小區(qū)門禁安裝合同范本

小區(qū)門禁安裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX小區(qū)業(yè)主委員會

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX小區(qū)業(yè)主委員會辦公室

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX科技有限公司業(yè)務部

合同簡介：

鑒于甲方為XX小區(qū)業(yè)主委員會，負責小區(qū)內物業(yè)管理及設施設備的維護工作，為了提高小區(qū)的安全管理水平，甲方?jīng)Q定對小區(qū)門禁系統(tǒng)進行升級改造。乙方作為專業(yè)從事智能化安防系統(tǒng)研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及安裝的企業(yè)，具備豐富的門禁系統(tǒng)安裝經(jīng)驗和技術實力。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行小區(qū)門禁安裝項目達成以下合同條款，以共同遵守。

一、項目名稱：XX小區(qū)門禁安裝項目

二、項目背景及前提條件：

1.甲方為確保小區(qū)內居民的生命財產(chǎn)安全，提高小區(qū)安全管理水平，決定對現(xiàn)有門禁系統(tǒng)進行升級改造；

2.乙方具備國家規(guī)定的相關資質證書，具備實施本項目的條件；

3.雙方已就本項目的技術方案、工程預算、施工周期等事項達成一致。

本合同旨在明確雙方在項目實施過程中的權利與義務，確保項目順利進行，達到預期的效果。以下為具體合同條款，雙方應嚴格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行XX小區(qū)門禁系統(tǒng)的安裝，以提高小區(qū)的安全管理水平，確保居民的生命財產(chǎn)安全。具體內容包括：

1.乙方負責對小區(qū)的門禁系統(tǒng)進行設計、采購、安裝、調試及驗收；

2.乙方提供門禁系統(tǒng)的操作培訓、技術支持及售后服務；

3.乙方負責門禁系統(tǒng)在質保期內的維修及保養(yǎng)工作。

第二條定義

1."門禁系統(tǒng)"指乙方提供的包括但不限于控制器、讀卡器、電磁鎖、出門按鈕、管理軟件等設備及配件；

2."質保期"指自門禁系統(tǒng)驗收合格之日起計算的一定期限，具體期限雙方另行約定；

3."技術支持"指乙方為甲方提供的關于門禁系統(tǒng)使用、維護等方面的技術咨詢和服務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、技術要求完成門禁系統(tǒng)的安裝；

2.甲方應向乙方提供實施本項目所需的場地、電源、網(wǎng)絡等條件，確保乙方順利施工；

3.甲方應在合同約定的付款期限內支付相應款項；

4.甲方應配合乙方進行門禁系統(tǒng)的驗收工作，對不符合約定要求的部分提出整改意見；

5.甲方在質保期內有權要求乙方提供免費的維修及保養(yǎng)服務。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定收取甲方支付的款項；

2.乙方負責門禁系統(tǒng)的設計、采購、安裝、調試及驗收工作，確保系統(tǒng)正常運行；

3.乙方應在合同約定的時間內完成項目施工，并承擔因逾期竣工所產(chǎn)生的違約責任；

4.乙方負責對甲方人員進行門禁系統(tǒng)的操作培訓，確保甲方能夠獨立使用和維護系統(tǒng)；

5.乙方在質保期內負責門禁系統(tǒng)的維修及保養(yǎng)工作，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行；

6.乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保門禁系統(tǒng)的質量和安全；

7.乙方在合同履行過程中，如需變更設計方案，應事先征得甲方同意；

8.乙方應承擔因自身原因導致的門禁系統(tǒng)故障、損壞等責任。

第四條價格與支付條件

1.本項目合同總價為人民幣XX萬元整（大寫：XX圓整），該價格包括門禁系統(tǒng)設備、材料費、安裝費、調試費、培訓費等；

2.甲方在合同簽訂后7個工作日內，支付乙方合同總價的30%作為預付款；

3.乙方完成門禁系統(tǒng)安裝、調試并驗收合格后，甲方支付合同總價的50%；

4.剩余的20%作為質保金，待質保期結束且乙方履行完畢合同約定的售后服務后，甲方支付給乙方。

5.支付方式為銀行轉賬，乙方在收到款項后應提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月；

2.乙方應在合同生效后XX個工作日內完成門禁系統(tǒng)的安裝、調試工作；

3.門禁系統(tǒng)驗收合格后，乙方應在XX個工作日內完成操作培訓；

4.質保期為XX個月，自門禁系統(tǒng)驗收合格之日起計算。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付款項，每逾期一天，應支付合同總價0.1%的違約金；

2.甲方未按約定提供施工條件，導致乙方無法按時完成工程，乙方不承擔逾期竣工責任；

3.甲方無故解除合同，應支付乙方合同總價20%的違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間完成工程，每逾期一天，應支付合同總價0.1%的違約金；

2.乙方提供的門禁系統(tǒng)存在質量問題，應負責免費更換或維修；

3.乙方未按約定提供技術支持及售后服務，甲方有權要求乙方支付合同總價10%的違約金；

4.乙方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，導致門禁系統(tǒng)出現(xiàn)安全問題，應承擔相應的法律責任；

5.乙方未履行合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調整、禁令等）；

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件；

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如導致合同無法履行或部分履行，可免予承擔違約責任，合同履行期限相應順延；

4.不可抗力事件結束后，雙方應立即恢復履行合同，并協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題；

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過XX個月，雙方均有權解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解；

3.若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

4.在訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應繼續(xù)履行合同其他條款；

5.爭議解決期間，雙方應保持溝通，避免采取任何可能加劇爭議的行動；

6.雙方在解決爭議過程中產(chǎn)生的合理費用，按照最終解決方案由責任方承擔。

第九條其他條款

1.任何一方需要通知對方的事項，應以書面形式送達對方指定的地址，通過郵寄、快遞或專人遞送的方式進行，視為已通知；

2.雙方同意，合同的任何變更、補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效；

3.在合同履行期間，如一方發(fā)生重大事項影響合同履行，應立即通知對方；

4.除非雙方另有約定，任何一方未能及時行使本合同項下的權利，不應視為對該項權利的放棄；

5.本合同提前終止的，雙方應就終止后的善后事宜進行協(xié)商，并簽訂書面終止協(xié)議。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于門禁系統(tǒng)技術參數(shù)、工程圖紙、驗收標準等，均為合同不可分割的一部分；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份