小院土地出售合同范例

小院土地出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于________________的某塊土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的合法使用權(quán)，買受方有意購買該塊土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的土地位于________________，土地總面積為________________平方米。

2.標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證號為________________。

4.標(biāo)的土地的土地用途為________________。

二、出售價格及付款方式

1.出賣方同意將標(biāo)的土地出售給買受方，出售價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付出賣方人民幣________________元整作為定金。

3.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付出賣方剩余的出售價款人民幣________________元整。

4.付款方式：買受方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付款項(xiàng)。

三、交付及過戶

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)將標(biāo)的土地交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到標(biāo)的土地后________________日內(nèi)辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)。

3.標(biāo)的土地過戶手續(xù)費(fèi)用由買受方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.若出賣方未按本合同約定時間交付標(biāo)的土地，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于出售價格萬分之一的違約金。

2.若買受方未按本合同約定時間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)萬分之五的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的土地所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的土地測繪報告；

（3）標(biāo)的土地相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于出賣方擁有位于________________的某塊土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的合法使用權(quán)，買受方有意購買該塊土地，為保證交易的順利進(jìn)行，丙方同意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的土地位于________________，土地總面積為________________平方米。

2.標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證號為________________。

4.標(biāo)的土地的土地用途為________________。

二、出售價格及付款方式

1.出賣方同意將標(biāo)的土地出售給買受方，出售價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付出賣方人民幣________________元整作為定金。

3.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付出賣方剩余的出售價款人民幣________________元整。

4.付款方式：買受方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付款項(xiàng)。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方保證買受方按照本合同約定履行付款義務(wù)。

2.若買受方未按本合同約定支付款項(xiàng)，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向買受方追償。

3.擔(dān)保方有權(quán)了解標(biāo)的土地的相關(guān)信息，包括但不限于土地權(quán)屬、用途等。

4.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的土地的交付和過戶過程。

四、出賣方權(quán)益保障

1.出賣方有權(quán)要求買受方按照本合同約定支付款項(xiàng)，包括定金和剩余款項(xiàng)。

2.出賣方有權(quán)要求買受方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法有效性。

3.出賣方有權(quán)要求買受方承擔(dān)因標(biāo)的土地權(quán)屬問題而產(chǎn)生的任何法律風(fēng)險。

4.出賣方有權(quán)在標(biāo)的土地交付前，要求買受方提供符合要求的付款擔(dān)保。

五、買受方違約及限制條款

1.若買受方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)萬分之五的違約金。

2.若買受方未按本合同約定辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于出售價格萬分之一的違約金。

3.買受方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置標(biāo)的土地，否則應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于出售價格百分之五的違約金。

4.買受方不得利用標(biāo)的土地進(jìn)行任何違法活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的土地所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的土地測繪報告；

（3）標(biāo)的土地相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（4）擔(dān)保方擔(dān)保函。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保交易的安全和順利進(jìn)行。通過引入擔(dān)保方，甲方可以在標(biāo)的土地交付前獲得付款擔(dān)保，減少交易風(fēng)險。同時，擔(dān)保方的監(jiān)督作用有助于保障標(biāo)的土地的交付和過戶過程符合合同約定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保交易過程中各項(xiàng)條款的執(zhí)行。甲方通過設(shè)定買受方的違約責(zé)任和限制條款，保障了自身在交易中的主導(dǎo)地位。此外，甲方通過要求買受方提供付款擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險，確保了交易的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于買受方有意購買甲方擁有的位于________________的某塊土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），但買受方資金周轉(zhuǎn)存在一定困難，丙方愿意為買受方提供融資支持，以保證交易的順利完成，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.標(biāo)的土地位于________________，土地總面積為________________平方米。

2.標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證號為________________。

4.標(biāo)的土地的土地用途為________________。

二、購買價格及付款方式

1.甲方同意將標(biāo)的土地出售給乙方，出售價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付甲方人民幣________________元整作為定金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付甲方剩余的出售價款人民幣________________元整。

4.付款方式：乙方可通過丙方提供的融資支持進(jìn)行支付。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.融資方負(fù)責(zé)為乙方提供不超過標(biāo)的土地購買價格________________%的融資支持。

2.融資方有權(quán)了解標(biāo)的土地的相關(guān)信息，包括但不限于土地權(quán)屬、用途等。

3.融資方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的土地的交付和過戶過程，確保資金使用的合法性。

4.融資方在乙方違約時，有權(quán)直接從乙方的融資款項(xiàng)中扣除違約金。

四、買受方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的土地，并確保土地權(quán)屬的合法有效性。

2.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的土地交付前，提供符合要求的過戶手續(xù)文件。

3.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因標(biāo)的土地權(quán)屬問題而產(chǎn)生的任何法律風(fēng)險。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定時間交付標(biāo)的土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于出售價格萬分之一的違約金。

2.若甲方提供的過戶手續(xù)文件不符合要求，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于出售價格萬分之二的違約金。

3.甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置標(biāo)的土地，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于出售價格百分之五的違約金。

4.甲方不得利用標(biāo)的土地進(jìn)行任何違法活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的土地所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的土地測繪報告；

（3）標(biāo)的土地相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

（4）丙方融資協(xié)議。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的資金需求和交易權(quán)