小店房子轉(zhuǎn)租合同范例

小店房子轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，鑒于：

甲方（出租人）為：_______________________________，身份證號碼：_______________________________，住所地：_______________________________。

乙方（承租人）為：_______________________________，身份證號碼：_______________________________，住所地：_______________________________。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____室的小店房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方愿意將房屋的租賃權轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，房屋建筑面積為____平方米，房屋用途為____。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋裝修情況為____，附屬設施設備為____。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結構、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

三、租金及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)租期間，乙方應支付甲方租金共計人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為____。

3.2乙方應在每季度第一個月的____日前支付當季租金，逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為____。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2乙方在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿后，如無違約行為，甲方應在收到乙方退租通知后____個工作日內(nèi)退還押金。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1乙方在使用房屋期間，應保持房屋的整潔、完好，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.2房屋的日常維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按約定時間提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為____。

6.2乙方違反本合同約定，未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____。

6.3任何一方違反本合同約定，導致合同無效或解除的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.房屋現(xiàn)狀照片

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，鑒于：

甲方（出租人）為：_______________________________，身份證號碼：_______________________________，住所地：_______________________________。

乙方（承租人）為：_______________________________，身份證號碼：_______________________________，住所地：_______________________________。

丙方（第三方擔保人）為：_______________________________，身份證號碼：_______________________________，住所地：_______________________________。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____室的小店房屋（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將房屋的租賃權轉(zhuǎn)租給乙方，為確保乙方的履約能力，丙方同意為乙方提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，房屋建筑面積為____平方米，房屋用途為____。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋裝修情況為____，附屬設施設備為____。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結構、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

三、租金及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)租期間，乙方應支付甲方租金共計人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為____。

3.2乙方應在每季度第一個月的____日前支付當季租金，逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為____。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為乙方擔保人，對本合同中乙方應向甲方支付的租金及押金承擔連帶保證責任。

4.2丙方保證在乙方違約時，在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應支付的全部款項。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，若乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即搬離房屋，并追究其違約責任。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并追究乙方的違約責任。

6.2乙方在租賃期間內(nèi)，如違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并追究其違約責任。

6.3乙方在租賃期間內(nèi)，如因自身原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供擔保，確保乙方的履約能力，降低甲方的風險。

8.2丙方作為擔保人，在乙方違約時，能夠及時履行擔保責任，保障甲方的權益。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出租人，在本合同中擁有主導地位，旨在保障自身的權益，確保租金的按時支付和房屋的完好。

9.2甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，能夠有效約束乙方，降低租賃風險。

附件：

1.房屋租賃合同復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.房屋現(xiàn)狀照片

6.其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，鑒于：

甲方（出租人）為：_______________________________，身份證號碼：_______________________________，住所地：_______________________________。

乙方（承租人）為：_______________________________，身份證號碼：_______________________________，住所地：_______________________________。

丙方（第三方擔保人）為：_______________________________，身份證號碼：_______________________________，住所地：_______________________________。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____室的小店房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意向租賃該房屋用于開設小商店，為確保乙方在租賃期間的經(jīng)濟穩(wěn)定性，丙方同意為乙方的租金支付提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，房屋建筑面積為____平方米，房屋用途為____。

1.2房屋現(xiàn)狀：房屋裝修情況為____，附屬設施設備為____。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結構、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應支付甲方租金共計人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為____。

3.2乙方應在每季度第一個月的____日前支付當季租金，逾期未支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為____。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為乙方擔保人，對本合同中乙方應向甲方支付的租金及押金承擔連帶保證責任。

4.2丙方保證在乙方違約時，在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應支付的全部款項。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方按照約定提供房屋，若房屋存在瑕疵或不符合約定，乙方有權要求甲方修復或減少租金。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，有權根據(jù)經(jīng)營需要合理使用房屋，甲方不得無故干涉。

5.3乙方有權在租賃期滿后，按照約定續(xù)租房屋，甲方不得無故拒絕。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供房屋或房屋存在嚴重瑕疵，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于修復房屋、減少租金或解除合同。

6.2甲方如無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，乙方有權要求甲方停止干涉并承擔相應責任。

6.3甲方如未按時收取租金，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并保留追究甲方違約責任的權利。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決