延吉物業(yè)合同范例

延吉物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方物業(yè)的經(jīng)營管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1甲方物業(yè)位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，共計(jì)__________棟樓。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方的物業(yè)經(jīng)營管理，具體包括但不限于物業(yè)管理、安保、清潔、綠化、維修等。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂合同。

三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對甲方物業(yè)進(jìn)行日常管理，確保物業(yè)設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)進(jìn)行安保、清潔、綠化、維修等工作，確保物業(yè)環(huán)境整潔、安全。

3.3乙方應(yīng)定期對甲方物業(yè)進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報甲方，并采取相應(yīng)措施予以排除。

3.4乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，建立健全各項(xiàng)管理制度，提高物業(yè)管理水平。

四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按甲方物業(yè)的建筑面積__________平方米計(jì)算，每月每平方米__________元，共計(jì)__________元。

4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由乙方在每月__________日前向甲方收取。

4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用用于支付乙方工作人員的工資、福利、社會保險及物業(yè)管理相關(guān)支出。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并對乙方服務(wù)不滿意時，有權(quán)提出整改要求。

5.2甲方應(yīng)按時足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，環(huán)境整潔、安全。

5.4乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，對甲方提出的整改要求及時予以整改。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為欠付金額的__________%。

6.3乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3附件：

（1）甲方物業(yè)平面圖

（2）物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（3）物業(yè)服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為物業(yè)管理權(quán)的擁有者，為確保甲方物業(yè)的保值增值及運(yùn)營效率，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為甲方物業(yè)的經(jīng)營管理主體。同時，甲方邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體，參與甲方物業(yè)的運(yùn)營管理。為明確各方權(quán)責(zé)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同如下：

一、物業(yè)概況

1.1甲方物業(yè)位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，共計(jì)__________棟樓。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方的物業(yè)經(jīng)營管理，具體包括但不限于物業(yè)管理、安保、清潔、綠化、維修等。

1.3丙方作為第三方主體，參與甲方物業(yè)的運(yùn)營管理，提供專業(yè)技術(shù)支持和資源整合服務(wù)。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂合同。

三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對甲方物業(yè)進(jìn)行日常管理，確保物業(yè)設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)進(jìn)行安保、清潔、綠化、維修等工作，確保物業(yè)環(huán)境整潔、安全。

3.3丙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持和資源整合服務(wù)，提升甲方物業(yè)的運(yùn)營管理水平和市場競爭力。

四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按甲方物業(yè)的建筑面積__________平方米計(jì)算，每月每平方米__________元，共計(jì)__________元。

4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由乙方在每月__________日前向甲方收取。

4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用用于支付乙方工作人員的工資、福利、社會保險及物業(yè)管理相關(guān)支出。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方有權(quán)參與甲方物業(yè)的運(yùn)營管理決策，提出合理化建議。

5.2丙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持和資源整合服務(wù)，協(xié)助乙方提升甲方物業(yè)的運(yùn)營管理水平。

5.3丙方有權(quán)獲取甲方物業(yè)的運(yùn)營管理相關(guān)信息，但應(yīng)遵守保密義務(wù)。

5.4丙方應(yīng)按照約定向甲方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

六、甲方責(zé)權(quán)利

6.1甲方有權(quán)對乙方和丙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

6.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提交物業(yè)管理報告，對物業(yè)管理情況進(jìn)行評估。

6.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在物業(yè)管理過程中，優(yōu)先考慮甲方利益。

6.4甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理效果，對乙方和丙方進(jìn)行獎懲。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付金額的__________%。

7.2乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.3乙方不得將甲方物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

7.4乙方不得以任何形式損害甲方利益。

八、丙方違約及限制條款

8.1丙方未按照約定提供專業(yè)技術(shù)支持和資源整合服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

8.2丙方泄露甲方物業(yè)的運(yùn)營管理信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3丙方不得以任何形式損害甲方利益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.3附件：

（1）甲方物業(yè)平面圖

（2）物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（3）物業(yè)服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方主體丙方的介入，旨在為甲方物業(yè)提供專業(yè)技術(shù)支持和資源整合服務(wù)，提升物業(yè)管理水平，實(shí)現(xiàn)甲方物業(yè)的保值增值。

11.2第三方主體的加入，有助于優(yōu)化甲方物業(yè)的運(yùn)營管理結(jié)構(gòu)，降低運(yùn)營成本，提高運(yùn)營效率。

十二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

12.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在物業(yè)管理過程中的權(quán)益，確保甲方物業(yè)的保值增值。

12.2甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于，通過明確各方的權(quán)責(zé)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，實(shí)現(xiàn)甲方物業(yè)的長期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供商，為保障自身權(quán)益，特委托甲方（以下簡稱“甲方”）作為其物業(yè)管理項(xiàng)目的業(yè)主。同時，甲方邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體，參與乙方物業(yè)管理項(xiàng)目的運(yùn)營。為明確各方權(quán)責(zé)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同如下：

一、項(xiàng)目管理概況

1.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目的日常運(yùn)營，具體包括但不限于設(shè)施維護(hù)、客戶服務(wù)、安全管理等。

1.2丙方作為第三方主體，參與乙方項(xiàng)目管理，提供專業(yè)咨詢、市場推廣和資源整合服務(wù)。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂合同。

三、項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方應(yīng)按照合同約定，對物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行日常運(yùn)營，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，環(huán)境整潔，安全有序。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行客戶服務(wù)，提升業(yè)主滿意度。

3.3丙方應(yīng)提供專業(yè)咨詢、市場推廣和資源整合服務(wù)，協(xié)助乙方提升項(xiàng)目管理水平，擴(kuò)大市場影響力。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用按物業(yè)管理項(xiàng)目面積計(jì)算，每月每平方米__________元，共計(jì)__________元。

4.2服務(wù)費(fèi)用由甲方在每月__________日前支付給乙方。

4.3服務(wù)費(fèi)用用于支付乙方工作人員的工資、福利、社會保險及項(xiàng)目管理相關(guān)支出。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方有權(quán)參與項(xiàng)目管理決策，提出合理化建議。

5.2丙方應(yīng)提供專業(yè)咨詢、市場推廣和資源整合服務(wù)，協(xié)助乙方提升項(xiàng)目管理水平。

5.3丙方有權(quán)獲取項(xiàng)目管理相關(guān)信息，但應(yīng)遵守保密義務(wù)。

5.4丙方應(yīng)按照約定向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。

六、乙方責(zé)權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按時足額支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用。

6.2乙方有權(quán)對丙方的咨詢服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。

6.3乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目管理效果，對丙方進(jìn)行評價和獎懲。

6.4乙方有權(quán)在保證項(xiàng)目管理質(zhì)量的前提下，調(diào)整項(xiàng)目管理策略。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時足額支付項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為欠付金額的__________%。

7.2甲方不得以任何形式干涉乙方的項(xiàng)目管理活動。

7.3甲方不得泄露乙方項(xiàng)目管理項(xiàng)目的商業(yè)秘密。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3附件：

（1）物業(yè)管理項(xiàng)目平面圖

（2）項(xiàng)目管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（3）咨詢服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，保障乙方在物業(yè)管理過程中的權(quán)益，確保乙方能夠