合作共營(yíng)租賃條件

合作共營(yíng)租賃條件合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為每月______元，按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。三、租賃物的使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。3.2租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)租賃物原狀，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物或嚴(yán)重違反本合同約定的，乙方有權(quán)提前解除本合同。4.3在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或嚴(yán)重違反本合同約定的，甲方有權(quán)提前解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：________________附件一：租賃物位置、面積、戶型等詳細(xì)信息附件二：租賃物設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃物位置、面積、戶型等詳細(xì)信息2.附件二：租賃物設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或嚴(yán)重違反本合同約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定支付租金或嚴(yán)重違反本合同約定的，構(gòu)成違約。3.甲方乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的______%。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。2.乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方未按約定提供租賃物：乙方有權(quán)提前解除本合同。4.合同爭(zhēng)議解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法