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文檔簡介
合作租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用,乙方承租該房屋事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________
2.房屋結(jié)構(gòu):__________
3.房屋面積:__________
4.房屋用途:__________
5.房屋租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租金及支付方式
1.租金:乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月的__________日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶,銀行賬號為:__________。
三、押金及退還
1.押金:乙方在簽訂本合同之日起,向甲方支付押金人民幣__________元整。
2.退還:租賃期滿后,若乙方無違約行為,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。
四、房屋使用及維護(hù)
1.乙方在使用房屋期間,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定,愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。
2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行其他經(jīng)營活動。
3.乙方在租賃期間,如需對房屋進(jìn)行裝修,應(yīng)事先征得甲方書面同意,并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。
五、違約責(zé)任
1.若乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金為每月租金的__________%。
2.若乙方有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行其他經(jīng)營活動的行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件;
2.房屋租賃登記證明;
3.物業(yè)管理規(guī)定。
甲方(蓋章):__________
乙方(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(監(jiān)管方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋產(chǎn)權(quán),并有意將該房屋出租給乙方使用;同時(shí),為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益,甲乙雙方同意引入丙方作為監(jiān)管方,共同參與租賃關(guān)系的維護(hù)和監(jiān)管。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________
2.房屋結(jié)構(gòu):__________
3.房屋面積:__________
4.房屋用途:__________
5.房屋租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租金及支付方式
1.租金:乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月的__________日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶,銀行賬號為:__________。
三、第三方監(jiān)管條款
1.丙方作為監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃關(guān)系的履行,確保甲乙雙方的權(quán)益不受侵害。
2.丙方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用狀況,了解租賃關(guān)系的履行情況,并有權(quán)提出整改建議。
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定,按時(shí)支付租金,保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。
2.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí),終止租賃合同,并要求乙方搬離房屋。
3.甲方有權(quán)在第三方監(jiān)管下,對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督,并對乙方的違約行為提出異議。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋,享受房屋及附屬設(shè)施的使用權(quán)益。
2.乙方應(yīng)遵守租賃合同的約定,合理使用房屋,保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。
3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,如有逾期,應(yīng)向甲方支付滯納金。
六、乙方的違約及限制條款
1.若乙方未按時(shí)支付租金,除支付滯納金外,甲方有權(quán)解除租賃合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),甲方有權(quán)解除租賃合同,并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
3.若乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行其他經(jīng)營活動,甲方有權(quán)解除租賃合同,并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。
七、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、合同解除
1.在租賃期間,如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用,雙方均有權(quán)解除租賃合同。
2.若乙方連續(xù)__________個(gè)月未支付租金,甲方有權(quán)解除租賃合同。
九、其他
1.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件;
2.房屋租賃登記證明;
3.物業(yè)管理規(guī)定。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為監(jiān)管方介入,旨在確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定,維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,避免租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛,保障甲方的房產(chǎn)利益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,主導(dǎo)租賃關(guān)系的簽訂和履行,有利于甲方在租賃過程中維護(hù)自身權(quán)益,保障房產(chǎn)的安全和穩(wěn)定收益,同時(shí)也有利于甲方在租賃期滿后,對房屋進(jìn)行維護(hù)和再次出租。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(服務(wù)方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋產(chǎn)權(quán),并有意將該房屋出租給乙方使用;同時(shí),為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益,甲乙雙方同意引入丙方作為服務(wù)方,提供租賃過程中的專業(yè)服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________
2.房屋結(jié)構(gòu):__________
3.房屋面積:__________
4.房屋用途:__________
5.房屋租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租金及支付方式
1.租金:乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月的__________日前,將租金支付至甲方指定的銀行賬戶,銀行賬號為:__________。
三、丙方服務(wù)條款
1.丙方負(fù)責(zé)提供租賃咨詢、合同簽訂、房屋驗(yàn)收等服務(wù)。
2.丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求,并在租賃期限內(nèi)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。
3.丙方應(yīng)協(xié)助解決租賃過程中的問題,保障乙方的合法權(quán)益。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋,享受房屋及附屬設(shè)施的使用權(quán)益。
2.乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、高效的服務(wù),確保租賃過程的順利進(jìn)行。
3.乙方有權(quán)在合同到期前,向甲方提出續(xù)租申請。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方應(yīng)按時(shí)交付符合租賃要求的房屋,并保證房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。
2.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收和后續(xù)服務(wù)。
3.甲方應(yīng)遵守合同約定,不得隨意提高租金或解除合同。
六、甲方的違約及限制條款
1.若甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合租賃要求,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失或解除合同。
2.若甲方在租賃期間提高租金,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.甲方不得單方面解除合同,除非乙方嚴(yán)重違約。
七、爭議解決
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、合同解除
1.在租賃期間,如遇不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用,雙方均有權(quán)解除租賃合同。
2.若甲方連續(xù)__________個(gè)月未提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn),乙方有權(quán)解除租賃合同。
九、其他
1.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件;
2.房屋租賃登記證明;
3.物業(yè)管理規(guī)定。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,主導(dǎo)租賃關(guān)系的簽訂和履行,有利于乙方
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