北京我愛我家買賣合同范例

北京我愛我家買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于北京市的房產(chǎn)，具體地址為：____________________。

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方。

3.雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就上述房產(chǎn)的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)證號：____________________。

1.2房產(chǎn)地址：____________________。

1.3建筑面積：____________________平方米。

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________。

1.5房產(chǎn)用途：____________________。

1.6房產(chǎn)權(quán)利人：____________________。

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.2甲方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第三條交易價(jià)格及支付方式

3.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

3.3甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1乙方應(yīng)在甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市仲裁委員會(huì)申請仲裁。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.4附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.買賣雙方身份證明復(fù)印件。

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單。

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于北京市的房產(chǎn)，具體地址為：____________________。

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方。

3.丙方愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保交易安全。

4.雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就上述房產(chǎn)的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)證號：____________________。

1.2房產(chǎn)地址：____________________。

1.3建筑面積：____________________平方米。

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________。

1.5房產(chǎn)用途：____________________。

1.6房產(chǎn)權(quán)利人：____________________。

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

2.1乙方同意將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.2甲方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.3丙方作為擔(dān)保方，保證在甲乙雙方簽訂本合同后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第三條交易價(jià)格及支付方式

3.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%支付至丙方指定的賬戶。

3.3丙方應(yīng)在收到甲方支付的第一筆款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%支付至乙方指定的賬戶。

3.4甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1乙方應(yīng)在甲方支付第一筆轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2丙方應(yīng)保證在甲方支付第二筆轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條丙方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證在甲乙雙方簽訂本合同后，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2如乙方未能履行房產(chǎn)過戶義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受侵害。

5.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方在簽訂本合同后，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

6.2甲方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)過戶手續(xù)。

6.3如乙方或丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求賠償損失。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方或丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方或丙方違約行為給甲方造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市仲裁委員會(huì)申請仲裁。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.買賣雙方身份證明復(fù)印件。

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單。

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入甲乙雙方房產(chǎn)買賣交易，旨在確保交易安全，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，主導(dǎo)此次房產(chǎn)買賣交易，有利于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)通過增加權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步保障自身在交易中的優(yōu)勢地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售位于北京市的房產(chǎn)，具體地址為：____________________。

2.甲方有意購買上述房產(chǎn)。

3.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方房產(chǎn)買賣交易，并收取中介服務(wù)費(fèi)用。

4.雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就上述房產(chǎn)的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)證號：____________________。

1.2房產(chǎn)地址：____________________。

1.3建筑面積：____________________平方米。

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________。

1.5房產(chǎn)用途：____________________。

1.6房產(chǎn)權(quán)利人：____________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%支付至丙方指定的賬戶。

2.3丙方應(yīng)在收到甲方支付的第一筆款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%支付至乙方指定的賬戶。

2.4甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。

第三條房產(chǎn)過戶

3.1乙方應(yīng)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行房產(chǎn)過戶義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

第四條中介方責(zé)任

4.1丙方作為中介方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議，并確保交易安全。

4.2丙方應(yīng)向甲方提供乙方房產(chǎn)的準(zhǔn)確信息，并對甲方在交易過程中產(chǎn)生的疑問給予解答。

4.3丙方應(yīng)保證在甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用后，及時(shí)將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用后，及時(shí)支付給乙方。

5.3乙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1若甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。

6.2若甲方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若甲方在交易過程中違反國家法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市仲裁委員會(huì)申請仲裁。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.買賣雙方身份證明復(fù)印件。

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單。

4.本合同補(bǔ)充