店鋪裝修租房合同模板

店鋪裝修租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方位于____________________的店鋪，具體面積、結構、設施等詳見附件一《租賃物清單》。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣____元整，租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉賬，具體支付時間及賬戶信息詳見附件二《租金支付明細》。

2.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元整，租賃期滿后，經(jīng)甲方驗收合格，乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。

三、租賃物的使用及維護

1.乙方應按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何形式的裝修、改造。

2.乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的使用安全、整潔，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

四、租賃物的移交及驗收

1.甲方應在租賃期限屆滿前____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方，乙方應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收。

2.租賃物的驗收標準詳見附件三《租賃物驗收標準》。

五、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%，自逾期之日起至實際支付之日止。

2.乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修、改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞或存在安全隱患的，應承擔相應的責任。

4.甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%，自逾期之日起至實際交付之日止。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中產(chǎn)生的所有文件、資料、證據(jù)等，均應作為解決爭議的依據(jù)。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《租金支付明細》

三、《租賃物驗收標準》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔保方，為保證乙方的履約能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方位于____________________的店鋪，具體面積、結構、設施等詳見附件一《租賃物清單》。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣____元整，租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉賬，具體支付時間及賬戶信息詳見附件二《租金支付明細》。

2.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元整，租賃期滿后，經(jīng)甲方驗收合格，乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。

三、第三方擔保責任

1.丙方作為第三方擔保方，同意在本合同中承擔乙方租金支付和履行其他相關義務的擔保責任。

2.若乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，丙方應立即承擔相應的擔保責任，并有權從其擔保資金中支付欠款。

3.丙方擔保金額為人民幣____元整，擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

四、租賃物的使用及維護

1.乙方應按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何形式的裝修、改造。

2.乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的使用安全、整潔，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

五、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方逾期支付的租金收取滯納金。

2.甲方有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用和維護情況，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

六、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%，自逾期之日起至實際支付之日止。

2.乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修、改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞或存在安全隱患的，應承擔相應的責任。

七、丙方的權利

1.丙方有權要求乙方按照合同約定履行其義務，包括支付租金和履行其他相關義務。

2.丙方有權在乙方違約的情況下，代替乙方履行其義務，并有權向乙方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中產(chǎn)生的所有文件、資料、證據(jù)等，均應作為解決爭議的依據(jù)。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《租金支付明細》

三、《租賃物驗收標準》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保了租金的及時支付和合同條款的履行。丙方作為第三方擔保方，能夠增強乙方的履約能力，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關系中占據(jù)主導地位。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身權益，確保租賃物的合理使用和租金的穩(wěn)定收取。同時，甲方對乙方違約的限制條款，有助于保障租賃物的安全和使用效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于開設餐飲門店，丙方作為第三方融資方，為乙方的經(jīng)營資金提供支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.租賃物：甲方位于____________________的店鋪，具體面積、結構、設施等詳見附件一《租賃物清單》。

2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣____元整，租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉賬，具體支付時間及賬戶信息詳見附件二《租金支付明細》。

2.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元整，租賃期滿后，經(jīng)甲方驗收合格，乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。

三、第三方融資責任

1.丙方作為第三方融資方，同意為本合同項下的租金支付提供融資支持，具體融資方案詳見附件三《融資方案》。

2.丙方提供的融資款項用于乙方租賃物的裝修、設備購置和運營資金。

3.丙方融資期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

四、乙方的權利

1.乙方有權按照合同約定使用租賃物，進行餐飲門店的裝修和設備安裝。

2.乙方有權在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于菜單、價格和服務方式。

3.乙方有權在租賃期滿后，如無違約行為，獲得租賃物的使用權。

五、甲方的責任

1.甲方應確保租賃物在交付時符合約定的條件，包括但不限于結構安全、設施完善等。

2.甲方應配合乙方進行租賃物的裝修和設備安裝，確保不影響乙方的正常經(jīng)營。

3.甲方應按照合同約定，在租賃期滿后，無息退還乙方保證金。

六、甲方的違約責任

1.甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%，自逾期之日起至實際交付之日止。

2.甲方違反合同約定，導致乙方經(jīng)營受損的，應承擔賠償責任。

七、丙方的權利

1.丙方有權要求乙方按照合同約定使用融資款項，確保資金用于餐飲門店的合法經(jīng)營。

2.丙方有權在乙方違約的情況下，要求乙方立即歸還融資款項及相應利息。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同履行過程中產(chǎn)生的所有文件、資料、證據(jù)等，均應作為解決爭議的依據(jù)。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃物清單》

二、《租金支付明細》

三、《融資方案》

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃關系中追求自身經(jīng)營權益的最大化。