定制房屋工程合同范例

定制房屋工程合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方建設(shè)的定制房屋工程事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程結(jié)構(gòu)：____________________

1.5工程總投資：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）

二、工程工期

2.1工程開(kāi)工日期：____________________

2.2工程竣工日期：____________________

2.3工期延誤責(zé)任：因乙方原因造成工期延誤，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）的違約金。

三、工程款項(xiàng)

3.1甲方應(yīng)按照以下付款方式向乙方支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求時(shí)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的_____%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的_____%；

（4）工程保修期內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的_____%。

3.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度向甲方提供相應(yīng)的工程結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)予以審核并支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、工程質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求，對(duì)工程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2工程竣工驗(yàn)收合格后，如因乙方原因造成工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

五、工程驗(yàn)收

5.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并將自檢報(bào)告提交甲方。

5.2甲方應(yīng)在收到自檢報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。

六、工程保修

6.1乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量保修制度的規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)行保修。

6.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起______年。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）計(jì)算。

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.本合同

2.設(shè)計(jì)文件

3.施工圖紙

4.甲方付款證明

5.工程結(jié)算報(bào)告

6.驗(yàn)收合格證書

7.其他有關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋需求方，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋施工方，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為項(xiàng)目監(jiān)理方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方建設(shè)的定制房屋工程事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程結(jié)構(gòu)：____________________

1.5工程總投資：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）

二、第三方主體職責(zé)

2.1丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

2.2丙方應(yīng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并及時(shí)向甲方報(bào)告。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方提出停工、整改等要求，乙方應(yīng)在接到通知后立即執(zhí)行。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)要求乙方整改或停工。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，并對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，并對(duì)丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督。

3.4甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付工程款項(xiàng)，逾期支付應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）計(jì)算。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方應(yīng)在接到甲方要求整改或停工的通知后，立即采取措施，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因造成工期延誤，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）計(jì)算。

4.4乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量保修制度的規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)行保修。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）計(jì)算。

5.2乙方提供的材料、設(shè)備不符合設(shè)計(jì)要求或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、限制條款

6.1乙方在施工過(guò)程中，不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)要求，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

6.2乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，本合同終止。

九、附件

1.本合同

2.設(shè)計(jì)文件

3.施工圖紙

4.甲方付款證明

5.工程結(jié)算報(bào)告

6.驗(yàn)收合格證書

7.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)引入第三方監(jiān)理，加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度的控制，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)房屋的需求。同時(shí)，甲方通過(guò)強(qiáng)化自身的權(quán)益和責(zé)任，促使乙方和丙方履行合同義務(wù)，共同保障工程項(xiàng)目的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)承包方，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為項(xiàng)目業(yè)主，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為項(xiàng)目咨詢方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的工程事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程結(jié)構(gòu)：____________________

1.5工程總投資：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）

二、第三方主體職責(zé)

2.1丁方作為項(xiàng)目咨詢方，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，并對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行審查。

2.2丁方應(yīng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢?nèi)藛T，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題提出建議，并及時(shí)向乙方報(bào)告。

2.3丁方有權(quán)對(duì)乙方提出整改要求，乙方應(yīng)在接到通知后立即執(zhí)行。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和必要的技術(shù)支持，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前向甲方和丁方報(bào)告并取得同意。

3.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的進(jìn)度支付工程款項(xiàng)，并對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行控制。

3.4乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件或施工圖紙存在不合理之處，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修改或補(bǔ)充。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供項(xiàng)目所需資料，并對(duì)乙方施工過(guò)程中的合理需求給予支持。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度和金額支付工程款項(xiàng)，逾期支付應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）計(jì)算。

4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，對(duì)乙方提出的合理建議給予充分考慮。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供項(xiàng)目資料或支持，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或成本增加的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)或增加成本的一定比例計(jì)算。

5.2甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的一定比例計(jì)算。

5.3丁方未履行咨詢職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大失誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、限制條款

6.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)要求，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丁方同意。

6.2乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，本合同終止。

九、附件

1.本合同

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

3.施工圖紙

4.甲方付款證明

5.工程結(jié)算報(bào)告

6.驗(yàn)收合格證書

7.其他有關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的