2024裝修工程總承包合同范本

?合同編號：__________鑒于承包方具備相關(guān)裝修資質(zhì)，同意承接該工程的裝修業(yè)務(wù)；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程內(nèi)容（1）墻面翻新；（2）地面鋪設(shè)；（3）天花吊頂；（4）水電改造；（5）家具安裝；（6）潔具安裝；（7）燈具安裝；（8）其他裝修事宜。1.2雙方應(yīng)按照附件一《工程預(yù)算》約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成本工程。第二條工程質(zhì)量2.1承包方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝和驗收標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2工程驗收不合格的，承包方應(yīng)負責(zé)返工、整改，直至達到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程進度3.1雙方確認的本工程開工日期為__________，竣工日期為__________。3.2承包方應(yīng)按照約定的工期完成本工程。如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照附件二《工程延期違約金計算方式》向委托方支付違約金。第四條合同價格及支付4.1雙方確認的本工程合同總價為人民幣__________元（大寫：__________元整），詳見附件一《工程預(yù)算》。（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗收合格之日起保修期滿后支付。4.3承包方未按照約定完成工程，導(dǎo)致委托方無法按照約定時間入住的，應(yīng)按照附件二《工程延期違約金計算方式》向委托方支付違約金。第五條工程保修5.1承包方應(yīng)對本工程提供的材料及施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自工程驗收合格之日起計算，詳見附件三《工程保修條款》。5.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到委托方通知后的7個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或更換。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2違約金的計算方式詳見附件二《違約金計算方式》。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.工程質(zhì)量問題：注意事項：確保承包方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝和驗收標(biāo)準(zhǔn)進行施工，工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：如工程驗收不合格，承包方應(yīng)負責(zé)返工、整改，直至達到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.工程進度延誤：注意事項：雙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照附件二《工程延期違約金計算方式》向委托方支付違約金。解決辦法：承包方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，按約定支付違約金。3.合同價款支付：注意事項：委托方應(yīng)按照約定的付款方式向承包方支付合同價款。解決辦法：委托方按照約定的付款時間及比例向承包方支付合同價款；承包方未按照約定完成工程導(dǎo)致委托方無法按照約定時間入住的，按約定支付違約金。4.工程保修：注意事項：承包方應(yīng)對本工程提供的材料及施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。解決辦法：保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到委托方通知后的7個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或更換。5.違約責(zé)任：注意事項：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。解決辦法：按照附件二《違約金計算方式》計算違約金，并賠償給對方造成的損失。法律名詞及名詞解釋：1.委托方：指本合同中委托承包方進行工程裝修的一方。2.承包方：指本合同中承擔(dān)工程裝修業(yè)務(wù)的一方。3.工程：指位于__________的房屋一套的裝修工程。4.裝修資質(zhì)：指承包方具備的相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備進行裝修業(yè)務(wù)的資格和能力。5.工程預(yù)算：指雙方確認的工程合同總價及相關(guān)費用的明細。6.工程驗收：指工程完成后，委托方對工程質(zhì)量、進度、安全等方面的檢查和評定。7.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，委托方在工程驗收合格后保留的一部分合同價款。8.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。9.保修期限：指承包方對工程提供的材料及施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。10.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：指國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的，適用于裝修行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)業(yè)主與裝修公司或個人承包商之間，就住宅、商業(yè)空間或其他建筑物的裝修工程達成協(xié)議時。2.適用于各種類型的裝修工程，包括但不限于室內(nèi)設(shè)計、墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、家具安裝、潔具安裝、燈具安裝等。補充條款：1.裝修材料品牌及規(guī)格：明確雙方同意使用的裝修材料品牌、型號和規(guī)格。2.設(shè)計變更：如工程過程中需要對設(shè)計方案進行變更，雙方應(yīng)就此達成一致并簽訂變更協(xié)議。3.不可抗力：雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)按實際情況協(xié)商解決。4.工程增減項：工程實施過程中，如發(fā)生增減項，雙方應(yīng)簽訂增減項協(xié)議，并明確相關(guān)費用。5.工程延期：因特殊情況導(dǎo)致工程無法按期完成的，雙方應(yīng)簽訂延期協(xié)議，明確延期時間和相關(guān)責(zé)任。6.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)和方法。附件列表：1.附件一《工程預(yù)算》：包括工程合同總價及相關(guān)費用的明細。2.附件二《工程延期違約金計算方式》：明確工程延期違約金的計算方法。3.附件三《工程保修條款》：包括保修期限、保修范圍和保修責(zé)任等內(nèi)容。4.附件四《違約金計算方式》：明確違約金的計算方法。5.附件五《裝修材料品牌及規(guī)格》：明確雙方同意使用的裝修材料品牌、型號和規(guī)格。6.附件六《設(shè)計