定向開發(fā)建設(shè)合同范例

定向開發(fā)建設(shè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行定向開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：____________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________________

1.4項(xiàng)目投資：____________________________

1.5項(xiàng)目工期：____________________________

二、雙方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，確保乙方按照約定進(jìn)行定向開發(fā)建設(shè)。

2.1.2甲方按約定支付乙方工程款，并負(fù)責(zé)解決乙方在施工過程中遇到的問題。

2.1.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、審批、驗(yàn)收等工作。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

2.2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行定向開發(fā)建設(shè)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。

2.2.2乙方在施工過程中，嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定執(zhí)行。

2.2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等工作。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款：____________________________

3.2支付方式：

3.2.1乙方在項(xiàng)目開工前，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

3.2.2項(xiàng)目竣工后，甲方支付合同總價(jià)款的60%作為進(jìn)度款。

3.2.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任

4.1.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的_____%。

4.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。

4.2乙方違約責(zé)任

4.2.1乙方未按約定完成定向開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。

4.2.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目立項(xiàng)批文

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可

3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

4.項(xiàng)目施工圖紙

5.甲方提供的其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護(hù)自身權(quán)益，確保定向開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特委托第三方主體（以下簡稱“第三方”）參與項(xiàng)目管理和監(jiān)督。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方委托乙方進(jìn)行定向開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)事宜，以及第三方參與項(xiàng)目的管理和監(jiān)督，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：____________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________________

1.4項(xiàng)目投資：____________________________

1.5項(xiàng)目工期：____________________________

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1.1甲方有權(quán)對乙方施工過程中的設(shè)計(jì)、質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督。

2.1.2甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、審批、驗(yàn)收等工作。

2.1.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整乙方施工方案和施工進(jìn)度。

2.1.4甲方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對乙方進(jìn)行違約追究和索賠。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

2.2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行定向開發(fā)建設(shè)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。

2.2.2乙方在施工過程中，嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定執(zhí)行。

2.2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等工作。

2.2.4乙方應(yīng)積極配合第三方對項(xiàng)目進(jìn)行管理和監(jiān)督。

2.3第三方權(quán)利與義務(wù)

2.3.1第三方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行全過程管理和監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3.2第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行施工過程中的設(shè)計(jì)、質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行檢查和評估。

2.3.3第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，向甲方提出合理化建議和改進(jìn)措施。

2.3.4第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行違約追究和索賠。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款：____________________________

3.2支付方式：

3.2.1乙方在項(xiàng)目開工前，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

3.2.2項(xiàng)目竣工后，甲方支付合同總價(jià)款的60%作為進(jìn)度款。

3.2.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。

四、違約責(zé)任

4.1乙方違約責(zé)任

4.1.1乙方未按約定完成定向開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。

4.1.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。

4.2第三方違約責(zé)任

4.2.1第三方未按約定對項(xiàng)目進(jìn)行管理和監(jiān)督的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。

4.2.2第三方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目不符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.提高項(xiàng)目管理的專業(yè)化水平，確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.加強(qiáng)對乙方施工過程中的監(jiān)督和檢查，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

3.增加項(xiàng)目透明度，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保項(xiàng)目按照甲方預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方投資收益最大化。

2.加強(qiáng)對項(xiàng)目全過程的掌控，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

3.維護(hù)甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保在定向開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目中的合法權(quán)益得到充分保障，特邀請第三方主體（以下簡稱“第三方”）參與項(xiàng)目的管理和監(jiān)督。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方就乙方承建的項(xiàng)目相關(guān)事宜，以及第三方參與項(xiàng)目的管理和監(jiān)督，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：____________________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________________

1.4項(xiàng)目投資：____________________________

1.5項(xiàng)目工期：____________________________

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)，確保乙方資金鏈穩(wěn)定。

2.1.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場地、水源、電力等。

2.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度匯報(bào)和問題溝通。

2.1.4甲方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付尾款。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，提出合理的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。

2.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。

2.2.3乙方有權(quán)在施工過程中對設(shè)計(jì)、質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行自我管理。

2.2.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后申請驗(yàn)收，并要求甲方支付尾款。

2.3第三方權(quán)利與義務(wù)

2.3.1第三方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行全過程管理和監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3.2第三方有權(quán)對乙方的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行審核。

2.3.3第三方有權(quán)在必要時(shí)對甲方提供的服務(wù)和支持進(jìn)行評估。

2.3.4第三方有權(quán)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行尾款結(jié)算。

三、合同價(jià)款及支付方式

3.1合同價(jià)款：____________________________

3.2支付方式：

3.2.1乙方在項(xiàng)目開工前，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

3.2.2項(xiàng)目竣工后，甲方支付合同總價(jià)款的60%作為進(jìn)度款。

3.2.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任

4.1.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款的_____%。

4.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。

4.2乙方違約責(zé)任

4.2.1乙方未按約定完成定向開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。

4.2.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。

五、爭議解決

5.1三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。

乙方