棉花土地承包合同書樣本電子版

棉花土地承包合同書樣本電子版合同編號：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等、公平、公正原則，經(jīng)友好協(xié)商，就棉花種植土地承包事宜達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。第一條承包土地的基本情況1.1甲方同意將其位于_______________________的土地承包給乙方進行棉花種植，承包土地的總面積為______畝。①甲方保證該土地沒有爭議、債務及其他法律糾紛；②該土地為耕地，適宜棉花種植；③乙方應對土地使用情況進行充分了解，確保土地利用符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求；④雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整土地面積。1.2承包土地的坐落地點、四至范圍、土地性質(zhì)及具體使用要求等，由甲方提供準確描述。①甲方應提供土地的最新測繪資料；②土地坐標需由相關部門認證，并且乙方可實地查看；③土地四至范圍明確且無爭議；④如果土地位置發(fā)生變更，甲方應提前通知乙方并協(xié)商解決。1.3土地的使用期限為______年，自合同簽訂之日起生效。①租期內(nèi)甲方不得隨意變更土地使用權限；②如果乙方有意延續(xù)承包，應提前三個月與甲方協(xié)商續(xù)簽；③承包期滿后，土地將歸甲方所有，乙方應及時返還土地；④甲方應確保土地在租期內(nèi)無其他法律糾紛或爭議。第二條租金及支付方式2.1土地租金為每年人民幣______元，租金總額為______元，租金按年度支付。①乙方應在每年______月______日前將租金支付給甲方指定賬戶；②甲方應提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)，確保租金支付符合財稅規(guī)定；③若乙方未按期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期違約金；④租金金額可根據(jù)雙方協(xié)商調(diào)整，但須提前通知乙方。2.2租金支付方式：乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。①雙方應在合同簽訂時確定銀行賬戶信息；②甲方應確保賬戶信息準確無誤；③若賬戶信息有變動，甲方應提前通知乙方；④乙方匯款后，應提供匯款憑證，并保持支付記錄。2.3若土地在承包期內(nèi)因不可抗力因素導致無法使用，租金將按實際使用時間進行折算。①不可抗力因素包括自然災害、政府征用等情況；②乙方應及時向甲方報告土地無法使用的情況；③甲方在確認無法使用后，應與乙方協(xié)商折算租金；④雙方應在合理范圍內(nèi)進行租金調(diào)整，并簽訂書面協(xié)議。第三條雙方權利與義務3.1甲方的權利與義務①甲方應確保所承包土地的合法性，并確保在租賃期間不受第三方干擾；②甲方應定期檢查土地的使用情況，并對乙方進行必要的技術指導；③甲方有義務為乙方提供土地使用過程中所需的水源及相關配套設施；④甲方在土地使用期間如需進行土地檢查或維修，應提前通知乙方。3.2乙方的權利與義務①乙方有權在承包期內(nèi)合理使用土地進行棉花種植；②乙方應按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術要求進行管理，保證土地肥沃及生產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展；③乙方不得隨意改變土地用途，也不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包土地；④乙方應按照約定及時支付租金，并保持土地整潔，避免環(huán)境污染。3.3雙方的保密義務①雙方應對合同中涉及的商業(yè)機密、生產(chǎn)技術、經(jīng)營數(shù)據(jù)等信息保密；②在合同履行期間及合同終止后，雙方不得泄露對方的商業(yè)秘密；③若一方因故泄露商業(yè)秘密，需承擔相應的賠償責任；④雙方如有涉及第三方的敏感信息，應及時協(xié)商解決并采取保護措施。第四條合同的終止與解除①雙方協(xié)商一致，書面確認合同終止；②一方違約，另一方可以要求解除合同；③因不可抗力導致合同無法履行，合同自動終止；④土地使用期間，若發(fā)生政府征用或政策變動，合同自動解除。4.2合同解除后的善后處理①雙方應根據(jù)實際情況及時結(jié)算土地租金及其他費用；②乙方應在合同解除后及時返還土地，并清除土地上的個人物品及生產(chǎn)設施；③甲方應確保土地的使用不受其他限制，恢復土地原狀；④雙方應互相配合，解決合同解除后可能發(fā)生的糾紛。第五條爭議解決與其他事項5.1爭議解決①如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；②協(xié)商無法解決的，雙方同意將爭議提交至甲方所在地人民法院處理；③雙方不得因爭議影響合同的繼續(xù)履行，除非爭議嚴重影響合同目的；④雙方可在爭議發(fā)生前，指定調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。5.2其他事項①本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定；②