區(qū)域工程合同范本

區(qū)域工程合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX區(qū)域開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY工程集團(tuán)有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)，郵編：YYYYYY

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方在XX區(qū)域擁有豐富的土地資源及開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，有意將相關(guān)工程建設(shè)項(xiàng)目委托給具有專(zhuān)業(yè)能力和良好信譽(yù)的乙方承擔(dān)；同時(shí)，乙方作為一家具備多年工程承包經(jīng)驗(yàn)的集團(tuán)企業(yè)，具備完成本項(xiàng)目的能力和經(jīng)驗(yàn)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行XX區(qū)域內(nèi)的工程項(xiàng)目合作事宜，達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1本合同所述“工程項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行的包括但不限于房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、綠化等工程。

1.2本合同所述“合同價(jià)格”指雙方約定的乙方完成工程項(xiàng)目所需支付的費(fèi)用。

1.3本合同所述“履行期限”指雙方約定的乙方完成工程項(xiàng)目的時(shí)間。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同簡(jiǎn)介旨在明確雙方合作的背景、前提條件和合同的基本框架。雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀并充分理解本合同各條款的含義，確保雙方權(quán)益得到有效保障。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。在合同履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式予以解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行XX區(qū)域內(nèi)工程項(xiàng)目的建設(shè)，具體內(nèi)容包括房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、綠化等工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及相關(guān)服務(wù)。合同范圍涵蓋工程項(xiàng)目的可行性研究、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、維護(hù)等全過(guò)程。

第二條定義

1.工程項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行的XX區(qū)域內(nèi)房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、綠化等工程。

2.合同價(jià)格：指甲方應(yīng)支付給乙方的完成工程項(xiàng)目所需的費(fèi)用。

3.履行期限：指甲方與乙方約定的完成工程項(xiàng)目的時(shí)間。

4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.甲方應(yīng)提供工程項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、施工許可等合法手續(xù)，確保乙方順利開(kāi)展工程。

3.甲方應(yīng)根據(jù)合同約定及時(shí)支付合同價(jià)格，以保證工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)資料。

5.甲方應(yīng)配合乙方處理與工程項(xiàng)目相關(guān)的政府、社區(qū)、居民等外部關(guān)系。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)格，并有權(quán)要求甲方按時(shí)支付。

2.乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的可行性研究、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、維護(hù)等工作，并確保工程質(zhì)量和安全。

3.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并根據(jù)甲方要求提供相關(guān)資料。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保工程項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。

5.乙方負(fù)責(zé)處理與工程項(xiàng)目相關(guān)的各類(lèi)技術(shù)問(wèn)題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

6.乙方應(yīng)妥善保管工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等資料，并在合同結(jié)束后向甲方移交完整資料。

7.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)雙方約定采取相應(yīng)措施，減少損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合同價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本工程項(xiàng)目的合同價(jià)格為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價(jià)格。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照以下約定向乙方支付合同款項(xiàng)：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)格的30%作為預(yù)付款；

b.工程項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同價(jià)格的30%；

c.工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付合同價(jià)格的30%；

d.乙方提交完整工程資料并經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付剩余10%的尾款。

4.乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)開(kāi)具等額發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開(kāi)始施工，并在合同有效期內(nèi)完成工程項(xiàng)目。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a.工程項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)間：合同生效后XX日內(nèi)；

b.工程項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%的時(shí)間：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)；

c.工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格時(shí)間：合同生效后XX個(gè)月內(nèi)；

d.乙方提交完整工程資料時(shí)間：工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)按逾期付款金額的千分之五向乙方支付違約金；

b.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致工程項(xiàng)目無(wú)法按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時(shí)間完成工程項(xiàng)目，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)格的千分之五；

b.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量和安全，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失；

c.乙方未按合同約定提交工程資料，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，并要求乙方支付違約金；

d.雙方約定的其他違約情形，按雙方約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指甲方和乙方在合同履行過(guò)程中無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，應(yīng)采取一切合理措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)免除相應(yīng)的責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

4.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。若終止合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.雙方在仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.若任何一方未在仲裁裁決規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

6.雙方同意放棄向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁的權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜需通知對(duì)方時(shí)，應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或郵箱。通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止合同：

a.雙方協(xié)商一致；

b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c.對(duì)方嚴(yán)重違約，無(wú)法履行合同義務(wù)；

d.法律規(guī)定的其他終止合同的情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)，并妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合