墻院大門協(xié)議書

墻院大門協(xié)議書合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有墻院大門及相關(guān)設(shè)施的權(quán)益，為明確雙方在該設(shè)施使用、維護、管理等方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。第一條設(shè)施范圍本協(xié)議書所涉及的墻院大門及相關(guān)設(shè)施包括但不限于：大門本身、門鎖、門把手、門柱、圍墻、監(jiān)控設(shè)備等。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方作為墻院大門的使用者，有權(quán)按照約定的方式使用大門及相關(guān)設(shè)施。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時支付大門及相關(guān)設(shè)施的使用費用。2.3乙方應(yīng)合理使用大門及相關(guān)設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或出借大門及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)，不得在設(shè)施上進行廣告宣傳或其他商業(yè)活動。2.5乙方應(yīng)遵守甲方制定的墻院管理制度，服從甲方的管理。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)對乙方使用大門及相關(guān)設(shè)施的行為進行監(jiān)督和管理，確保設(shè)施的正常運行。3.2甲方應(yīng)保證大門及相關(guān)設(shè)施的安全、穩(wěn)定運行，確保乙方正常使用。3.3甲方應(yīng)按照約定向乙方提供大門及相關(guān)設(shè)施的使用服務(wù)。3.4甲方應(yīng)按照約定向乙方收取大門及相關(guān)設(shè)施的使用費用。3.5甲方有權(quán)在必要時對設(shè)施進行改造、升級，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用的影響。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議書約定的使用費用的一倍。4.2甲方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的使用費用。4.3乙方未按約定支付使用費用的，甲方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第五條爭議解決5.1本協(xié)議書簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同努力，維護雙方的合法權(quán)益。5.2對于本協(xié)議書執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。6.3本協(xié)議書未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.墻院大門協(xié)議書2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.墻院大門及相關(guān)設(shè)施的圖片或圖紙5.甲方管理制度的相關(guān)文件6.使用費用的收費標(biāo)準(zhǔn)及計算方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付使用費用的，視為乙方違約。3.乙方擅自轉(zhuǎn)讓或出借大門及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)，或進行廣告宣傳或其他商業(yè)活動的，視為乙方違約。4.乙方未合理使用大門及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，視為乙方違約。5.甲方未保證大門及相關(guān)設(shè)施的安全、穩(wěn)定運行，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有墻院大門及相關(guān)設(shè)施權(quán)益的當(dāng)事人。2.乙方：指使用墻院大門及相關(guān)設(shè)施的當(dāng)事人。3.使用費用：指乙方使用墻院大門及相關(guān)設(shè)施應(yīng)支付的費用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.墻院管理制度：指甲方為維護墻院大門及相關(guān)設(shè)施的正常使用和秩序而制定的管理制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付使用費用。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求乙方支付逾期付款的違約金。2.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)讓或出借大門及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未合理使用大門及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。4.問題：甲方未保證大門及相關(guān)設(shè)施的安全、穩(wěn)定運行。解決辦法：甲方應(yīng)立即進行修復(fù)或更換，并向乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為墻院大門的所有權(quán)人，乙方為墻院大門的使用者。2.乙方在墻院大門及相關(guān)設(shè)施內(nèi)進行日?；顒印?.乙方按約定