2024正規(guī)的抵押借款合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（借款人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________乙方（出借人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：________________元。第二條借款期限借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止。第三條借款用途甲方借款用于________________。第四條借款利率借款年利率為________________%。第五條還款方式甲方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：________________元。第六條抵押物甲方以其名下的________________（抵押物描述）作為借款的抵押物，抵押物價(jià)值與借款金額相等。第七條抵押物登記甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理抵押物登記手續(xù)。第八條違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金千分之五。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條其他約定甲乙雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同各方確認(rèn)：甲方（借款人）：________年________月________日________________乙方（出借人）：________年________月________日________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。如有錯(cuò)誤，可能導(dǎo)致合同無效或糾紛。解決方案：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)各方的信息，并確認(rèn)無誤。如有疑問，可要求提供相關(guān)證件進(jìn)行核實(shí)。2.確保借款金額、借款期限、借款利率等關(guān)鍵條款明確且無爭(zhēng)議。解決方案：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)關(guān)鍵條款進(jìn)行充分溝通，確保理解一致。如有分歧，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。3.確保抵押物合法有效，且價(jià)值與借款金額相等。解決方案：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行充分了解，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)等。如有問題，應(yīng)尋求專業(yè)法律意見。4.確保抵押物登記手續(xù)齊全，以免影響合同的履行。解決方案：在簽訂合同后，雙方應(yīng)盡快共同辦理抵押物登記手續(xù)，并保留相關(guān)證據(jù)。如有困難，可尋求專業(yè)協(xié)助。5.注意履行合同過程中的違約行為，如未按約定時(shí)間還款等。解決方案：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)溝通并尋求解決辦法。6.注意合同的生效、變更和解除條件，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。解決方案：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)合同的生效、變更和解除條件進(jìn)行充分了解，并在必要時(shí)尋求專業(yè)法律意見。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.抵押借款合同：指借款人以其名下的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向出借人借款，并約定在借款期限內(nèi)按約定還款的合同。2.甲方：指借款人，即承擔(dān)借款義務(wù)的一方。3.乙方：指出借人，即提供借款并享有還款權(quán)利的一方。4.借款金額：指甲方向乙方借款的金額。5.借款期限：指甲方借款的時(shí)間范圍。6.借款利率：指借款期間借款人應(yīng)支付給出借人的利息比率。7.還款方式：指甲方償還借款本金及利息的方式。8.抵押物：指甲方以其名下的財(cái)產(chǎn)作為借款的擔(dān)保物。9.抵押物登記：指將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上，以對(duì)抗第三方的法律行為。10.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決：指合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，合同當(dāng)事人采取的法律途徑和方法。12.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和修改的協(xié)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的借款。2.企業(yè)之間的借款。3.個(gè)人對(duì)企業(yè)的借款。4.企業(yè)對(duì)個(gè)人的借款。5.其他需要抵押擔(dān)保的借款情況。補(bǔ)充條款：1.抵押物價(jià)值的評(píng)估：雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，以確保抵押物的價(jià)值與借款金額相等。2.抵押物的保險(xiǎn)：甲方應(yīng)將抵押物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方作為第一受益人。3.借款的用途限制：甲方應(yīng)保證借款用于約定的用途，不得用于非法或違反約定的活動(dòng)。4.逾期還款的違約金計(jì)算方式：明確逾期還款的違約金計(jì)算方式，如按日計(jì)罰等。5.合同的轉(zhuǎn)讓：明確合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序，包括通知義務(wù)和同意義務(wù)等。6.不可抗力：對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的情況，明確雙方的義務(wù)和責(zé)任。7.合同的終止條件：明確合同終止的條件，包括提前終止和到期終止等。附件列表：1.抵押物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.抵押物