小區(qū)門禁安裝合同范本

小區(qū)門禁安裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX小區(qū)業(yè)主委員會

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX小區(qū)業(yè)主委員會辦公室

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX科技有限公司業(yè)務(wù)部

合同簡介：

鑒于甲方為XX小區(qū)業(yè)主委員會，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)物業(yè)管理及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)工作，為了提高小區(qū)的安全管理水平，甲方?jīng)Q定對小區(qū)門禁系統(tǒng)進(jìn)行升級改造。乙方作為專業(yè)從事智能化安防系統(tǒng)研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及安裝的企業(yè)，具備豐富的門禁系統(tǒng)安裝經(jīng)驗和技術(shù)實力。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)門禁安裝項目達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、項目名稱：XX小區(qū)門禁安裝項目

二、項目背景及前提條件：

1.甲方為確保小區(qū)內(nèi)居民的生命財產(chǎn)安全，提高小區(qū)安全管理水平，決定對現(xiàn)有門禁系統(tǒng)進(jìn)行升級改造；

2.乙方具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)證書，具備實施本項目的條件；

3.雙方已就本項目的技術(shù)方案、工程預(yù)算、施工周期等事項達(dá)成一致。

本合同旨在明確雙方在項目實施過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期的效果。以下為具體合同條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行XX小區(qū)門禁系統(tǒng)的安裝，以提高小區(qū)的安全管理水平，確保居民的生命財產(chǎn)安全。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)對小區(qū)的門禁系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計、采購、安裝、調(diào)試及驗收；

2.乙方提供門禁系統(tǒng)的操作培訓(xùn)、技術(shù)支持及售后服務(wù)；

3.乙方負(fù)責(zé)門禁系統(tǒng)在質(zhì)保期內(nèi)的維修及保養(yǎng)工作。

第二條定義

1."門禁系統(tǒng)"指乙方提供的包括但不限于控制器、讀卡器、電磁鎖、出門按鈕、管理軟件等設(shè)備及配件；

2."質(zhì)保期"指自門禁系統(tǒng)驗收合格之日起計算的一定期限，具體期限雙方另行約定；

3."技術(shù)支持"指乙方為甲方提供的關(guān)于門禁系統(tǒng)使用、維護(hù)等方面的技術(shù)咨詢和服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、技術(shù)要求完成門禁系統(tǒng)的安裝；

2.甲方應(yīng)向乙方提供實施本項目所需的場地、電源、網(wǎng)絡(luò)等條件，確保乙方順利施工；

3.甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付相應(yīng)款項；

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行門禁系統(tǒng)的驗收工作，對不符合約定要求的部分提出整改意見；

5.甲方在質(zhì)保期內(nèi)有權(quán)要求乙方提供免費的維修及保養(yǎng)服務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的款項；

2.乙方負(fù)責(zé)門禁系統(tǒng)的設(shè)計、采購、安裝、調(diào)試及驗收工作，確保系統(tǒng)正常運行；

3.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成項目施工，并承擔(dān)因逾期竣工所產(chǎn)生的違約責(zé)任；

4.乙方負(fù)責(zé)對甲方人員進(jìn)行門禁系統(tǒng)的操作培訓(xùn)，確保甲方能夠獨立使用和維護(hù)系統(tǒng)；

5.乙方在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)門禁系統(tǒng)的維修及保養(yǎng)工作，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行；

6.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保門禁系統(tǒng)的質(zhì)量和安全；

7.乙方在合同履行過程中，如需變更設(shè)計方案，應(yīng)事先征得甲方同意；

8.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌拈T禁系統(tǒng)故障、損壞等責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.本項目合同總價為人民幣XX萬元整（大寫：XX圓整），該價格包括門禁系統(tǒng)設(shè)備、材料費、安裝費、調(diào)試費、培訓(xùn)費等；

2.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付乙方合同總價的30%作為預(yù)付款；

3.乙方完成門禁系統(tǒng)安裝、調(diào)試并驗收合格后，甲方支付合同總價的50%；

4.剩余的20%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期結(jié)束且乙方履行完畢合同約定的售后服務(wù)后，甲方支付給乙方。

5.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方在收到款項后應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月；

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX個工作日內(nèi)完成門禁系統(tǒng)的安裝、調(diào)試工作；

3.門禁系統(tǒng)驗收合格后，乙方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)完成操作培訓(xùn)；

4.質(zhì)保期為XX個月，自門禁系統(tǒng)驗收合格之日起計算。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付款項，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價0.1%的違約金；

2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程，乙方不承擔(dān)逾期竣工責(zé)任；

3.甲方無故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價20%的違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價0.1%的違約金；

2.乙方提供的門禁系統(tǒng)存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換或維修；

3.乙方未按約定提供技術(shù)支持及售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價10%的違約金；

4.乙方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致門禁系統(tǒng)出現(xiàn)安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）；

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件；

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，可免予承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延；

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同，并協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過XX個月，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

4.在訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)保持溝通，避免采取任何可能加劇爭議的行動；

6.雙方在解決爭議過程中產(chǎn)生的合理費用，按照最終解決方案由責(zé)任方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.任何一方需要通知對方的事項，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址，通過郵寄、快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式進(jìn)行，視為已通知；

2.雙方同意，合同的任何變更、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效；

3.在合同履行期間，如一方發(fā)生重大事項影響合同履行，應(yīng)立即通知對方；

4.除非雙方另有約定，任何一方未能及時行使本合同項下的權(quán)利，不應(yīng)視為對該項權(quán)利的放棄；

5.本合同提前終止的，雙方應(yīng)就終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面終止協(xié)議。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于門禁系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)、工程圖紙、驗收標(biāo)準(zhǔn)等，均為合同不可分割的一部分；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份