工程總包合同范例

工程總包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、發(fā)包方擬對位于________________的項目（以下簡稱“項目”）進行施工建設(shè)，需委托承包方進行施工總承包。

二、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項目施工總承包事宜達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1項目名稱：________________

1.2項目地點：________________

1.3項目規(guī)模：________________

1.4項目總投資：人民幣________________元

1.5工期：________________

二、合同價款

2.1合同總價為人民幣________________元，包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、機械使用費、稅費等。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，發(fā)包方收到后支付合同價款的20%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到設(shè)計文件約定的形象進度后，發(fā)包方根據(jù)實際情況支付合同價款的50%；

（3）工程竣工驗收合格后，發(fā)包方根據(jù)實際情況支付合同價款的30%；

（4）保修期滿后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交保修金結(jié)算報告，發(fā)包方收到后無異議，將剩余保修金退還承包方。

三、施工責(zé)任

3.1承包方負責(zé)項目的施工總承包，包括但不限于施工圖紙設(shè)計、材料采購、施工組織、質(zhì)量控制、安全文明施工、環(huán)境保護等工作。

3.2承包方應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件、施工規(guī)范和合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

3.3發(fā)包方有權(quán)對承包方的施工進行監(jiān)督檢查，承包方應(yīng)積極配合。

四、竣工驗收

4.1工程竣工驗收應(yīng)在合同約定的工期結(jié)束后進行。

4.2工程竣工驗收合格后，發(fā)包方應(yīng)在收到承包方提供的竣工驗收報告后________________日內(nèi)辦理竣工驗收手續(xù)。

4.3竣工驗收不合格的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進行整改，直至竣工驗收合格。

五、保修責(zé)任

5.1承包方應(yīng)在工程竣工驗收合格后________________年內(nèi)對工程進行保修。

5.2保修期內(nèi)，如因承包方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

5.3保修期滿后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交保修金結(jié)算報告，發(fā)包方收到后無異議，將剩余保修金退還承包方。

六、違約責(zé)任

6.1如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)支付違約金，違約金按每日合同價款的________________%計算。

6.2如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付修復(fù)費用。

6.3如因承包方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?，承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目施工圖紙

2.設(shè)計變更文件

3.相關(guān)資質(zhì)證明文件

4.本合同補充協(xié)議

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、發(fā)包方擬對位于________________的項目（以下簡稱“項目”）進行施工建設(shè)，為確保工程質(zhì)量、進度和安全，決定委托承包方進行施工總承包，并聘請監(jiān)理方進行全過程監(jiān)理。

二、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就項目施工總承包及監(jiān)理事宜達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1項目名稱：________________

1.2項目地點：________________

1.3項目規(guī)模：________________

1.4項目總投資：人民幣________________元

1.5工期：________________

二、合同價款

2.1合同總價為人民幣________________元，包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、機械使用費、稅費等。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，發(fā)包方收到后支付合同價款的20%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到設(shè)計文件約定的形象進度后，發(fā)包方根據(jù)實際情況支付合同價款的50%；

（3）工程竣工驗收合格后，發(fā)包方根據(jù)實際情況支付合同價款的30%；

（4）保修期滿后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交保修金結(jié)算報告，發(fā)包方收到后無異議，將剩余保修金退還承包方。

三、監(jiān)理方責(zé)任及權(quán)利

3.1監(jiān)理方負責(zé)對項目的施工過程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

3.2監(jiān)理方有權(quán)對承包方的施工進行監(jiān)督檢查，包括但不限于施工圖紙、材料、施工工藝、施工組織等。

3.3監(jiān)理方有權(quán)要求承包方對不符合要求的工作進行整改，直至符合要求。

3.4監(jiān)理方有權(quán)對承包方的違約行為進行制止，并向發(fā)包方報告。

3.5監(jiān)理方有權(quán)要求承包方提供必要的技術(shù)資料和施工圖紙。

四、承包方責(zé)任及權(quán)利

4.1承包方負責(zé)項目的施工總承包，包括但不限于施工圖紙設(shè)計、材料采購、施工組織、質(zhì)量控制、安全文明施工、環(huán)境保護等工作。

4.2承包方有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定支付工程款項。

4.3承包方有權(quán)要求監(jiān)理方對其施工進行監(jiān)督檢查，并提供必要的協(xié)助。

4.4承包方有權(quán)要求監(jiān)理方對其提出的合理要求進行回應(yīng)。

五、違約責(zé)任

5.1如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪綉?yīng)支付違約金，違約金按每日合同價款的________________%計算。

5.2如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付修復(fù)費用。

5.3如因承包方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?，承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4如因監(jiān)理方原因?qū)е卤O(jiān)理工作不到位，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求承包方按照合同約定進行施工，并確保工程質(zhì)量、進度和安全。

6.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對承包方的施工進行監(jiān)督檢查，并確保監(jiān)理工作到位。

6.3甲方有權(quán)要求承包方和監(jiān)理方按照合同約定履行各自的義務(wù)。

6.4甲方有權(quán)要求承包方和監(jiān)理方在發(fā)生爭議時，采取合理措施解決問題。

6.5甲方有權(quán)要求承包方和監(jiān)理方在發(fā)生違約行為時，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除

7.1如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙丙三方均可解除合同。

7.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目施工圖紙

2.設(shè)計變更文件

3.相關(guān)資質(zhì)證明文件

4.本合同補充協(xié)議

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質(zhì)量：監(jiān)理方的介入，有利于對工程質(zhì)量進行全過程監(jiān)控，確保工程質(zhì)量達到預(yù)期目標(biāo)。

2.保障甲方權(quán)益：監(jiān)理方作為第三方，能夠客觀、公正地處理合同履行過程中的問題，保障甲方權(quán)益。

3.促進工程進度：監(jiān)理方對施工進度的監(jiān)督，有助于確保工程按期完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保工程安全：甲方作為投資方，對工程的安全負有重要責(zé)任，通過甲方主導(dǎo)，有利于確保工程安全。

2.提高投資效益：甲方通過主導(dǎo)合同履行，有利于提高投資效益，降低工程成本。

3.優(yōu)化資源配置：甲方主導(dǎo)有利于優(yōu)化資源配置，提高施工效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、業(yè)主擬對位于________________的項目（以下簡稱“項目”）進行施工建設(shè)，為保障施工質(zhì)量、進度和安全，決定委托施工方進行施工，并聘請監(jiān)理方進行第三方監(jiān)理。

二、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就項目施工及監(jiān)理事宜達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1項目名稱：________________

1.2項目地點：________________

1.3項目規(guī)模：________________

1.4項目總投資：人民幣________________元

1.5工期：________________

二、合同價款

2.1合同總價為人民幣________________元，包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費、機械使用費、稅費等。

2.2付款方式：

（1）合同簽訂后，業(yè)主應(yīng)向施工方支付合同價款的20%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到設(shè)計文件約定的形象進度后，業(yè)主根據(jù)實際情況支付合同價款的50%；

（3）工程竣工驗收合格后，業(yè)主根據(jù)實際情況支付合同價款的30%；

（4）保修期滿后，施工方應(yīng)向業(yè)主提交保修金結(jié)算報告，業(yè)主收到后無異議，將剩余保修金退還施工方。

三、監(jiān)理方責(zé)任及權(quán)利

3.1監(jiān)理方負責(zé)對項目的施工過程進行第三方監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

3.2監(jiān)理方有權(quán)對施工方的施工進行監(jiān)督檢查，包括但不限于施工圖紙、材料、施工工藝、施工組織等。

3.3監(jiān)理方有權(quán)要求施工方對不符合要求的工作進行整改，直至符合要求。

3.4監(jiān)理方有權(quán)對施工方的違約行為進行制止，并向業(yè)主報告。

3.5監(jiān)理方有權(quán)要求施工方提供必要的技術(shù)資料和施工圖紙。

四、施工方責(zé)任及權(quán)利

4.1施工方負責(zé)項目的施工，包括但不限于施工圖紙設(shè)計、材料采購、施工組織、質(zhì)量控制、安全文明施工、環(huán)境保護等工作。

4.2施工方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定支付工程款項。

4.3施工方有權(quán)要求監(jiān)理方對其施工進行監(jiān)督檢查，并提供必要的協(xié)助。

4.4施工方有權(quán)要求監(jiān)理方對其提出的合理要求進行回應(yīng)。

4.5施工方有權(quán)在工程進度符合要求的情況下，要求業(yè)主按約定支付工程款項。

五、違約責(zé)任

5.1如因業(yè)主原因?qū)е鹿こ萄悠?，業(yè)主應(yīng)支付違約金，違約金按每日合同價款的________________%計算。

5.2如因業(yè)主原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆诱`，業(yè)主應(yīng)支付相應(yīng)滯納金。

5.3如因施工方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付修復(fù)費用。

5.4如因施工方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿剩┕し綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、業(yè)主權(quán)益及權(quán)利

6.1業(yè)主有權(quán)要求施工方按照合同約定進行施工，并確保工程質(zhì)量、進度和安全。

6.2業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理方對施工方的施工進行監(jiān)督檢查，并確保監(jiān)理工作到位。

6.3業(yè)主有權(quán)要求施工方和監(jiān)理方按照合同約定履行各自的義務(wù)。

6.4業(yè)主有權(quán)要求施工方和監(jiān)理方在發(fā)生爭議時，采取合理措施解決問題。

七、合同解除

7.1如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙丙三方均可解除合同。

7.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目施工圖紙

2.設(shè)計變更文件

3.相關(guān)資質(zhì)證明文件

4.本合同補充協(xié)議

乙方（蓋章）：________________

甲方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：