攤位承租合同范本

攤位承租合同范本。

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______市______區(qū)______市場(chǎng)管理有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______市______區(qū)______商貿(mào)有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的公司，擁有豐富的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和資源；乙方為一家具備一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力和商業(yè)信譽(yù)的商貿(mào)公司，專注于商品零售業(yè)務(wù)。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方市場(chǎng)攤位一事達(dá)成如下協(xié)議：

本合同旨在明確雙方在攤位租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事項(xiàng)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)市場(chǎng)秩序，確保租賃雙方的合法權(quán)益。

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)的______市場(chǎng)，市場(chǎng)內(nèi)攤位設(shè)施齊全，具備良好的商業(yè)氛圍和客流量。

2.乙方具備從事商品零售業(yè)務(wù)的資質(zhì)，且對(duì)甲方市場(chǎng)的攤位有興趣，希望承租一定期限的攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成承租攤位的共識(shí)。

二、合同目的

甲乙雙方通過(guò)簽訂本合同，明確乙方承租甲方市場(chǎng)攤位的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，共同促進(jìn)市場(chǎng)繁榮，實(shí)現(xiàn)雙方的商業(yè)利益。

三、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。

四、合同主要內(nèi)容

1.攤位位置、面積及租金等事項(xiàng)詳見附件。

2.乙方在承租期間，應(yīng)按照甲方市場(chǎng)規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，確保商品質(zhì)量，不得從事違法活動(dòng)。

3.甲方負(fù)責(zé)提供攤位設(shè)施及市場(chǎng)公共區(qū)域的清潔、保衛(wèi)等公共服務(wù)。

4.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)市場(chǎng)秩序，確保租賃雙方的合法權(quán)益。

五、合同解除與終止

1.在合同期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。

2.在合同期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。

3.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任詳見本合同附件。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)定乙方承租甲方市場(chǎng)攤位的各項(xiàng)事宜，確保雙方在租賃期間內(nèi)的權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括但不限于：攤位的租賃、使用、維護(hù)、管理以及雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。范圍涵蓋乙方在承租期間的經(jīng)營(yíng)行為、甲方提供的公共服務(wù)、租金支付、合同解除與終止等事項(xiàng)。

第二條定義

1.攤位：指甲方擁有使用權(quán)并出租給乙方的位于市場(chǎng)內(nèi)的固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

2.承租期：指甲方同意乙方承租攤位的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的攤位使用費(fèi)用。

4.市場(chǎng)規(guī)定：指甲方為維護(hù)市場(chǎng)秩序、保障租賃雙方權(quán)益而制定的相關(guān)規(guī)章制度。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在承租期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

（3）甲方有權(quán)在合同終止或解除后收回?cái)偽弧?/p>

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供攤位設(shè)施及市場(chǎng)公共區(qū)域的清潔、保衛(wèi)等公共服務(wù)。

（2）甲方應(yīng)保證攤位的權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛。

（3）甲方應(yīng)確保市場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用攤位進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供公共服務(wù)，保障攤位的正常使用。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付租金。

（2）乙方應(yīng)遵守甲方市場(chǎng)規(guī)定，合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，確保商品質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的攤位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

（4）合同終止或解除后，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)市場(chǎng)秩序，確保租賃雙方的合法權(quán)益。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見本合同附件。

第四條價(jià)格與支付條件

1.攤位租金為人民幣_(tái)_____元/月，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。

3.合同簽訂時(shí)，乙方需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的金額作為押金，合同期滿且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)退還押金。

4.如租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起的______個(gè)工作日內(nèi)完成攤位的裝修及開業(yè)準(zhǔn)備。

3.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供攤位或提供不符合合同約定的攤位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償相應(yīng)損失。

（2）甲方未提供公共服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失。

（3）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總租金的______%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

（2）乙方未按約定合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總租金的______%。

（4）合同終止或解除后，乙方未將攤位恢復(fù)原狀或辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)采取措施恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體違約責(zé)任及賠償金額，雙方可另行協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，如部分或全部不能履行合同義務(wù)，可免予承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕可能給對(duì)方造成的損失。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過(guò)______日的，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在訴訟過(guò)程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非雙方另有約定。

4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但另有約定的除外。

5.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式不排除任何一方尋求其他法律救濟(jì)途徑的權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以收到方簽字或蓋章確認(rèn)日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，合同可自動(dòng)終止：

（1）合同期限屆滿且雙方未續(xù)約；

（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于攤位平面圖、租金支付表、