陜西幕墻合同范本

陜西幕墻合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：陜西華輝建筑幕墻工程有限公司

地址：陜西省西安市高新區(qū)唐延路25號

法定代表人：張輝

聯(lián)系方式：詳見附件

2.合同簡介：

背景及前提條件：

陜西華輝建筑幕墻工程有限公司（以下簡稱“甲方”）為一家專業(yè)從事建筑幕墻設(shè)計(jì)、施工和維修的企業(yè)。鑒于甲方在幕墻領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意委托甲方為其提供幕墻工程服務(wù)。

乙方是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，目前正在開發(fā)的項(xiàng)目位于陜西省西安市未央?yún)^(qū)，項(xiàng)目名稱為“天譽(yù)花園”。為確保項(xiàng)目品質(zhì)，乙方?jīng)Q定采用甲方提供的幕墻系統(tǒng)及服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方幕墻工程的設(shè)計(jì)、供應(yīng)、施工及售后服務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成以下合同：

（1）甲方負(fù)責(zé)為乙方提供幕墻工程的設(shè)計(jì)、供應(yīng)、施工及售后服務(wù)；

（2）乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資料、場地、施工條件等，并按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（3）雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同完成本項(xiàng)目幕墻工程。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

注：本合同正文未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變動，雙方應(yīng)按照變動后的法律法規(guī)執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方根據(jù)乙方提供的項(xiàng)目資料和需求，為乙方提供“天譽(yù)花園”項(xiàng)目幕墻工程的設(shè)計(jì)、供應(yīng)、施工及售后服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.幕墻系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、方案優(yōu)化和技術(shù)支持；

2.幕墻材料的供應(yīng)、運(yùn)輸及存儲；

3.幕墻工程的施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收；

4.提供幕墻工程的售后服務(wù)，包括但不限于質(zhì)量保證、維修及保養(yǎng)。

第二條定義

1.幕墻工程：指甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、供應(yīng)、施工的建筑物外圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，包括幕墻骨架、面板、密封件、五金配件等。

2.項(xiàng)目現(xiàn)場：指甲方根據(jù)乙方提供的施工圖紙和施工要求，在“天譽(yù)花園”項(xiàng)目所在地進(jìn)行的幕墻工程施工地點(diǎn)。

3.質(zhì)量保證期：指甲方對幕墻工程提供質(zhì)量保證的時(shí)間期限，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的項(xiàng)目資料和需求，為乙方提供幕墻工程的設(shè)計(jì)方案，乙方應(yīng)予以配合并提供必要的信息和數(shù)據(jù)。

2.甲方負(fù)責(zé)按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的幕墻材料及設(shè)備，并確保其供應(yīng)及時(shí)。

3.甲方負(fù)責(zé)幕墻工程的施工，按照設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

4.甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，提供質(zhì)量保證期內(nèi)的維修和保養(yǎng)服務(wù)，并對質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。

5.甲方應(yīng)確保其施工人員遵守乙方現(xiàn)場的規(guī)章制度，服從乙方管理。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供幕墻工程設(shè)計(jì)、供應(yīng)、施工及售后服務(wù)。

2.乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、施工要求、工程進(jìn)度計(jì)劃等，并確保資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供項(xiàng)目現(xiàn)場施工條件，包括但不限于現(xiàn)場施工許可、臨時(shí)設(shè)施、施工用水用電等。

4.乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付甲方款項(xiàng)，不得無故拖延。

5.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

6.乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)有權(quán)要求甲方對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)提供詳細(xì)的工程報(bào)價(jià)單，經(jīng)乙方確認(rèn)后作為本合同價(jià)格條款的依據(jù)。

2.雙方同意，工程總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），支付方式如下：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，乙方向甲方支付合同總價(jià)款的40%；

c.工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付合同總價(jià)款的20%；

d.剩余10%的款項(xiàng)作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保證期滿且無質(zhì)量問題后支付。

3.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯至甲方指定的銀行賬戶，并提供付款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。

2.甲方應(yīng)自合同生效之日起【】日內(nèi)完成幕墻工程設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)方案給乙方確認(rèn)。

3.乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后【】日內(nèi)完成材料采購，并開始施工。

4.幕墻工程應(yīng)于合同生效后【】個(gè)月內(nèi)完成施工，并達(dá)到驗(yàn)收條件。

5.質(zhì)量保證期為工程驗(yàn)收合格之日起【】年。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未能按照合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、供應(yīng)、施工或售后服務(wù)，視為甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為乙方違約，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款部分5‰的違約金。

3.若甲方提供的幕墻工程存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償。

4.若乙方無故解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金；若甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

5.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）以及雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)因無法履行或延遲履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并將實(shí)際影響情況通知對方。如不可抗力事件持續(xù)超過【】個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和公平原則分擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交西安仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.任何通知、要求或通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。

2.本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

3.雙方同意，如一方發(fā)生重大事項(xiàng)影響合同履行的，另一方有權(quán)要求變更或終止合同。

4.本合同終止不影響雙方在合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)合同約定追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于工程報(bào)價(jià)單、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等，均為合同不可分割的一部分。

3.本合同一式兩