買單位小產(chǎn)權(quán)房合同范例

買單位小產(chǎn)權(quán)房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于____________________的小產(chǎn)權(quán)房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方小產(chǎn)權(quán)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：乙方對該房屋享有完全的所有權(quán)。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2付款方式：

2.2.1甲方于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____%作為定金，即人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2.2甲方于房屋交付前____日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____%作為首付，即人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2.3剩余房屋總價款的____%由甲方在房屋交付后____日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、交付及驗收

3.1乙方應(yīng)于____________________前將房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如無異議，視為甲方對房屋的認(rèn)可。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方在支付房屋總價款后____日內(nèi)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中，如因乙方原因?qū)е聼o法過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

5.2如甲方未按約定時間支付房屋總價款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同

4.房屋交接單

5.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于____________________的小產(chǎn)權(quán)房，為保障甲方的合法權(quán)益，乙方同意接受丙方的擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方小產(chǎn)權(quán)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：乙方對該房屋享有完全的所有權(quán)。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2付款方式：

2.2.1甲方于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____%作為定金，即人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2.2甲方于房屋交付前____日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的____%作為首付，即人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2.3剩余房屋總價款的____%由甲方在房屋交付后____日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方為保證乙方的權(quán)益，同意為甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為房屋總價款的____%，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方履行完畢本合同約定的付款義務(wù)之日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自放棄或變更擔(dān)保義務(wù)。

四、交付及驗收

4.1乙方應(yīng)于____________________前將房屋交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如無異議，視為甲方對房屋的認(rèn)可。

五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方在支付房屋總價款后____日內(nèi)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中，如因乙方原因?qū)е聼o法過戶，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1乙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

6.2乙方應(yīng)保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在安全隱患。

6.3乙方應(yīng)提供房屋的真實信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

7.2如乙方提供的房屋信息虛假，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3如乙方在房屋交付過程中存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方按時支付房屋總價款。

8.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自放棄或變更擔(dān)保義務(wù)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同

4.房屋交接單

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保甲方在購買小產(chǎn)權(quán)房過程中，能夠得到保障，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化甲方的權(quán)益保障條款，確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)甲方購買小產(chǎn)權(quán)房的預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的小產(chǎn)權(quán)房，有意出售，乙方有意購買，為保障交易安全，乙方同意接受丙方的擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方小產(chǎn)權(quán)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方對該房屋享有完全的所有權(quán)。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____%作為定金，即人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2.2乙方于房屋交付前____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____%作為首付，即人民幣____________________元整（￥____________________元）。

2.2.3剩余房屋總價款的____%由乙方在房屋交付后____日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方為保證甲方的權(quán)益，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為房屋總價款的____%，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢本合同約定的付款義務(wù)之日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自放棄或變更擔(dān)保義務(wù)。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于____________________前將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如無異議，視為乙方對房屋的認(rèn)可。

五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶

5.1乙方在支付房屋總價款后____日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中，如因甲方原因?qū)е聼o法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在安全隱患。

6.3甲方應(yīng)提供房屋的真實信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

7.2如甲方提供的房屋信息虛假，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3如甲方在房屋交付過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

八、丙方的責(zé)任

8.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按時支付房屋總價款。

8.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自放棄或變更擔(dān)保義務(wù)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.房屋買賣合同

4.房屋交接單

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化乙方的權(quán)益保障條款，確保乙