農村村委房屋買賣合同范例

農村村委房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

農村村委房屋買賣合同

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋買賣事宜達成以下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所售房屋位于__________，房屋坐落：__________，房屋所有權證號為：__________。

1.2房屋面積為__________平方米，結構為__________，層數為__________層。

1.3房屋現狀為__________，甲方保證房屋不存在任何產權糾紛、抵押、查封等情況。

二、房屋價格及付款方式

2.1本合同房屋價格為人民幣__________元整。

2.2付款方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

（2）剩余房屋總價款的__________%，即人民幣__________元，乙方應在__________年__________月__________日前支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應于__________個工作日內辦理房屋過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

4.2若乙方未按約定時間支付房屋款項，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣協議書；

（3）房屋交付確認書；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

農村村委房屋買賣合同

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房屋，甲方為確保房屋買賣過程順利進行，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為中介方參與本次交易，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋買賣事宜達成以下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所售房屋位于__________，房屋坐落：__________，房屋所有權證號為：__________。

1.2房屋面積為__________平方米，結構為__________，層數為__________層。

1.3房屋現狀為__________，甲方保證房屋不存在任何產權糾紛、抵押、查封等情況。

二、第三方責任

2.1丙方作為中介方，負責協調甲乙雙方進行房屋買賣事宜，并監(jiān)督合同履行。

2.2丙方應確保交易過程中信息的真實性、完整性，并對交易過程中出現的任何問題承擔相應的責任。

2.3丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則承擔相應的法律責任。

三、甲方權益

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋價款。

3.2甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3甲方有權要求乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

3.4甲方有權要求丙方在交易過程中提供必要的協助和支持。

四、乙方權益

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

4.2乙方有權要求甲方提供房屋所有權證明等相關文件。

4.3乙方有權要求丙方在交易過程中提供必要的協助和支持。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付房屋款項，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.2若乙方在房屋交付后擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

5.3若乙方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、甲方權利條款

6.1甲方有權要求乙方在房屋交付前進行房屋檢查，確保房屋符合合同約定。

6.2甲方有權要求乙方在房屋交付后進行房屋驗收，并確認房屋無任何質量問題。

6.3甲方有權要求乙方在房屋交付后按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

七、甲方利益條款

7.1甲方有權要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金，以確保乙方履行合同。

7.2甲方有權要求乙方在房屋交付后支付一定期限的租金，作為對甲方權益的保障。

7.3甲方有權要求乙方在房屋交付后按照約定使用房屋，以維護房屋的價值和形象。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為中介方，介入本次房屋買賣合同，旨在確保交易過程順利進行，維護甲乙雙方的合法權益，降低交易風險。丙方通過提供專業(yè)的中介服務，有助于提高交易效率，保障交易安全。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋所有權人，在本次交易中占據主導地位。甲方通過設置嚴格的違約條款和權益保障措施，確保自身權益不受侵害。甲方的主導地位有助于維護房屋價值，保障交易穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

二手房買賣合同

鑒于甲方有意向出售其位于__________的二手房，乙方有意向購買該房屋，為確保交易過程的專業(yè)性和公正性，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）作為房地產經紀人參與本次交易，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋買賣事宜達成以下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所售房屋位于__________，房屋坐落：__________，房屋所有權證號為：__________。

1.2房屋面積為__________平方米，結構為__________，層數為__________層。

1.3房屋現狀為__________，甲方保證房屋不存在任何產權糾紛、抵押、查封等情況。

二、第三方責任

2.1丙方作為房地產經紀人，負責提供專業(yè)的房地產咨詢服務，協助甲乙雙方進行房屋買賣事宜。

2.2丙方應確保交易過程中信息的真實性、完整性，并對交易過程中出現的任何問題承擔相應的責任。

2.3丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則承擔相應的法律責任。

三、乙方權益

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

3.2乙方有權要求甲方提供房屋所有權證明、房屋質量檢測報告等相關文件。

3.3乙方有權要求丙方在交易過程中提供必要的協助和支持，包括但不限于房屋看房、談判等。

四、甲方責任

4.1甲方應按照合同約定的時間、地點交付房屋，并確保房屋符合交付條件。

4.2甲方應配合乙方進行房屋的驗收，并解答乙方提出的有關房屋的問題。

4.3甲方應按照合同約定的時間、方式向乙方提供房屋所有權證明等相關文件。

五、乙方權利條款

5.1乙方有權要求甲方在房屋交付前進行房屋檢查，確保房屋符合合同約定。

5.2乙方有權要求甲方在房屋交付后進行房屋驗收，并確認房屋無任何質量問題。

5.3乙方有權要求甲方在房屋交付后按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

六、乙方利益條款

6.1乙方有權要求甲方在房屋交付前支付一定比例的定金，以確保甲方履行合同。

6.2乙方有權要求甲方在房屋交付后支付一定期限的租金，作為對乙方權益的保障。

6.3乙方有權要求甲方在房屋交付后按照約定使用房屋，以維護房屋的價值和形象。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

7.2若甲方在房屋交付后擅自改變房屋結構，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

7.3若甲方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為房屋的購買方，