工程土建維修合同范例

工程土建維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

鑒于發(fā)包方需對(duì)位于__________的建筑物進(jìn)行土建維修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________土建維修工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程內(nèi)容：主要包括__________等土建維修項(xiàng)目。

4.工程規(guī)模：__________

5.工期：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.支付方式：乙方在完成工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)按下列方式支付合同價(jià)款：

（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，支付合同價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)，支付合同價(jià)款的__________%作為竣工款；

（4）質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后__________日內(nèi)，支付合同價(jià)款的__________%作為質(zhì)保金。

三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段：

（1）隱蔽工程驗(yàn)收：在施工過程中，乙方應(yīng)提前__________日向發(fā)包方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。

（2）竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前__________日向發(fā)包方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包方組織驗(yàn)收合格后，雙方簽訂竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定完成工程，每延遲一日，應(yīng)向發(fā)包方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

2.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，造成工程返工、停工、延誤工期等損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.發(fā)包方未按合同約定支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.施工圖紙及技術(shù)資料；

2.甲方提供的工程場(chǎng)地相關(guān)證明文件；

3.乙方資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證書；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

鑒于發(fā)包方需對(duì)位于__________的建筑物進(jìn)行土建維修，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，引入第三方監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________土建維修工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程內(nèi)容：主要包括__________等土建維修項(xiàng)目。

4.工程規(guī)模：__________

5.工期：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、監(jiān)理方職責(zé)與權(quán)利

1.監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。

2.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求乙方限期整改。

3.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料進(jìn)行審核，并要求乙方提供必要的補(bǔ)充材料。

4.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中發(fā)生的重大事故進(jìn)行調(diào)查，并提出處理意見。

三、承包方責(zé)任與權(quán)利

1.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理方要求和國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.承包方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際需要調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前向監(jiān)理方報(bào)備并經(jīng)其同意。

3.承包方有權(quán)要求發(fā)包方提供必要的施工條件，包括施工場(chǎng)地、材料供應(yīng)等。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

3.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行核實(shí)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整工程進(jìn)度，并有權(quán)要求乙方按照調(diào)整后的進(jìn)度進(jìn)行施工。

五、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行審核，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。

2.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因延誤工期而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

2.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，造成工程返工、停工、延誤工期等損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理方和甲方，并采取措施進(jìn)行整改。

4.乙方不得擅自改變施工方案，如需變更，應(yīng)提前向監(jiān)理方和甲方報(bào)備并經(jīng)其同意。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲方、乙方、監(jiān)理方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.施工圖紙及技術(shù)資料；

2.甲方提供的工程場(chǎng)地相關(guān)證明文件；

3.乙方資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證書；

4.監(jiān)理方資質(zhì)證書等相關(guān)證書；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.引入監(jiān)理方，有助于保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方在工程質(zhì)量方面的風(fēng)險(xiǎn)。

2.監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督，有助于提高施工效率，降低施工成本。

3.監(jiān)理方的中立地位，有助于解決甲乙雙方在施工過程中可能出現(xiàn)的糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為發(fā)包方，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度有更高的要求，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益。

2.甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期、按質(zhì)完成。

3.甲方通過調(diào)整合同條款，降低自身在施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理公司”）：

鑒于業(yè)主擬對(duì)位于__________的住宅小區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施改造，為確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，引入第三方監(jiān)理公司進(jìn)行專業(yè)監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造工程

2.工程地點(diǎn)：__________

3.工程內(nèi)容：主要包括道路、排水、照明、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目。

4.工程規(guī)模：__________

5.工期：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

二、監(jiān)理公司職責(zé)與權(quán)利

1.監(jiān)理公司對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全面監(jiān)督，確保工程符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。

2.監(jiān)理公司有權(quán)要求承包商提供施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等資料，并有權(quán)要求承包商對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

3.監(jiān)理公司有權(quán)對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并有權(quán)要求承包商承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.監(jiān)理公司有權(quán)對(duì)施工過程中的重大事故進(jìn)行調(diào)查，并提出處理建議。

三、承包商責(zé)任與權(quán)利

1.承包商應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理公司的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.承包商有權(quán)要求業(yè)主提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等條件。

3.承包商有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，但需提前通知監(jiān)理公司和業(yè)主并取得同意。

4.承包商有權(quán)在施工過程中對(duì)設(shè)計(jì)圖紙?zhí)岢龊侠砘ㄗh，并有權(quán)要求業(yè)主和監(jiān)理公司對(duì)建議進(jìn)行評(píng)估和采納。

四、業(yè)主責(zé)任與權(quán)利

1.業(yè)主應(yīng)按時(shí)向承包商支付工程進(jìn)度款，并確保施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等條件及時(shí)到位。

2.業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理公司對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求監(jiān)理公司對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。

3.業(yè)主有權(quán)要求承包商對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，并有權(quán)要求承包商承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.業(yè)主有權(quán)對(duì)施工過程中的重大變更進(jìn)行審批，并有權(quán)要求承包商對(duì)變更后的工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本進(jìn)行評(píng)估。

五、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求業(yè)主在合同約定的期限內(nèi)支付工程進(jìn)度款，并有權(quán)要求業(yè)主對(duì)逾期付款承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求監(jiān)理公司在施工過程中提供必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，并有權(quán)要求監(jiān)理公司對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行及時(shí)處理。

3.乙方有權(quán)要求業(yè)主和監(jiān)理公司對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)要求業(yè)主和監(jiān)理公司對(duì)變更后的工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本進(jìn)行合理調(diào)整。

4.乙方有權(quán)要求業(yè)主在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)要求業(yè)主對(duì)驗(yàn)收合格后的工程進(jìn)行及時(shí)結(jié)算。

六、甲方違約及限制條款

1.業(yè)主未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金。

2.業(yè)主未按合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.業(yè)主未在合同約定的期限內(nèi)對(duì)施工過程中的重大變更進(jìn)行審批，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.業(yè)主在工程驗(yàn)收過程中無故拒絕驗(yàn)收，或驗(yàn)收后無正當(dāng)理由拖延結(jié)算，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲方、乙方、監(jiān)理公司各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.施工圖紙及技術(shù)資料；

2.業(yè)主提供的工程場(chǎng)地相關(guān)證明文件；

3.承包商資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證書；

4.監(jiān)理公司資質(zhì)證書等相關(guān)證書；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過強(qiáng)化乙方的權(quán)利條款，確保乙方在施工過程中的權(quán)益得到充分保障，提高施工效率和質(zhì)量。

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