土地連轉(zhuǎn)讓合同模板

土地連轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的國有土地使用權(quán)，并愿意將其土地使用權(quán)連同地上附著物一并轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該土地使用權(quán)及地上附著物，并愿意按照以下約定支付轉(zhuǎn)讓價款及履行相關(guān)義務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于___________________________的國有土地使用權(quán)及地上附著物（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物面積：___________________________平方米。

1.3標(biāo)的物四至：___________________________。

1.4標(biāo)的物用途：___________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓價款人民幣___________________________元整，剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣___________________________元整在甲方交付標(biāo)的物后____個工作日內(nèi)一次性支付。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式：___________________________。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在接到甲方交付標(biāo)的物的通知后____個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)簽署驗收合格證明。

3.3如乙方對標(biāo)的物驗收不合格，應(yīng)在驗收合格證明簽署之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在收到異議之日起____個工作日內(nèi)予以答復(fù)，并按照雙方約定進(jìn)行整改。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證標(biāo)的物權(quán)利清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方保證標(biāo)的物符合國家和地方有關(guān)法律法規(guī)的要求。

4.3乙方在受讓標(biāo)的物后，應(yīng)按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)的要求，合理使用標(biāo)的物。

4.4乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)因標(biāo)的物使用而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣___________________________元整。

5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣___________________________元整。

5.3如一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.甲方土地權(quán)屬證明文件

2.甲方地上附著物權(quán)屬證明文件

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的憑證

4.雙方簽署的驗收合格證明

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的國有土地使用權(quán)，并愿意將其土地使用權(quán)連同地上附著物一并轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該土地使用權(quán)及地上附著物，丙方作為乙方指定的第三方，同意參與本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益最大化，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于___________________________的國有土地使用權(quán)及地上附著物（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物面積：___________________________平方米。

1.3標(biāo)的物四至：___________________________。

1.4標(biāo)的物用途：___________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓價款人民幣___________________________元整，剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣___________________________元整在甲方交付標(biāo)的物后____個工作日內(nèi)一次性支付。

2.3丙方作為乙方指定的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方支付轉(zhuǎn)讓價款，并保證在規(guī)定時間內(nèi)完成支付。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在接到甲方交付標(biāo)的物的通知后____個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)簽署驗收合格證明。

3.3如乙方對標(biāo)的物驗收不合格，應(yīng)在驗收合格證明簽署之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在收到異議之日起____個工作日內(nèi)予以答復(fù)，并按照雙方約定進(jìn)行整改。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方擁有標(biāo)的物的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在標(biāo)的物使用過程中的行為，確保標(biāo)的物符合約定用途。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物使用過程中，承擔(dān)因標(biāo)的物使用而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的物。

5.2乙方有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行合理使用，但不得違反國家和地方有關(guān)法律法規(guī)。

5.3乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)因支付延遲而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為乙方指定的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方支付轉(zhuǎn)讓價款。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成支付，并有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任。

6.3丙方在支付過程中，應(yīng)保證資金安全，不得泄露乙方支付信息。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣___________________________元整。

7.2甲方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣___________________________元整。

7.3如一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.甲方土地權(quán)屬證明文件

2.甲方地上附著物權(quán)屬證明文件

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的憑證

4.雙方簽署的驗收合格證明

5.丙方參與合同的文件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。同時，丙方的參與有助于提高交易效率，減少交易過程中的糾紛。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，擁有標(biāo)的物的所有權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同有效維護(hù)了甲方的合法權(quán)益，降低了交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方擬購買甲方擁有的位于___________________________的國有土地使用權(quán)及地上附著物（以下簡稱“標(biāo)的物”），甲方同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；丙方作為乙方指定的第三方，同意參與本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益最大化，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于___________________________的國有土地使用權(quán)及地上附著物（以下簡稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物面積：___________________________平方米。

1.3標(biāo)的物四至：___________________________。

1.4標(biāo)的物用途：___________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓價款人民幣___________________________元整，剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣___________________________元整在甲方交付標(biāo)的物后____個工作日內(nèi)一次性支付。

2.3丙方作為乙方指定的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方支付轉(zhuǎn)讓價款，并保證在規(guī)定時間內(nèi)完成支付。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在接到甲方交付標(biāo)的物的通知后____個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收合格之日起____個工作日內(nèi)簽署驗收合格證明。

3.3如乙方對標(biāo)的物驗收不合格，應(yīng)在驗收合格證明簽署之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在收到異議之日起____個工作日內(nèi)予以答復(fù)，并按照雙方約定進(jìn)行整改。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物權(quán)利清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前，提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付過程中，提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物及地上附著物交付給乙方。

5.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物符合國家和地方有關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因標(biāo)的物不符合規(guī)定而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為乙方指定的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方支付轉(zhuǎn)讓價款。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成支付，并有權(quán)向乙方追究違約責(zé)任。

6.3丙方在支付過程中，應(yīng)保證資金安全，不得泄露乙方支付信息。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣___________________________元整。

7.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣___________________________元整。

7.3如一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.甲方土地權(quán)屬證明文件

2.甲方地上附著物權(quán)屬證明文件

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價