建房融資合同范例

建房融資合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方建房融資事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、融資金額及用途

1.1本合同項下，甲方擬向乙方融資人民幣__________元（大寫：________________）。

1.2融資資金用途為甲方建房相關(guān)費用，包括但不限于土地購置、建筑材料采購、施工費用等。

二、融資期限及利率

2.1本合同項下的融資期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

2.2融資利率為__________%，按年利率計算，甲方應(yīng)于每個計息周期末向乙方支付利息。

三、還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)于融資期限屆滿后一次性償還乙方全部融資本金及利息。

3.2甲方應(yīng)于每個計息周期末支付當期利息，具體支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)于每個計息周期末前__________個工作日內(nèi)，將當期利息匯入乙方指定的賬戶；

（2）甲方應(yīng)于每個計息周期末前__________個工作日內(nèi)，將當期利息支付至乙方指定地點。

四、擔(dān)保方式

4.1乙方為保證甲方按照本合同的約定履行還款義務(wù)，要求甲方提供以下?lián)７绞剑?/p>

（1）抵押擔(dān)保：甲方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)抵押給乙方，作為本合同項下融資的擔(dān)保；

（2）保證擔(dān)保：甲方指定的保證人（以下簡稱“保證人”）同意為本合同項下融資提供保證擔(dān)保。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按照本合同的約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還融資本金及利息；

（2）要求甲方支付逾期利息，逾期利息為融資利率的__________倍；

（3）要求甲方支付違約金，違約金為融資本金及利息的__________%；

（4）要求甲方承擔(dān)本合同項下產(chǎn)生的訴訟費用及其他費用。

5.2若乙方未按照本合同的約定履行融資義務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即提供融資；

（2）要求乙方承擔(dān)本合同項下產(chǎn)生的訴訟費用及其他費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向融資所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同

2.保證合同

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

行的開篇標識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為建房融資主體，乙方（以下簡稱“乙方”）為融資提供方，丙方（以下簡稱“丙方”）為擔(dān)保主體，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、融資金額及用途

1.1本合同項下，甲方擬向乙方融資人民幣__________元（大寫：________________）。

1.2融資資金用途為甲方建房相關(guān)費用，包括但不限于土地購置、建筑材料采購、施工費用等。

1.3丙方同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按照本合同的約定履行還款義務(wù)。

二、融資期限及利率

2.1本合同項下的融資期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

2.2融資利率為__________%，按年利率計算，甲方應(yīng)于每個計息周期末向乙方支付利息。

三、還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)于融資期限屆滿后一次性償還乙方全部融資本金及利息。

3.2甲方應(yīng)于每個計息周期末支付當期利息，具體支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)于每個計息周期末前__________個工作日內(nèi)，將當期利息匯入乙方指定的賬戶；

（2）甲方應(yīng)于每個計息周期末前__________個工作日內(nèi)，將當期利息支付至乙方指定地點。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同項下融資提供連帶責(zé)任擔(dān)保，保證甲方按照本合同的約定履行還款義務(wù)。

4.2丙方保證在甲方違約時，立即承擔(dān)全部或部分還款責(zé)任，以保障乙方的權(quán)益。

五、甲方權(quán)益條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供融資，如乙方未按期提供融資，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在融資期限內(nèi)提供必要的融資服務(wù)，包括但不限于資金調(diào)配、財務(wù)咨詢等。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在融資期限內(nèi)對融資資金的使用進行監(jiān)督，確保資金用于約定的用途。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按期提供融資，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為融資本金及利息的__________%。

6.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致丙方無法履行擔(dān)保責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自變更融資條款，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向融資所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同

2.保證合同

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保甲方在違約時能夠得到及時的資金支持，降低甲方的融資風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保融資資金的合理使用，提高融資效率，同時保障乙方的權(quán)益，實現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏。通過本合同的簽訂，甲方在融資過程中擁有更大的話語權(quán)和權(quán)益保障，有利于甲方的長遠發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為融資資金提供方，甲方（以下簡稱“甲方”）為資金使用方，丙方（以下簡稱“丙方”）為擔(dān)保主體，為保障乙方資金安全及收益，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、融資金額及用途

1.1本合同項下，乙方擬向甲方提供融資人民幣__________元（大寫：________________）。

1.2融資資金用途為甲方項目開發(fā)相關(guān)費用，包括但不限于土地購置、建筑材料采購、施工費用等。

1.3丙方同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按照本合同的約定使用融資資金并按時還款。

二、融資期限及利率

2.1本合同項下的融資期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

2.2融資利率為__________%，按年利率計算，甲方應(yīng)于每個計息周期末向乙方支付利息。

三、還款方式及期限

3.1甲方應(yīng)于融資期限屆滿后一次性償還乙方全部融資本金及利息。

3.2甲方應(yīng)于每個計息周期末支付當期利息，具體支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)于每個計息周期末前__________個工作日內(nèi)，將當期利息匯入乙方指定的賬戶；

（2）甲方應(yīng)于每個計息周期末前__________個工作日內(nèi)，將當期利息支付至乙方指定地點。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同項下融資提供連帶責(zé)任擔(dān)保，保證甲方按照本合同的約定使用融資資金并按時還款。

4.2丙方保證在甲方違約時，立即承擔(dān)全部或部分還款責(zé)任，以保障乙方的權(quán)益。

五、乙方權(quán)益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用融資資金，如甲方未按期使用或使用不當，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供項目進展報告，以了解融資資金的使用情況。

5.3乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)對項目進行監(jiān)督，確保項目按預(yù)期進度推進。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按期使用融資資金或使用不當，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為融資本金及利息的__________%。

6.2若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致丙方無法履行擔(dān)保責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自變更融資用途，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向融資所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同

2.保證合同

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其融資資金的安全性和收益性，通過丙方的擔(dān)保和甲方的合同約束，乙方能夠更加放