房產按揭有合同模板

房產按揭有合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供住房按揭貸款，乙方愿意按照甲方的貸款條件向甲方借款，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及用途

1.1乙方同意向甲方借款人民幣__________元整（大寫：___________________________元整），用于購買位于___________________________的房產。

1.2本貸款僅用于上述房產的購買，乙方不得將本貸款用于其他用途。

二、貸款期限及還款方式

2.1本貸款期限自借款之日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應按照本合同的約定，按月向甲方支付貸款本金及利息。

2.3乙方同意采用等額本息還款方式，每月還款額為人民幣__________元整。

三、利率及利息計算

3.1本貸款利率為年利率__________%，按月計息。

3.2利息計算公式為：每月利息=貸款本金×月利率。

四、擔保方式

4.1乙方同意以其購買的房產作為本貸款的抵押物，抵押物價值為人民幣__________元整。

4.2甲方有權在乙方逾期還款的情況下，依法處置抵押物，優(yōu)先償還本貸款本金及利息。

五、違約責任

5.1乙方如逾期還款，應向甲方支付逾期利息，逾期利息為本貸款利率的兩倍。

5.2乙方如未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并追究乙方相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產買賣合同

2.房產抵押合同

3.乙方身份證復印件

4.乙方收入證明復印件

5.乙方信用報告復印件

6.甲方授權委托書復印件

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供住房按揭貸款，乙方同意向甲方借款，丙方愿意為乙方的貸款提供擔保，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及用途

1.1乙方同意向甲方借款人民幣__________元整（大寫：___________________________元整），用于購買位于___________________________的房產。

1.2本貸款僅用于上述房產的購買，乙方不得將本貸款用于其他用途。

二、貸款期限及還款方式

2.1本貸款期限自借款之日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應按照本合同的約定，按月向甲方支付貸款本金及利息。

2.3乙方同意采用等額本息還款方式，每月還款額為人民幣__________元整。

三、利率及利息計算

3.1本貸款利率為年利率__________%，按月計息。

3.2利息計算公式為：每月利息=貸款本金×月利率。

四、擔保方式及丙方責任

4.1丙方同意為本貸款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

4.2丙方保證在乙方違約的情況下，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

4.3丙方有權要求乙方提前還款，并有權要求乙方支付違約金。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方提供真實、完整的貸款申請資料，包括但不限于收入證明、信用報告等。

5.2甲方有權在乙方逾期還款的情況下，提前終止本合同，并要求乙方立即償還全部貸款本金及利息。

5.3甲方有權要求丙方履行擔保責任，包括但不限于要求丙方支付違約金、處置抵押物等。

5.4甲方有權在乙方未按約定用途使用貸款的情況下，提前收回貸款，并追究乙方的法律責任。

六、乙方的責任及限制

6.1乙方應按期償還貸款本金及利息，如逾期還款，乙方應向甲方支付逾期利息，逾期利息為本貸款利率的兩倍。

6.2乙方不得將貸款用于其他用途，否則甲方有權立即收回貸款。

6.3乙方不得未經甲方同意轉讓或變更本合同。

6.4乙方不得以任何方式影響或妨礙甲方的權益，包括但不限于抵押物的價值。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，其參與本合同旨在保障甲方的貸款安全，降低甲方在貸款過程中的風險。

9.2丙方的擔保責任使得甲方在乙方違約時能夠得到保障，確保貸款本金及利息的收回。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方的權益為本合同的核心，甲方通過設定嚴格的還款條件、違約責任等條款，保障自身在貸款過程中的權益。

10.2甲方的主導地位有助于維護金融市場的穩(wěn)定，確保貸款資金的合理運用，促進經濟的健康發(fā)展。

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（融資方）：____________________

乙方（投資方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方需要融資以擴大生產規(guī)模，乙方愿意向甲方提供投資，丙方愿意為乙方的融資提供擔保，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、融資金額及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：___________________________元整），用于擴大生產規(guī)模。

1.2本融資僅用于上述生產規(guī)模的擴大，甲方不得將本融資用于其他用途。

二、融資期限及還款方式

2.1本融資期限自借款之日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2甲方應按照本合同的約定，按月向乙方支付利息，并在合同到期時一次性償還本金。

2.3甲方同意采用等額本金還款方式，每月還款額為人民幣__________元整。

三、利率及利息計算

3.1本融資利率為年利率__________%，按月計息。

3.2利息計算公式為：每月利息=（貸款本金-已還本金）×月利率。

四、擔保方式及丙方責任

4.1丙方同意為本融資提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

4.2丙方保證在甲方違約的情況下，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

4.3丙方有權要求甲方提前還款，并有權要求甲方支付違約金。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方提供真實、完整的融資申請資料，包括但不限于財務報表、經營計劃等。

5.2乙方有權在甲方違約的情況下，提前終止本合同，并要求甲方立即償還全部本金及利息。

5.3乙方有權要求丙方履行擔保責任，包括但不限于要求丙方支付違約金、處置擔保物等。

5.4乙方有權監(jiān)督甲方按照合同約定使用融資資金。

六、甲方的責任及限制

6.1甲方應按期償還融資本金及利息，如逾期還款，甲方應向乙方支付逾期利息，逾期利息為本貸款利率的兩倍。

6.2甲方不得將融資用于其他用途，否則乙方有權立即收回融資，并追究甲方的法律責任。

6.3甲方不得未經乙方同意轉讓或變更本合同。

6.4甲方不得以任何方式影響或妨礙乙方的權益，包括但不限于融資資金的使用。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為投資方，其權益為本合同的核心，乙方通過設定嚴格的還款條件、違約責