成都買房購房合同范例

成都買房購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)證號：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）；

（2）乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，支付全部房款人民幣__________元整（大寫：__________）；

3.甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的房產(chǎn)證等法律文件。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將房產(chǎn)交付給乙方；

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款；

3.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)；

2.如遇政策調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定承擔(dān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）；

2.乙方未能按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）；

3.如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.乙方銀行轉(zhuǎn)賬憑證。

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)證號：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）；

（2）乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，支付首期房款人民幣__________元整（大寫：__________）；

（3）剩余房款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，由丙方擔(dān)保支付。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同約定的付款期限內(nèi)，應(yīng)保證乙方按時向甲方支付房款；

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付房款；

3.丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)代為支付房款，并有權(quán)向乙方追償；

4.丙方有權(quán)在乙方違約時，終止擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將房產(chǎn)交付給乙方；

2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款；

3.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)；

2.如遇政策調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定承擔(dān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未能按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）；

2.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如有虛假陳述、隱瞞事實等行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

3.丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保承諾書。

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：__________

丙方（簽章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的購房行為提供保障，確保甲方在交易過程中能夠及時收到房款，降低交易風(fēng)險。同時，丙方作為擔(dān)保方，對乙方的信用和還款能力進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)利條款，保障自身的權(quán)益。甲方在交易過程中，對房產(chǎn)的交付、過戶等環(huán)節(jié)擁有決定權(quán)，確保交易順利進(jìn)行。甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（金融機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房貸款提供金融服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)證號：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

6.房產(chǎn)權(quán)屬：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）；

（2）乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，通過丙方貸款支付首期房款人民幣__________元整（大寫：__________）；

（3）剩余房款由丙方提供貸款服務(wù)，乙方按貸款合同約定分期支付。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供購房貸款服務(wù)，確保乙方按時獲得貸款；

2.丙方有權(quán)審核乙方的貸款申請，并根據(jù)乙方的信用狀況確定貸款額度和利率；

3.丙方有權(quán)要求乙方按時償還貸款，并對逾期還款行為采取相應(yīng)措施；

4.丙方有權(quán)在乙方違約時，提前收回貸款并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)利及利益

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)；

2.乙方有權(quán)要求丙方提供合理的貸款條件和利率；

3.乙方有權(quán)在貸款合同約定的條件下，提前償還貸款；

4.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并解除合同。

五、甲方義務(wù)及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將房產(chǎn)交付給乙方；

2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

3.甲方違反本合同約定，未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）；

4.甲方在乙方貸款過程中，如提供虛假信息，導(dǎo)致丙方貸款風(fēng)險增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方貸款合同；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：__________

丙方（簽章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定明確的權(quán)利條款和利益保障，確保自身的權(quán)益得到充分尊重和保