小資房合同范例

小資房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，乙方有意租賃該房產(chǎn)作為居住使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1出租方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）租賃給乙方使用。

1.2房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向出租方支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：每月____日支付，支付方式為人民幣現(xiàn)金/銀行轉賬。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向出租方支付押金，押金總額為人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或提前終止租賃，乙方無違約行為，出租方應在收到乙方退還房屋及鑰匙后____日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋交付與使用

5.1出租方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

六、物業(yè)管理費用

6.1乙方應按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

6.2物業(yè)管理費、水電費等費用的具體標準及繳納方式按物業(yè)管理相關規(guī)定執(zhí)行。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2出租方未按時交付房屋或房屋存在質量問題，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求出租方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.相關稅費繳納憑證復印件。

出租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

承租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，乙方有意租賃該房產(chǎn)作為居住使用，為保障租賃雙方的權益，丙方作為管理方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1出租方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）租賃給乙方使用。

1.2房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向出租方支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：每月____日支付，支付方式為人民幣現(xiàn)金/銀行轉賬。

四、管理方責任與權利

4.1管理方負責房屋的日常管理、維護和維修，確保房屋及附屬設施的正常使用。

4.2管理方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定。

4.3管理方有權對乙方違反本合同約定的行為進行制止，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、甲方權益保障

5.1出租方有權要求乙方在租賃期內(nèi)按照合同約定支付租金，并有權要求乙方按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

5.2出租方有權要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.3出租方有權要求乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，將房屋恢復原狀并退還押金。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的____%。

6.2乙方如擅自改變房屋結構及用途，出租方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3乙方如違反本合同其他約定，出租方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為管理方參與本合同，旨在保障甲方的權益，確保房屋的正常使用和維護，同時為乙方提供專業(yè)、高效的服務。

9.2第三方介入有助于明確各方的責任和義務，降低租賃過程中的風險，保障租賃雙方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，旨在確保租金的按時收取、房屋的正常使用和維護，以及自身的合法權益不受侵害。

10.2甲方主導的目的在于通過合同條款的設定，確保租賃關系的穩(wěn)定性和長期性，實現(xiàn)甲方在租賃過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“租戶”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于業(yè)主擁有位于____________________的商鋪，建筑面積為____________________平方米，乙方有意租賃該商鋪作為經(jīng)營使用，丙方作為物業(yè)管理公司參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1業(yè)主同意將位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）租賃給乙方使用。

1.2商鋪的建筑面積為____________________平方米，商鋪用途為經(jīng)營。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向業(yè)主支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：每月____日支付，支付方式為人民幣現(xiàn)金/銀行轉賬。

四、物業(yè)管理公司責任與權利

4.1物業(yè)管理公司負責商鋪的日常管理、維護和維修，確保商鋪及附屬設施的正常使用。

4.2物業(yè)管理公司有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守本合同約定。

4.3物業(yè)管理公司有權對乙方違反本合同約定的行為進行制止，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、乙方權益保障

5.1租戶有權要求物業(yè)管理公司提供必要的服務，包括但不限于清潔、安保、維修等。

5.2租戶有權要求業(yè)主按照合同約定提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境，不得隨意提高租金。

5.3租戶有權在租賃期滿或提前終止租賃時，按照合同約定獲得押金無息退還。

六、甲方違約及限制條款

6.1業(yè)主如未按時交付商鋪或商鋪存在質量問題，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權要求業(yè)主承擔違約責任。

6.2業(yè)主如未履行合同約定的維修義務，乙方有權要求物業(yè)管理公司進行維修，維修費用由業(yè)主承擔。

6.3業(yè)主如單方面提高租金，乙方有權解除本合同，并要求業(yè)主承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為租戶，在合同中享有主導地位，旨在保障自身的經(jīng)