出讓民間房產(chǎn)合同范例

出讓民間房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓方）：

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（受讓方）：

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房屋產(chǎn)權(quán)，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方有意購買上述房屋，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

第二條出讓房屋及轉(zhuǎn)讓價格

2.1甲方同意將其上述房屋出讓給乙方。

2.2出讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，一次性支付全部購房款。

3.2乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

4.2乙方收到房屋后，應(yīng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)予以配合。

第五條違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付購房款的________________________%。

5.2如甲方未按約定交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付購房款的________________________%。

5.3如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出讓方）：

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（受讓方）：

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房屋產(chǎn)權(quán)，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方有意購買上述房屋，但由于資金問題，需要丙方提供擔(dān)保。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

第二條出讓房屋及轉(zhuǎn)讓價格

2.1甲方同意將其上述房屋出讓給乙方。

2.2出讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣________________________元整（大寫：________________________），余款人民幣________________________元整（大寫：________________________）在房屋交付后一個月內(nèi)支付完畢。

3.2丙方保證乙方按照約定支付購房款，否則丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

4.2乙方收到房屋后，應(yīng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)予以配合。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同項下對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為保證金，以保證其履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實、完整的個人及財務(wù)信息。

6.2甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，解除合同并要求乙方賠償損失。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付購房款的________________________%。

7.2如乙方未按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付購房款的________________________%。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在為乙方提供資金支持，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任也保障了甲方的權(quán)益，確保甲方在乙方違約時能夠及時得到補償。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出讓方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身的權(quán)益，確保在房屋交易過程中，甲方的利益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及嚴(yán)格的違約和限制條款，甲方能夠更好地控制交易過程，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出讓方）：

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（受讓方）：

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的房屋產(chǎn)權(quán)，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方有意購買上述房屋，但由于信用記錄良好，希望降低首付比例，尋求丙方提供信用擔(dān)保。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

第二條出讓房屋及轉(zhuǎn)讓價格

2.1甲方同意將其上述房屋出讓給乙方。

2.2出讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

第三條付款方式

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣________________________元整（大寫：________________________），余款人民幣________________________元整（大寫：________________________）在房屋交付后一個月內(nèi)支付完畢。

3.2丙方作為擔(dān)保方，保證乙方能夠按照約定支付購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

4.2乙方收到房屋后，應(yīng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)予以配合。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同項下對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________）作為保證金，以保證其履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋的完整信息和真實狀態(tài)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，承擔(dān)房屋維修保養(yǎng)的義務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保其合法權(quán)益不受損害。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付購房款的________________________%。

7.2如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報告復(fù)印件；

3.房屋交易稅