停提供后續(xù)服務(wù)，直至甲方支付完畢。附件列表：1.甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案及效果圖2.乙方提供的施