居間服務(wù)合同買方權(quán)益保障要點(diǎn)解析

居間服務(wù)合同買方權(quán)益保障要點(diǎn)解析合同編號：__________居間服務(wù)合同（買方權(quán)益保障要點(diǎn)解析）甲方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.2乙方應(yīng)誠實(shí)、守信地進(jìn)行居間活動(dòng)，為甲方提供必要的資料和信息，協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)保證其提供給甲方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對其提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。2.2乙方應(yīng)在甲方與第三方之間提供客觀、公正的居間服務(wù)，不得偏袒任何一方。2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求乙方提供與標(biāo)的有關(guān)的一切資料和信息。3.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，根據(jù)自身需求變更或終止居間服務(wù)內(nèi)容。3.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第四條合同的履行4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，完成甲乙雙方之間的協(xié)調(diào)工作。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供與標(biāo)的相關(guān)的資料和信息。4.3甲方應(yīng)按照合同約定的金額和時(shí)間，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因合同變更或解除而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。6.2甲方未按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.標(biāo)的物說明書2.乙方提供的相關(guān)資料和信息3.甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的憑證4.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議5.居間服務(wù)合同的解除協(xié)議6.爭議解決的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供居間服務(wù)，包括但不限于未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，未能在約定時(shí)間內(nèi)完成協(xié)調(diào)工作。2.乙方偏袒第三方，未能提供客觀、公正的居間服務(wù)。3.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密。4.甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.甲方在合同履行過程中擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為甲方與第三方之間的中介，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，促使雙方達(dá)成交易的行為。2.標(biāo)的：本合同中指乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣的物品或服務(wù)。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。4.滯納金：指甲方未按照合同約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方支付的逾期賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提供的資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致甲方損失。解決辦法：要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。2.乙方偏袒第三方，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。解決辦法：要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。4.甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：要求甲方支付違約金或滯納金，并按照合同約定履行付款義務(wù)。5.甲方擅自變更或解除合同。解決辦法：要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為購買房屋、汽車等大型資產(chǎn)需要乙方提供居間服務(wù)。2.甲方為購