商鋪免租金合同范例

商鋪免租金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的商鋪出租給乙方使用，乙方租賃該商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的合法使用權(quán)，并依法享有出租權(quán)。

二、免租金條款

2.1本合同約定的商鋪?zhàn)赓U期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2在租賃期限內(nèi)，甲方同意免收乙方商鋪?zhàn)饨稹?/p>

2.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定合理使用商鋪。

3.1.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期限內(nèi)具備安全使用條件。

3.2.2甲方應(yīng)按照本合同約定免收乙方租金。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用商鋪。

3.3.2乙方有權(quán)在租賃期滿后按照本合同約定繼續(xù)租賃商鋪。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2違約方應(yīng)賠償守約方因此所遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于甲方作為出租方，擁有位于__________的商鋪的合法使用權(quán)和出租權(quán)，乙方有意租賃該商鋪，第三方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的合法使用權(quán)，并依法享有出租權(quán)。

二、免租金條款

2.1本合同約定的商鋪?zhàn)赓U期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2在租賃期限內(nèi)，甲方同意免收乙方商鋪?zhàn)饨稹?/p>

2.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方為保證乙方按時(shí)履行本合同約定的義務(wù)，同意對本合同項(xiàng)下乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

3.2第三方擔(dān)保金額為人民幣__________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

3.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定合理使用商鋪。

4.1.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪。

4.1.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方的義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期限內(nèi)具備安全使用條件。

4.2.2甲方應(yīng)按照本合同約定免收乙方租金。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用商鋪。

5.1.2乙方有權(quán)在租賃期滿后按照本合同約定繼續(xù)租賃商鋪。

5.2乙方的義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

5.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2.3乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。

5.3乙方的違約及限制條款：

5.3.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

5.3.3乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、第三方權(quán)利和義務(wù)

6.1第三方的權(quán)利：

6.1.1第三方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)。

6.1.2第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2第三方的義務(wù)：

6.2.1第三方應(yīng)保證其擔(dān)保的真實(shí)性和有效性。

6.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方作為擔(dān)保方，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按時(shí)履行合同義務(wù)。第三方擔(dān)保有助于降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的穩(wěn)定性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。通過本合同，甲方明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，確保了商鋪的正常使用和收益。同時(shí)，甲方對乙方的租賃行為進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，保障了商鋪的安全和合法性。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體：__________

鑒于乙方作為承租方，有意租賃甲方位于__________的商鋪，第三方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位于：__________

1.2商鋪面積：__________平方米

1.3商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的合法使用權(quán)，并依法享有出租權(quán)。

二、租賃條款

2.1本合同約定的商鋪?zhàn)赓U期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方為保證乙方的租賃權(quán)益，同意對本合同項(xiàng)下乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

3.2第三方擔(dān)保金額為人民幣__________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

3.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用商鋪，包括但不限于營業(yè)、倉儲、辦公等用途。

4.1.2乙方有權(quán)在租賃期滿后按照本合同約定繼續(xù)租賃商鋪，或行使優(yōu)先購買權(quán)。

4.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的必要維護(hù)和服務(wù)。

4.2乙方的義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保持商鋪的完好。

4.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定合理使用商鋪。

5.1.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

5.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金或解除本合同。

5.2甲方的義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期限內(nèi)具備安全使用條件，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

5.2.2甲方應(yīng)按照本合同約定提供商鋪及相關(guān)設(shè)施，并保證其符合使用要求。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未能按照本合同約定提供商鋪或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2若甲方擅自解除本合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.3甲方不得單方面提高租金或改變租賃條件，否則乙方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)