德陽買賣土地合同范例

德陽買賣土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地坐落：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬證書：____________________

5.土地使用年限：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.乙方支付方式：____________________

三、合同履行及交付

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后____________________日內(nèi)，將土地權(quán)屬證書及土地使用權(quán)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.甲方應(yīng)在交付土地前，將土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等一并交付給乙方。

四、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

2.乙方應(yīng)按國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付土地權(quán)屬證書及土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.雙方因違約造成的損失，應(yīng)按實際損失賠償。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）相關(guān)稅費繳納憑證；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，且第三方丙方愿意作為擔(dān)保方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地坐落：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬證書：____________________

5.土地使用年限：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.乙方支付方式：____________________

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

a.保證乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

b.在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，承擔(dān)代償責(zé)任；

c.在乙方違約時，丙方有權(quán)代為行使甲方對乙方的追償權(quán)。

2.丙方的權(quán)利：

a.享有乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款優(yōu)先受償權(quán)；

b.在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方或甲方履行合同；

c.在乙方或甲方違約時，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、合同履行及交付

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后____________________日內(nèi)，將土地權(quán)屬證書及土地使用權(quán)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.甲方應(yīng)在交付土地前，將土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等一并交付給乙方。

五、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

2.乙方應(yīng)按國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)稅費。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款前，提供相應(yīng)擔(dān)保。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，進行實地考察和評估。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提供必要的信息和協(xié)助。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣____________________元整。

2.乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得擅自改變土地用途。

3.乙方在未完成土地開發(fā)前，不得轉(zhuǎn)讓或抵押土地使用權(quán)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）相關(guān)稅費繳納憑證；

（3）第三方丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。通過本合同，甲方的主導(dǎo)地位得到強化，甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障。同時，乙方在合同中的違約風(fēng)險得到有效控制，有利于維護交易的安全性和穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中，能夠獲得預(yù)期收益；

2.防范乙方違約風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益不受損害；

3.通過第三方擔(dān)保，增強交易的可信度和安全性。

丙方介入的意義和目的在于：

1.作為擔(dān)保方，丙方為甲乙雙方的交易提供信用保障；

2.通過丙方的專業(yè)能力和資源，降低交易風(fēng)險；

3.促進土地市場的健康發(fā)展，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的土地使用權(quán)，且丙方愿意作為擔(dān)保方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地坐落：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬證書：____________________

5.土地使用年限：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付甲方全部轉(zhuǎn)讓價款。

3.乙方支付方式：____________________

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

a.保證乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

b.在乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償；

c.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方返還已支付的部分或全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.丙方的權(quán)利：

a.享有乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款優(yōu)先受償權(quán)；

b.在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方或甲方履行合同；

c.在乙方或甲方違約時，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、合同履行及交付

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后____________________日內(nèi)，將土地權(quán)屬證書及土地使用權(quán)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.甲方應(yīng)在交付土地前，將土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等一并交付給乙方。

五、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

2.乙方應(yīng)按國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)稅費。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前，提供土地的詳細資料和權(quán)屬證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付土地前，進行必要的整改和修復(fù)。

3.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對土地的使用情況進行監(jiān)督。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付土地權(quán)屬證書及土地使用權(quán)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.甲方在未取得乙方書面同意的情況下，不得擅自改變土地用途。

3.甲方在合同履行過程中，不得無故中斷或阻礙乙方對土地的正常使用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）相關(guān)稅費繳納憑證；

（3）第三方丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意