商鋪合同范例 安居客

商鋪合同范例安居客第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）所有權(quán)，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪并按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方租賃商鋪的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金按月支付，每月租金為人民幣__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、押金及退還

4.1乙方租賃商鋪時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還商鋪，并結(jié)清所有費用。甲方在核實乙方無違約行為后，將押金無息退還乙方。

五、商鋪使用及維護

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)負責(zé)商鋪的維護和保養(yǎng)，保持商鋪的整潔和完好。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為__________。

6.2甲方未按約定提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃意向書

2.商鋪平面圖

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）所有權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪并按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方租賃商鋪的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金按月支付，每月租金為人民幣__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、押金及退還

4.1乙方租賃商鋪時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還商鋪，并結(jié)清所有費用。甲方在核實乙方無違約行為后，將押金無息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方在乙方未按時支付租金時，應(yīng)立即向甲方支付乙方欠付的租金及滯納金。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、商鋪使用及維護

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)負責(zé)商鋪的維護和保養(yǎng)，保持商鋪的整潔和完好。

6.3乙方違反第6.1款或第6.2款規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方在乙方未按時支付租金或發(fā)生違約行為時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，要求乙方立即騰退商鋪，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

7.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為__________。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

8.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃意向書

2.商鋪平面圖

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.丙方擔(dān)保協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方履行租金支付義務(wù)，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身的權(quán)益，確保租賃過程中的租金安全及商鋪的合理使用，同時通過增加乙方的違約及限制條款，加強對乙方行為的約束，維護甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）所有權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪并按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方租賃商鋪的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金按月支付，每月租金為人民幣__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、押金及退還

4.1乙方租賃商鋪時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還商鋪，并結(jié)清所有費用。甲方在核實乙方無違約行為后，將押金無息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方在乙方未按時支付租金時，應(yīng)立即向甲方支付乙方欠付的租金及滯納金。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在租賃期間，按照合同約定使用商鋪，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿前，向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租意向后的__________日內(nèi)給予答復(fù)。

6.3乙方有權(quán)在遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法正常經(jīng)營時，根據(jù)實際情況向甲方申請減免租金或延期支付租金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付商鋪或提供必要的設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

7.2甲方在乙方租賃期間，未經(jīng)乙方同意擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方違反第七款規(guī)定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃意向書

2.商鋪平面圖

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.丙方擔(dān)保協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在