游戲廳租賃合同范本

游戲廳租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××游戲廳

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：×××（座機(jī)）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××娛樂(lè)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：×××（座機(jī)）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的游戲廳，具備提供游戲娛樂(lè)服務(wù)的條件；乙方具備豐富的游戲廳經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，有意租賃甲方游戲廳進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方同意將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的×××游戲廳（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）租賃給乙方，供乙方從事游戲娛樂(lè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、乙方自愿承租甲方提供的租賃場(chǎng)地，并按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款。

本合同是甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上簽訂的，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。以下為合同正文部分，具體內(nèi)容包括但不限于：租賃場(chǎng)地的使用、雙方的權(quán)利與義務(wù)、租金及支付方式、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。

本合同范本的制定，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)明確的合作框架，規(guī)范雙方在合作過(guò)程中的行為，降低合作風(fēng)險(xiǎn)，確保合作順利進(jìn)行。在合同履行過(guò)程中，如遇未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等情況，并對(duì)租賃場(chǎng)地的使用、管理、維護(hù)等事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有法律效力，對(duì)甲乙雙方均具有約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的游戲廳租賃給乙方，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)和管理，為顧客提供合法的游戲娛樂(lè)服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將租賃場(chǎng)地提供給乙方，供乙方用于開(kāi)展游戲娛樂(lè)業(yè)務(wù)；

2.乙方在租賃期間享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，并按照約定支付租金及其他費(fèi)用；

3.雙方共同遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，確保租賃場(chǎng)地的正常經(jīng)營(yíng)。

第二條定義

1.租賃場(chǎng)地：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的×××游戲廳。

2.租賃期間：指本合同生效之日起至合同終止或解除之日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃場(chǎng)地的費(fèi)用。

4.違約金：指違反合同約定的一方應(yīng)向守約方支付的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地具備合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù)，并為乙方提供必要的協(xié)助。

3.甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)及安全防范工作，確保租賃場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

4.甲方在租賃期間不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)，不得擅自進(jìn)入租賃場(chǎng)地。

5.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)租賃場(chǎng)地，依法開(kāi)展游戲娛樂(lè)業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。

3.乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)游戲娛樂(lè)行業(yè)的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，妥善保管租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

6.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地，不得改變租賃場(chǎng)地的用途。

7.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后，按照甲方要求將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照每月人民幣【】元的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃場(chǎng)地的費(fèi)用。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的的第1個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取逾期付款的違約金。

4.租賃期間，如遇租賃場(chǎng)地所在地區(qū)的房屋租賃指導(dǎo)價(jià)調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

3.在租賃期間，如一方提出提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

3.甲方未履行租賃場(chǎng)地維修、保養(yǎng)職責(zé)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取逾期付款的違約金。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地或改變租賃場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方違反國(guó)家有關(guān)游戲娛樂(lè)行業(yè)的法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到處罰或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方未按照約定將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。

5.乙方在租賃期間損壞租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。如乙方拒絕承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，受影響的一方不承擔(dān)合同未能履行或部分履行的責(zé)任。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)【】個(gè)月，雙方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至租賃場(chǎng)地所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照仲裁裁決承擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。如爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可書(shū)面通知對(duì)方解除合同。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以收到對(duì)方確認(rèn)回執(zhí)為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

b.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)【】個(gè)月；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，恢復(fù)租賃場(chǎng)地原狀。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件包括但不限于租