個人房屋租房協(xié)議書

個人房屋租房協(xié)議書合同編號：_______________________甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品②租賃物品的具體地址為_______________________。③租賃物品包括該房屋內(nèi)的基本設(shè)施及配套設(shè)備，具體設(shè)備清單由雙方另行確認(rèn)。④乙方承認(rèn)房屋的現(xiàn)狀并同意接收。1.2租賃期限①租賃期限自_______________________起，至_______________________止。②租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。③若乙方未按期歸還房屋，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。④租賃期滿未另行約定續(xù)租事宜的，乙方需按時搬出，歸還房屋。1.3租賃期的中途變更①任何一方在租賃期內(nèi)提前解除合同，需提前三個月書面通知對方。②若甲方要求提前解除合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個月租金的賠償金。③若乙方要求提前解除合同，乙方需支付甲方相當(dāng)于一個月租金的賠償金。④若合同因不可抗力因素提前解除，雙方應(yīng)協(xié)商處理。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)①雙方一致確認(rèn)，租金為每月_______________________元人民幣。②租金支付周期為每月支付一次。③租金的支付應(yīng)于每月的第一天通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方指定賬戶。④若乙方延遲支付租金，每延遲一天，需支付租金總額的百分之一作為滯納金。2.2租金支付方式①乙方應(yīng)將租金按約定時間匯款至甲方指定銀行賬戶。②甲方收到租金后應(yīng)向乙方提供書面憑證或電子收據(jù)。③如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)暫停提供房屋使用，并要求乙方賠償相關(guān)損失。④支付租金時，乙方應(yīng)注明租賃期以及用途，確保款項的準(zhǔn)確性。2.3租金的調(diào)整①合同期內(nèi)，租金不予調(diào)整。②租賃期滿后，雙方可根據(jù)市場狀況協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。③若乙方不同意調(diào)整后的租金，甲方可按合同約定解除租賃合同。④調(diào)整租金時，需提前一個月書面通知對方。第三條房屋使用及維護(hù)3.1房屋用途①乙方承諾只將租賃物品用于住宅用途，未經(jīng)甲方同意，不得改變用途。②乙方不得擅自進(jìn)行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)。③乙方應(yīng)遵守相關(guān)法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動。④甲方有權(quán)檢查房屋使用情況，并提出合理要求。3.2房屋維修①甲方應(yīng)確保房屋及其設(shè)施在交付使用時處于良好狀態(tài)，保證乙方正常居住。②在租賃期間，因房屋本身或設(shè)施故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。③乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的清潔，并按約定進(jìn)行日常維護(hù)。④若乙方因故意或過失造成損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.3房屋安全①乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的門窗、鎖具完好，并采取合理措施保證房屋安全。②乙方不得擅自拆卸、改動防盜設(shè)施及安全設(shè)備。③甲方應(yīng)定期檢查房屋的安全設(shè)施，并向乙方通報檢查結(jié)果。④在發(fā)生突發(fā)事件時，甲方應(yīng)及時與乙方協(xié)商解決方案。第四條保密條款4.1保密義務(wù)①雙方應(yīng)對租賃過程中涉及的所有信息，包括但不限于合同內(nèi)容、房屋結(jié)構(gòu)、租金標(biāo)準(zhǔn)等信息保密。②任何一方不得將保密信息透露給第三方，除非法律要求或經(jīng)對方書面同意。③如一方違反保密義務(wù)，需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及損失。④該保密義務(wù)在合同解除或終止后仍然有效。4.2合同文件保密①雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，未經(jīng)對方同意，不得擅自向第三方提供。②如需向政府部門或相關(guān)機(jī)構(gòu)提供合同內(nèi)容，需提前告知對方并獲得書面同意。③若合同被丟失或泄露，應(yīng)及時報告并采取補(bǔ)救措施。④在合同期滿后，甲乙雙方應(yīng)銷毀相關(guān)文件。4.3違約責(zé)任①如果違反保密條款，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金。②違約金的金額由雙方協(xié)商確定，并可以根據(jù)實(shí)際損失調(diào)整。③違約方還需賠償因泄露信息給對方造成的所有直接和間接損失。④在特殊情況下，甲方有權(quán)要求乙方解除合同并支付相應(yīng)違約金。第五條爭議解決與適用法律5.1爭議解決①雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。②若協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。③爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他部分，除非合同被依法解除。④如有第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)，雙方可選擇通過調(diào)解解決爭議。5.2適用法律①本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。②合同條款如與現(xiàn)行法律法規(guī)相沖突，應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)