藝術(shù)工作室續(xù)租協(xié)議模板

藝術(shù)工作室續(xù)租協(xié)議模板合同編號(hào)：__________一、出租方信息1.1出租方名稱：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.4出租方聯(lián)系電話：____________________二、承租方信息2.1承租方名稱：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方聯(lián)系人：____________________2.4承租方聯(lián)系電話：____________________三、租賃標(biāo)的及范圍3.2租賃范圍：____________________四、租賃期限4.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天書(shū)面通知出租方，雙方協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議。五、租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每月人民幣_(tái)_____元整。5.2租金支付方式：每月______日前，承租方將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。5.3租金支付期限：承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定時(shí)間支付租金。六、租賃用途6.1承租方應(yīng)按照約定的租賃用途使用標(biāo)的，不得擅自改變用途。6.2承租方不得將標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方。七、維修及保養(yǎng)7.1出租方負(fù)責(zé)標(biāo)的的基本設(shè)施維修及保養(yǎng)。7.2承租方負(fù)責(zé)日常使用中的簡(jiǎn)易維護(hù)和保養(yǎng)。八、保險(xiǎn)8.1承租方應(yīng)自行辦理標(biāo)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2保險(xiǎn)受益人應(yīng)為出租方。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。十、解除和終止10.1在租賃期限內(nèi)，如一方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定支付違約金。10.2租賃期滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止。十一、爭(zhēng)議解決11.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.藝術(shù)工作室續(xù)租協(xié)議2.租賃標(biāo)的清單3.租金支付證明4.租賃用途說(shuō)明5.保險(xiǎn)單據(jù)6.維修保養(yǎng)記錄7.違約金計(jì)算公式8.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未按約定提供租賃標(biāo)的未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)提前解除或終止協(xié)議2.承租方違約：未按約定支付租金未按約定使用租賃標(biāo)的擅自改變租賃用途未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租給第三方3.違約行為的認(rèn)定：雙方根據(jù)實(shí)際情況和協(xié)議條款進(jìn)行認(rèn)定違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的標(biāo)的并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃標(biāo)的：指出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃起始時(shí)間和終止時(shí)間。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃標(biāo)的損壞或丟失解決辦法：雙方協(xié)商維修或賠償責(zé)任，必要時(shí)可尋求專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.問(wèn)題：租金支付延遲解決辦法：提醒承租方按時(shí)支付租金，協(xié)商制定還款計(jì)劃。3.問(wèn)題：租賃用途變更解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)變更。4.問(wèn)題：保險(xiǎn)理賠爭(zhēng)議解決辦法：參照保險(xiǎn)條款和法律法規(guī)，協(xié)商解決或?qū)で髮?zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助。5.問(wèn)題：維修保養(yǎng)責(zé)任爭(zhēng)議解決辦法：參照協(xié)議條款，協(xié)商解決或?qū)で髮?zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)工作室、創(chuàng)作