包工工地合同范本

包工工地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建設(shè)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑勞務(wù)分包有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX項(xiàng)目工程的建設(shè)資質(zhì)，且已取得相應(yīng)土地使用權(quán)及建設(shè)批準(zhǔn)手續(xù)；鑒于乙方具有豐富的建筑施工經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的勞務(wù)分包資質(zhì)，雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將XX項(xiàng)目工程的部分施工任務(wù)委托給乙方承擔(dān)事宜，達(dá)成以下合同：

一、定義

1.1本合同所述“工程”，指甲方委托乙方施工的XX項(xiàng)目工程，包括建筑工程、裝飾工程、安裝工程等。

1.2本合同所述“施工范圍”，指雙方根據(jù)工程實(shí)際情況，共同確認(rèn)并由乙方負(fù)責(zé)施工的具體工程部分。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

鑒于以上簡介，雙方確認(rèn)以下合同條款，共同遵守：

（以下為合同具體條款）

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：（蓋章）

合同簽訂地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

附件：

1.工程量清單

2.施工圖紙

3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.安全生產(chǎn)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方完成XX項(xiàng)目工程的部分施工任務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于建筑工程、裝飾工程、安裝工程等，雙方根據(jù)工程實(shí)際情況確定施工范圍，并在附件中明確工程量清單和施工圖紙。

第二條定義

1."工程"：指甲方委托乙方施工的XX項(xiàng)目工程。

2."施工范圍"：指甲方與乙方共同確認(rèn)并由乙方負(fù)責(zé)施工的具體工程部分。

3."工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)"：指甲方提出的工程質(zhì)量和乙方應(yīng)滿足的相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工范圍，但需提前通知乙方。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的圖紙、資料及其他必要的技術(shù)支持。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。

（3）甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)條件，提供必要的安全生產(chǎn)設(shè)施。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定的價(jià)格和支付條件獲得工程款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、資料和技術(shù)支持。

（3）乙方有權(quán)對甲方的變更要求提出異議，如雙方無法達(dá)成一致，乙方有權(quán)解除合同。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的施工范圍、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。

（2）乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的圖紙、資料，并在合同結(jié)束后歸還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方根據(jù)工程量清單、施工圖紙和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)協(xié)商確定合同總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。合同價(jià)格包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在以下節(jié)點(diǎn)向乙方支付相應(yīng)比例的工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%且驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的30%；

（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起至工程質(zhì)保期滿之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在30天內(nèi)完成施工前準(zhǔn)備工作，包括人員、材料、設(shè)備的與調(diào)配；

（2）自施工開始之日起，乙方應(yīng)在180天內(nèi)完成施工任務(wù)；

（3）工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供至少一年的質(zhì)保期。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按逾期付款金額的千分之五向乙方支付違約金；

2.甲方未按約定提供施工圖紙、資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.甲方違反合同約定，擅自變更施工范圍，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的千分之五；

2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并按合同總價(jià)的相應(yīng)比例支付違約金；

3.乙方在施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按合同總價(jià)的相應(yīng)比例支付違約金；

4.乙方未按約定提供質(zhì)保服務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)質(zhì)保金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)，該方不負(fù)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取措施減少損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁機(jī)構(gòu)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方部分勝訴，由仲裁委員會或人民法院根據(jù)實(shí)際情況決定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式發(fā)送至對方住所地或注冊地，發(fā)送之日起第三日視為送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)協(xié)議等，均為合同不可分割的一部分。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)