2024建筑合同范本格式

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主，乙方為承建方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方提供建筑施工服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程規(guī)模：________________1.5工程預(yù)算：________________二、合同價(jià)格與支付2.1雙方確認(rèn)，乙方按本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程預(yù)算提供施工服務(wù)，合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方支付乙方合同款項(xiàng)，分為三個(gè)階段：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的40%。2.3甲方支付乙方合同款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票。三、工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度完成施工，如有特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取措施加快進(jìn)度。3.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，如不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，逾期支付違約金為合同總價(jià)款的1%。4.3乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或賠償。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且合同款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保填寫在合同中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述或隱瞞重要信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決方案：雙方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料，確保信息的真實(shí)性。2.合同金額、工程內(nèi)容、工程進(jìn)度等關(guān)鍵條款需雙方充分溝通、確認(rèn)，避免因理解不一致導(dǎo)致的糾紛。3.注意合同中的付款、驗(yàn)收、違約等條款，確保雙方權(quán)益。解決方案：雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，尤其是付款、驗(yàn)收、違約等關(guān)鍵條款，確保自身權(quán)益得到保障。4.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如遇特殊情況需調(diào)整合同條款，應(yīng)通過協(xié)商一致進(jìn)行修改。解決方案：雙方在履行合同過程中，如有特殊情況需調(diào)整條款，應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.注意保存合同及相關(guān)文件，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供證據(jù)。解決方案：雙方應(yīng)妥善保存合同及相關(guān)文件，如發(fā)生爭(zhēng)議，可及時(shí)提供相關(guān)證據(jù)，維護(hù)自身權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方或項(xiàng)目業(yè)主，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行相關(guān)工作。2.乙方：指合同中的受托方或承建方，負(fù)責(zé)按照甲方要求完成相關(guān)工作。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成合同約定的全部工作所應(yīng)支付的金額。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面的檢查、評(píng)定。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。7.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就某一具體事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂的書面協(xié)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.建筑施工合同：適用于甲方委托乙方進(jìn)行建筑施工的情況，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類建筑項(xiàng)目的施工。2.工程改建合同：適用于甲方對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行改建、擴(kuò)建，委托乙方進(jìn)行施工的情況。3.裝修裝飾合同：適用于甲方委托乙方進(jìn)行住宅、商業(yè)空間、辦公室等場(chǎng)所的裝修裝飾工作。4.工程維修合同：適用于甲方委托乙方進(jìn)行建筑物或設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)工作。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因甲方需求變更、設(shè)計(jì)調(diào)整等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂工程變更協(xié)議。2.不可抗力：如因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或無法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方應(yīng)對(duì)工程中所涉及的設(shè)計(jì)、技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行明確約定，避免因知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬產(chǎn)生的糾紛。4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程圖紙、技術(shù)說明書、施工方案等。2.工程預(yù)算清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用。3.甲方資質(zhì)證明：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證