開發(fā)商拆除合同范例

開發(fā)商拆除合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方拆除乙方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆除范圍及內(nèi)容

1.拆除范圍：甲方負(fù)責(zé)拆除乙方位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.拆除內(nèi)容：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修等。

二、拆除時(shí)間及進(jìn)度

1.拆除時(shí)間：甲方應(yīng)在自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成拆除工作。

2.拆除進(jìn)度：甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度進(jìn)行拆除工作：

（1）__________日前完成房屋主體結(jié)構(gòu)拆除；

（2）__________日前完成附屬設(shè)施拆除；

（3）__________日前完成室內(nèi)裝修拆除。

三、拆除費(fèi)用及支付方式

1.拆除費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方拆除費(fèi)用人民幣__________元整。

2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付拆除費(fèi)用：

（1）__________日前支付人民幣__________元整；

（2）__________日前支付人民幣__________元整；

（3）__________日前支付人民幣__________元整。

四、拆除過程中的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對拆除工作進(jìn)行全面監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料；

（3）甲方有權(quán)要求乙方配合拆除工作。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按時(shí)支付拆除費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)確保拆除工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）甲方應(yīng)采取必要措施，確保拆除過程中人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間完成拆除工作；

（2）乙方有權(quán)要求甲方支付拆除費(fèi)用；

（3）乙方有權(quán)要求甲方對拆除過程中造成的損失進(jìn)行賠償。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)配合甲方完成拆除工作；

（2）乙方應(yīng)提供拆除所需的證明材料；

（3）乙方應(yīng)確保拆除過程中人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間完成拆除工作的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

2.甲方未按時(shí)支付拆除費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣__________元整。

3.乙方未按約定配合拆除工作的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明材料；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托丙方對乙方房屋進(jìn)行拆除事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆除范圍及內(nèi)容

1.拆除范圍：丙方負(fù)責(zé)拆除乙方位于__________的房屋，房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.拆除內(nèi)容：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修等。

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照甲方的要求和本合同的約定，按時(shí)、保質(zhì)、安全地完成拆除工作。

2.丙方應(yīng)確保拆除過程中人員安全和財(cái)產(chǎn)安全，避免對周邊環(huán)境造成污染。

3.丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除工作合法合規(guī)。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求丙方按照約定時(shí)間完成拆除工作，并對拆除進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供拆除工作所需的相關(guān)證明材料。

3.甲方有權(quán)要求丙方對拆除過程中造成的損失進(jìn)行賠償。

4.甲方應(yīng)按時(shí)向丙方支付拆除費(fèi)用。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)配合丙方完成拆除工作，提供拆除所需的證明材料。

2.乙方應(yīng)在拆除工作開始前，自行清理房屋內(nèi)物品，確保房屋內(nèi)無人員滯留。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的拆除工作延誤責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若丙方未按約定時(shí)間完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

2.若丙方未按時(shí)支付拆除費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣__________元整。

3.若乙方未配合丙方完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

4.乙方在拆除過程中不得干擾丙方的正常工作，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.乙方不得在拆除現(xiàn)場進(jìn)行任何形式的阻撓或破壞行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保拆除工作的順利進(jìn)行，提高工作效率，降低拆除成本，同時(shí)保障甲方、乙方及丙方的合法權(quán)益。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為委托方，主導(dǎo)拆除工作，有利于確保拆除工作的順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益，提高拆除工作的質(zhì)量和效率。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明材料；

2.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

通過引入第三方主體丙方，本合同實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位，保障了甲方在拆除工作中的權(quán)益。丙方的介入有助于提高工作效率，降低拆除成本，確保拆除工作的順利進(jìn)行。同時(shí)，合同中增加了乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方委托丁方對甲方房產(chǎn)進(jìn)行拆除事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆除范圍及內(nèi)容

1.拆除范圍：丁方負(fù)責(zé)拆除甲方位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.拆除內(nèi)容：包括房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修等。

二、丁方責(zé)任與義務(wù)

1.丁方應(yīng)按照乙方的要求和本合同的約定，按時(shí)、保質(zhì)、安全地完成拆除工作。

2.丁方應(yīng)確保拆除過程中人員安全和財(cái)產(chǎn)安全，避免對周邊環(huán)境造成污染。

3.丁方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除工作合法合規(guī)。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求丁方按照約定時(shí)間完成拆除工作，并對拆除進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求丁方提供拆除工作所需的相關(guān)證明材料。

3.乙方有權(quán)要求丁方對拆除過程中造成的損失進(jìn)行賠償。

4.乙方應(yīng)按時(shí)向丁方支付拆除費(fèi)用。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)提供拆除工作所需的場地、設(shè)施等條件，并確保拆除工作的順利進(jìn)行。

2.甲方應(yīng)配合丁方完成拆除工作，提供拆除所需的證明材料。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的拆除工作延誤責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若丁方未按約定時(shí)間完成拆除工作，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

2.若丁方未按時(shí)支付拆除費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣__________元整。

3.若甲方未提供拆除工作所需條件，導(dǎo)致拆除工作延誤，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

4.甲方不得在拆除現(xiàn)場進(jìn)行任何形式的阻撓或破壞行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為委托方，主導(dǎo)拆除工作，有利于確保拆除工作的順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益，提高拆除工作的質(zhì)量和效率。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保拆除過程符合其利益要求，并對丁方的工作進(jìn)行有效監(jiān)督。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方在本次合同中的主導(dǎo)地位相對弱化，旨在保障乙方在拆除過程中的權(quán)益。甲方的主要責(zé)任在于提供必要的工作條件和配合丁方的工作，以確保拆除工作能夠按照乙方的期望進(jìn)行。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明材料；

2.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.其他與本合同相