吳中區(qū)店鋪轉讓合同范例

吳中區(qū)店鋪轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)

甲方（轉讓方）：____，以下簡稱“甲方”。

乙方（受讓方）：____，以下簡稱“乙方”。

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的店鋪，建筑面積為____平方米，土地使用權期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、甲方因個人原因，決定將上述店鋪轉讓給乙方。

三、乙方愿意接受甲方上述店鋪的轉讓。

經甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.甲方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號的店鋪轉讓給乙方。

2.轉讓店鋪的建筑面積為____平方米，土地使用權期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意按照甲方要求支付轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將轉讓款項一次性支付給甲方。

三、轉讓手續(xù)及稅費

1.甲方負責辦理店鋪轉讓手續(xù)，包括但不限于產權過戶、土地使用權變更等。

2.乙方應在甲方辦理完畢轉讓手續(xù)后，按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，承擔相關稅費。

四、合同履行

1.本合同簽訂后，甲方應在____個工作日內將店鋪交付給乙方。

2.乙方在接收店鋪后，應按照甲方的要求，妥善使用、維護店鋪。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付店鋪，應向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方未按約定支付轉讓款項，應向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）店鋪產權證明文件

（2）土地使用權證明文件

（3）租賃合同（如有）

（4）其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

法定代表人（或授權代表）：____

法定代表人（或授權代表）：____

見證人：____

見證人：____

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)

甲方（轉讓方）：____，以下簡稱“甲方”。

乙方（受讓方）：____，以下簡稱“乙方”。

丙方（擔保方）：____，以下簡稱“丙方”。

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的店鋪，建筑面積為____平方米，土地使用權期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、甲方因個人原因，決定將上述店鋪轉讓給乙方。

三、丙方同意作為擔保方，為本合同的履行提供擔保。

四、乙方愿意接受甲方上述店鋪的轉讓，并接受丙方的擔保。

經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、轉讓標的

1.甲方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號的店鋪轉讓給乙方。

2.轉讓店鋪的建筑面積為____平方米，土地使用權期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意按照甲方要求支付轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將轉讓款項一次性支付給甲方。

三、丙方擔保條款

1.丙方同意在本合同項下，對乙方支付轉讓款項的義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在乙方未能按時支付轉讓款項時，在接到甲方書面通知后____個工作日內，代為支付乙方應支付的轉讓款項。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在轉讓款項支付完畢前，不得擅自改變店鋪的使用性質。

2.甲方有權要求乙方在轉讓款項支付完畢前，不得以任何形式對店鋪進行抵押、轉讓或設置其他權利負擔。

五、乙方違約責任

1.若乙方未按時支付轉讓款項，應向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.若乙方在未支付轉讓款項前擅自改變店鋪使用性質，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、丙方責任

1.丙方應在本合同履行過程中，密切關注乙方的履約情況。

2.若乙方違約，丙方應在接到甲方書面通知后____個工作日內，履行擔保責任。

七、合同解除

1.在乙方未按時支付轉讓款項或擅自改變店鋪使用性質的情況下，甲方有權解除本合同。

2.在丙方未能履行擔保責任的情況下，甲方有權解除本合同。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

（1）店鋪產權證明文件

（2）土地使用權證明文件

（3）租賃合同（如有）

（4）其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于為本合同的履行提供擔保，保障甲方的權益不受損害。丙方的加入，使得乙方在違約時，甲方可通過丙方獲得相應的賠償，從而確保甲方的利益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為店鋪的所有權人，對店鋪的轉讓享有決定權。通過設置一系列權益保障條款，甲方確保了在店鋪轉讓過程中，自身的權益不受侵害。同時，甲方通過設定違約責任和限制條款，對乙方進行約束，確保乙方在轉讓款項支付和店鋪使用上履行合同義務，從而維護甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)

甲方（出租方）：____，以下簡稱“甲方”。

乙方（承租方）：____，以下簡稱“乙方”。

丙方（擔保方）：____，以下簡稱“丙方”。

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的商業(yè)房產，建筑面積為____平方米，用于出租。

二、乙方有意向租賃該商業(yè)房產用于經營。

三、丙方同意作為擔保方，為本合同的履行提供擔保。

四、乙方愿意租賃甲方上述商業(yè)房產，并接受丙方的擔保。

經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租賃標的

1.甲方同意將位于____市____區(qū)____路____號的商業(yè)房產出租給乙方。

2.租賃房產的建筑面積為____平方米，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金及支付方式

1.乙方同意按照甲方要求支付租金，每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應在每月的____日前，將租金一次性支付給甲方。

三、丙方擔保條款

1.丙方同意在本合同項下，對乙方支付租金的義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在乙方未能按時支付租金時，在接到甲方書面通知后____個工作日內，代為支付乙方應支付的租金。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在租賃期限內保持房產的合理維護和修繕，確保房產符合租賃使用要求。

2.乙方有權在租賃期限內對房產進行合法的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

五、甲方違約責任

1.若甲方未能按照約定提供符合使用要求的房產，應向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.若甲方在未經乙方同意的情況下，擅自改變房產用途或結構，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應的賠償責任。

六、丙方責任

1.丙方應在本合同履行過程中，密切關注乙方的履約情況。

2.若乙方違約，丙方應在接到甲方書面通知后____個工作日內，履行擔保責任。

七、合同解除

1.在甲方未提供符合使用要求的房產或未經乙方同意擅自改變房產用途的情況下，乙方有權解除本合同。

2.在丙方未能履行擔保責任的情況下，乙方有權解除本合同。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

（1）房產產權證明文件

（2）租賃合同

（3）其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方，對租賃房產的使