企業(yè)擔保抵押合同范例

企業(yè)擔保抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（擔保人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.乙方因經(jīng)營需要，擬向第三方（以下簡稱“債務(wù)人”）提供貸款或擔保；

2.甲方愿意為乙方的貸款或擔保提供擔保抵押；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就擔保抵押事宜達成如下協(xié)議：

一、擔保抵押范圍

1.甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為乙方向債務(wù)人的貸款或擔保的抵押物；

2.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方取得抵押權(quán)。

二、擔保抵押期限

1.本擔保抵押期限自本合同簽訂之日起至____________________止；

2.抵押權(quán)人有權(quán)在擔保抵押期限內(nèi)隨時要求實現(xiàn)抵押權(quán)。

三、擔保抵押物的管理

1.抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值不受損害；

2.抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，甲方不得擅自處置抵押物；

3.抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物進行檢查、保管和維修。

四、擔保抵押物的價值

1.抵押物的價值為____________________元；

2.抵押物的價值可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。

五、擔保抵押物的清償

1.當債務(wù)人未按約履行還款義務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)要求甲方履行擔保義務(wù)；

2.甲方應(yīng)在接到抵押權(quán)人書面通知后____________________日內(nèi)履行擔保義務(wù)；

3.甲方履行擔保義務(wù)后，抵押權(quán)人應(yīng)將抵押物返還給甲方。

六、違約責任

1.甲方未按本合同約定履行擔保義務(wù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為____________________元；

2.乙方未按本合同約定履行債務(wù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為____________________元；

3.因一方違約給另一方造成的損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

2.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明；

2.債務(wù)人借款合同或擔保合同。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（擔保人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方擔保人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.乙方因經(jīng)營需要，擬向第三方（以下簡稱“債務(wù)人”）提供貸款或擔保；

2.甲方愿意為乙方的貸款或擔保提供擔保抵押；

3.丙方同意作為第三方擔保人，對乙方的擔保責任承擔連帶責任；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就擔保抵押事宜達成如下協(xié)議：

一、擔保抵押范圍

1.甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為乙方向債務(wù)人的貸款或擔保的抵押物；

2.丙方同意對乙方的擔保責任承擔連帶責任，即與甲方共同對債務(wù)人的債務(wù)承擔擔保責任。

二、擔保抵押期限

1.本擔保抵押期限自本合同簽訂之日起至____________________止；

2.抵押權(quán)人有權(quán)在擔保抵押期限內(nèi)隨時要求實現(xiàn)抵押權(quán)。

三、丙方責任

1.丙方承諾，在甲方未能履行擔保責任時，丙方將立即履行擔保義務(wù)，承擔與甲方相同的擔保責任；

2.丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔保措施，以保障丙方的權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求丙方提供與其擔保責任相當?shù)姆磽＃?/p>

2.甲方有權(quán)在丙方未履行擔保義務(wù)時，要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任；

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔保期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其擔保權(quán)益。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值不受損害；

2.甲方未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，不得擅自處置抵押物；

3.甲方應(yīng)配合抵押權(quán)人對抵押物進行檢查、保管和維修。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約履行還款義務(wù)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為____________________元；

2.乙方在擔保抵押期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置債務(wù)，否則甲方可要求解除本合同；

3.乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或丙方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

2.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明；

2.債務(wù)人借款合同或擔保合同；

3.丙方提供的反擔保措施。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的擔保保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。通過丙方承擔連帶責任，甲方在履行擔保義務(wù)時，有了更為堅實的保障。同時，丙方通過提供反擔保措施，保障自身權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在擔保過程中享有優(yōu)先權(quán)，并在乙方違約時，有足夠的力量維護自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過增加丙方作為第三方擔保人，提高擔保的安全性，降低自身風險；

2.通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，保障甲方在擔保過程中的權(quán)益；

3.通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款，確保甲方在擔保過程中有足夠的決策權(quán)和控制權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押權(quán)人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（債務(wù)人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方擔保人）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.乙方因經(jīng)營需要，擬向甲方借款；

2.丙方愿意為乙方的借款提供擔保抵押；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就擔保抵押事宜達成如下協(xié)議：

一、擔保抵押范圍

1.丙方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為乙方向甲方借款的擔保抵押；

2.丙方承諾在乙方違約時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

二、擔保抵押期限

1.本擔保抵押期限自本合同簽訂之日起至____________________止；

2.在擔保抵押期限內(nèi)，丙方不得要求解除擔保抵押關(guān)系。

三、丙方責任

1.丙方承諾，在乙方未按約履行還款義務(wù)時，丙方將立即履行擔保義務(wù)，向甲方支付乙方所欠借款本金及利息；

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔保措施，以保障丙方的權(quán)益。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方在擔保抵押期限內(nèi)不得擅自處置抵押物；

2.乙方有權(quán)要求丙方在擔保抵押期限內(nèi)不得要求提前解除擔保抵押關(guān)系；

3.乙方有權(quán)在丙方履行擔保義務(wù)后，要求丙方返還抵押物。

五、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照借款合同約定，按時還款，如有違約，應(yīng)承擔違約責任；

2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處置抵押物；

3.乙方應(yīng)配合甲方對抵押物進行檢查、保管和維修。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約提供借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元；

2.甲方在擔保抵押期限內(nèi)不得要求提前解除擔保抵押關(guān)系；

3.甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致丙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

2.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明；

2.借款合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過丙方提供擔保抵押，乙方在借款過程中獲得更多的信用保障，降低借款成本；

2.乙方通過設(shè)定丙方的權(quán)利和義務(wù)，確保自身在擔保過程