房產(chǎn)欠款合同范例

房產(chǎn)欠款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方欠乙方的房產(chǎn)款項(xiàng)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方欠乙方的房產(chǎn)款項(xiàng)總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

二、還款方式

2.1甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付欠款：

（1）自本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元整。

（2）此后，甲方每月應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元整，直至欠款本息清償完畢。

2.2甲方支付欠款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：

銀行名稱(chēng)：______銀行

賬戶名稱(chēng)：______（乙方名稱(chēng)）

賬號(hào)：______

三、違約責(zé)任

3.1如甲方未按約定時(shí)間支付欠款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

3.2如甲方逾期支付欠款，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即支付逾期欠款及違約金；

（2）將逾期欠款及違約金提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（3）將逾期欠款及違約金提交人民法院訴訟。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件：

（1）房產(chǎn)欠款明細(xì)表

（2）還款計(jì)劃表

（3）雙方身份證復(fù)印件

六、合同解除

6.1甲方在本合同約定的還款期限內(nèi)，如連續(xù)______個(gè)月未按時(shí)支付欠款，乙方有權(quán)解除本合同。

6.2乙方在本合同約定的還款期限內(nèi)，如連續(xù)______個(gè)月未按時(shí)支付欠款，甲方有權(quán)解除本合同。

七、通知送達(dá)

7.1甲方、乙方之間與本合同有關(guān)的通知、函件等，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。

7.2甲方、乙方的送達(dá)地址如下：

甲方：______

乙方：______

八、合同生效

8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______

乙方（蓋章）：______

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托第三方機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）就甲方與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）之間的房產(chǎn)欠款事宜提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方欠乙方的房產(chǎn)款項(xiàng)總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方就房產(chǎn)欠款事宜進(jìn)行溝通、協(xié)商，并監(jiān)督乙方按照約定履行還款義務(wù)。

2.2第三方有權(quán)查閱與房產(chǎn)欠款相關(guān)的文件、資料，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

2.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告還款進(jìn)度及爭(zhēng)議解決情況。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃支付欠款。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在還款過(guò)程中，如出現(xiàn)逾期等情況，支付違約金。

3.3甲方有權(quán)要求第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和便利。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在還款過(guò)程中，如出現(xiàn)無(wú)法履行還款義務(wù)的情況，向甲方提供擔(dān)保。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，及時(shí)、足額支付欠款。

4.2乙方應(yīng)積極配合甲方及第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商，并按照要求提供相關(guān)證明材料。

4.3乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定時(shí)間支付欠款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

5.2如乙方逾期支付欠款，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期欠款及違約金；

（2）將逾期欠款及違約金提交仲裁委員會(huì)仲裁；

（3）將逾期欠款及違約金提交人民法院訴訟。

六、第三方權(quán)益

6.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向乙方收取服務(wù)費(fèi)用。

6.2第三方有權(quán)要求乙方在履行還款義務(wù)過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和便利。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。

八、合同解除

8.1甲方在本合同約定的還款期限內(nèi)，如乙方連續(xù)______個(gè)月未按時(shí)支付欠款，甲方有權(quán)解除本合同。

8.2乙方在本合同約定的還款期限內(nèi)，如甲方連續(xù)______個(gè)月未按時(shí)支付欠款，乙方有權(quán)解除本合同。

九、通知送達(dá)

9.1甲方、乙方之間與本合同有關(guān)的通知、函件等，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。

9.2甲方、乙方的送達(dá)地址如下：

甲方：______

乙方：______

十、合同生效

10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：______

乙方（蓋章）：______

第三方（蓋章）：______

簽訂日期：______年______月______日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，介入甲方與乙方之間的房產(chǎn)欠款糾紛，旨在保障甲方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率，降低糾紛解決的成本。第三方通過(guò)專(zhuān)業(yè)的溝通、協(xié)商，監(jiān)督乙方履行還款義務(wù)，確保甲方利益得到有效保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的一方，主導(dǎo)本次合同，旨在通過(guò)明確各方權(quán)利義務(wù)，保障自身在房產(chǎn)欠款事宜中的權(quán)益。甲方通過(guò)委托第三方介入，實(shí)現(xiàn)對(duì)乙方的有效監(jiān)督，確保乙方按照約定履行還款義務(wù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于推動(dòng)合同履行，降低糾紛發(fā)生的可能性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方房產(chǎn)的款項(xiàng)事宜，鑒于乙方作為房產(chǎn)所有者，甲方作為購(gòu)房人，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，特委托第三方機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）作為中介方，就購(gòu)房款項(xiàng)的支付、監(jiān)管及違約處理等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方位于______的房產(chǎn)，總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

二、第三方責(zé)任與權(quán)益

2.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就購(gòu)房款項(xiàng)的支付、監(jiān)管及違約處理等事項(xiàng)。

2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，以確保交易的合法性。

2.3第三方有權(quán)對(duì)購(gòu)房款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

2.4第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取中介服務(wù)費(fèi)用。

2.5第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。

3.2乙方有權(quán)要求第三方監(jiān)管購(gòu)房款項(xiàng)，確保資金安全。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付違約金。

3.5乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房產(chǎn)。

4.2甲方有權(quán)要求第三方監(jiān)管購(gòu)房款項(xiàng)，確保資金安全。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金。

4.5甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

五、甲方違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

5.2如甲方逾期支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.3如甲方在合同履行過(guò)程中，故意違反合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金。

六、乙方違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

6.2如乙方在合同履行過(guò)程中，故意違反合同約定，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。

八、合同解除

8.1甲方在本合同約定的購(gòu)房款項(xiàng)支付期限內(nèi)，如乙方連續(xù)______個(gè)月未按時(shí)交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同。

8.2乙方在本合同約定的房產(chǎn)交付期限內(nèi)，如甲方連續(xù)______個(gè)月未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同。

九、通知送達(dá)

9.1甲方、乙方之間與本合同有關(guān)的通知、函件等，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。

9.2甲方、乙方的送達(dá)地址如下：

甲方：______

乙方：______

十、合同生效

10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。